サンテミリオン大塚弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンテミリオン大塚弐番館部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,872万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 21.45m² - |
| 202 | 1,888万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 21.45m² - |
| 203 | 1,944万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.4万円/月 5.2% | 1K | 22.21m² - |
| 301 | 1,889万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 21.45m² - |
| 302 | 1,891万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 21.45m² - |
| 303 | 1,966万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.4万円/月 5.1% | 1K | 22.21m² - |
| 401 | 1,891万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 21.45m² - |
| 402 | 1,893万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 21.45m² - |
| 403 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.5万円/月 5.2% | 1K | 22.21m² - |
| 501 | 1,896万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 21.45m² - |
| 502 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 21.45m² - |
| 503 | 1,974万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 22.21m² - |
| 601 | 1,913万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 21.45m² - |
| 602 | 1,916万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 21.45m² - |
| 603 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 22.21m² - |
| 701 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 21.45m² - |
| 702 | 1,953万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 21.45m² - |
| 703 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.7万円/月 5.2% | 1K | 22.21m² - |
| 801 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.6万円/月 5.1% | 1K | 21.45m² - |
| 802 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.6万円/月 5.1% | 1K | 21.45m² - |
| 803 | 2,103万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.7万円/月 5.0% | 1K | 22.21m² - |
| 901 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.6万円/月 5.0% | 1K | 21.45m² - |
| 902 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.6万円/月 5.0% | 1K | 21.45m² - |
| 903 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.8万円/月 4.9% | 1K | 22.21m² - |
| 1002 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.6万円/月 5.0% | 1K | 21.45m² - |
| 1003 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.8万円/月 4.9% | 1K | 22.21m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 22.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 22.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 22.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンテミリオン大塚弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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サンテミリオン大塚弐番館売買履歴
- 2017/03
- 2008/06
- 2007/05
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/05 | 成約1,430万円 | 66万円/m² | 2階 | 21.45m² | 1R | 築5年 |
| 2002/02 | 新築2,070万円 | 93万円/m² | 10階 | 22.21m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築2,020万円 | 94万円/m² | 10階 | 21.45m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築2,040万円 | 91万円/m² | 9階 | 22.21m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築2,020万円 | 94万円/m² | 9階 | 21.45m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築2,040万円 | 95万円/m² | 9階 | 21.45m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/04
- オススメサンテミリオン大塚弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,350万円 | 98万円/m² | 3階 | 23.83m² | 1K | パレステュディオ大塚 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約1億5,480万円 | 202万円/m² | 22階 | 76.30m² | 3LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2026/04 | 成約2,400万円 | 117万円/m² | 2階 | 20.44m² | 1K | フェニックス大塚駅前 | 築28年 |
| オススメ | サンテミリオン大塚弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,380万円 | 105万円/m² | 8階 | 22.59m² | 1K | レピュア大塚 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億1,100万円 | 175万円/m² | 17階 | 63.08m² | 2LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2026/03 | 成約1,900万円 | 88万円/m² | 11階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億1,900万円 | 197万円/m² | 21階 | 60.37m² | 2LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2,100万円 | 97万円/m² | 8階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億1,900万円 | 155万円/m² | 22階 | 76.30m² | 3LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 147万円/m² | 2階 | 43.94m² | 1LDK | D’クラディア山手大塚 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンテミリオン大塚弐番館賃貸履歴
- 2025/12
- 8.2万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 6階
- 当時築23年
- 2025/11
- 8.1万円/月
- 22.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/10
- 8.7万円/月
- 21.45m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/10
- 8.7万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 6階
- 当時築23年
- 2025/05
- 8.2万円/月
- 22.21m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2024/12
- 7.6万円/月
- 23.24m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2024/11
- 8.5万円/月
- 21.45m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
- 2024/08
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2024/04
- 8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2024/03
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8.2万円/月 | 6階 | 22.2m² | 1K | 築23年 |
| 2025/11 | 8.1万円/月 | 2階 | 22.21m² | 1K | 築23年 |
| 2025/10 | 8.7万円/月 | 2階 | 21.45m² | 1K | 築23年 |
| 2025/10 | 8.7万円/月 | 6階 | 22.2m² | 1K | 築23年 |
| 2025/05 | 8.2万円/月 | 3階 | 22.21m² | 1K | 築23年 |
| 2024/12 | 7.6万円/月 | 3階 | 23.24m² | 1K | 築22年 |
| 2024/11 | 8.5万円/月 | 6階 | 21.45m² | 1K | 築22年 |
| 2024/08 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/04 | 8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/03 | 7.9万円/月 | 7階 | - | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンテミリオン大塚弐番館資産性スコア
4.03上位20%
サンテミリオン大塚弐番館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンテミリオン大塚弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテミリオン大塚弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,872万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 87.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
想定売買価格
サンテミリオン大塚弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテミリオン大塚弐番館マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5巣鴨新田
巣鴨新田駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で約9％、2025年の公示地価は約12％上昇しています。
住みやすさ
5大塚
子育て環境や病院が整っていて、スーパーも複数あるので駅近で買い物が済ませられるのがありがたいです。生活に必要な施設が揃っているので、家族で住むにも安心感があります。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
サンテミリオン大塚弐番館マンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数26戸のマンションです。 最新のアーケードゲーム機を取り揃えたナムコ・ナンジャタウンに近い立地のマンションです。大きなぬいぐるみを手に入れる事が出来るゲームや本場カジノのような雰囲気のゲームコーナーなどがありご家族連れで楽しめます。
サンテミリオン大塚弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテミリオン大塚弐番館（サンテミリオンおおつかにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目32-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.45㎡〜22.21㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜2060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンテミリオン大塚弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.45m² | 1,959万円 | 2,360万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日巣鴨マンション
1,980万円- 1R
- 19.26m²
- 3階/13階建
サンテミリオン大塚弐番館の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。