サンテミリオン大塚弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンテミリオン大塚弐番館部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,889万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 202 | 1,906万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 203 | 1,961万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.5万円/月 | 1K | 22.21m² - |
| 301 | 1,909万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 302 | 1,912万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 303 | 1,985万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.5万円/月 | 1K | 22.21m² - |
| 401 | 1,912万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 402 | 1,912万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 403 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.6万円/月 | 1K | 22.21m² - |
| 501 | 1,918万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 502 | 1,918万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 503 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.6万円/月 | 1K | 22.21m² - |
| 601 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 602 | 1,932万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 603 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.21m² - |
| 701 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 702 | 1,972万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 703 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.21m² - |
| 801 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 802 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 803 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.21m² - |
| 901 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 902 | 2,076万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 903 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.21m² - |
| 1002 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 1003 | 2,174万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.21m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 21.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 21.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 22.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 21.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 21.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 22.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 21.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 21.45m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 22.21m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 21.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンテミリオン大塚弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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サンテミリオン大塚弐番館売買履歴
- 2017/03
- 2008/06
- 2007/05
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/05 | 成約1,450万円 | 67万円/m² | 2階 | 21.45m² | 1R | 築5年 |
| 2002/02 | 新築2,070万円 | 93万円/m² | 10階 | 22.21m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築2,020万円 | 94万円/m² | 10階 | 21.45m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築2,040万円 | 91万円/m² | 9階 | 22.21m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築2,020万円 | 94万円/m² | 9階 | 21.45m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築2,040万円 | 95万円/m² | 9階 | 21.45m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメサンテミリオン大塚弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,500万円 | 122万円/m² | 2階 | 20.44m² | 1K | フェニックス大塚駅前 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 106万円/m² | 8階 | 22.59m² | 1K | レピュア大塚 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億1,100万円 | 175万円/m² | 17階 | 63.08m² | 2LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| オススメ | サンテミリオン大塚弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 97万円/m² | 11階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億1,900万円 | 197万円/m² | 21階 | 60.37m² | 2LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2,090万円 | 97万円/m² | 8階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億1,900万円 | 155万円/m² | 22階 | 76.30m² | 3LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 147万円/m² | 2階 | 43.94m² | 1LDK | D’クラディア山手大塚 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億1,590万円 | 162万円/m² | 5階 | 71.28m² | 3LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約6,290万円 | 135万円/m² | 6階 | 46.42m² | 1LDK | グランスイート大塚 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンテミリオン大塚弐番館賃貸履歴
- 2025/12
- 8.2万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 6階
- 当時築23年
- 2025/11
- 8.1万円/月
- 22.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/10
- 8.7万円/月
- 21.45m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/10
- 8.7万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 6階
- 当時築23年
- 2025/05
- 8.2万円/月
- 22.21m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2024/12
- 7.6万円/月
- 23.24m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2024/11
- 8.5万円/月
- 21.45m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
- 2024/08
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2024/04
- 8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2024/03
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8.2万円/月 | 6階 | 22.2m² | 1K | 築23年 |
| 2025/11 | 8.1万円/月 | 2階 | 22.21m² | 1K | 築23年 |
| 2025/10 | 8.7万円/月 | 2階 | 21.45m² | 1K | 築23年 |
| 2025/10 | 8.7万円/月 | 6階 | 22.2m² | 1K | 築23年 |
| 2025/05 | 8.2万円/月 | 3階 | 22.21m² | 1K | 築23年 |
| 2024/12 | 7.6万円/月 | 3階 | 23.24m² | 1K | 築22年 |
| 2024/11 | 8.5万円/月 | 6階 | 21.45m² | 1K | 築22年 |
| 2024/08 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/04 | 8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/03 | 7.9万円/月 | 7階 | - | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンテミリオン大塚弐番館資産性スコア
4.15上位15%
サンテミリオン大塚弐番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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サンテミリオン大塚弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテミリオン大塚弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,889万円58万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 88.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
想定売買価格
サンテミリオン大塚弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテミリオン大塚弐番館マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2巣鴨新田
朝の通勤時間帯は駅が混雑し、ホームが狭いため乗降時に人が集まりやすく、待ち時間が長くなることもあります。
治安
2大塚
夜になるとお店のキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。駅近は交通量も多いので、住むなら少し離れた場所が良いと感じました。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サンテミリオン大塚弐番館マンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数26戸のマンションです。 人気のテーマパーク、ナンジャタウンが近いマンションです。アトラクションやイベントがいっぱいで、話題のアニメとのコラボなどもあるテーマパークの近くに住んでいれば、何度でも足を運びたくなって、退屈することがないでしょう。
サンテミリオン大塚弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテミリオン大塚弐番館（サンテミリオンおおつかにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目32-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.45㎡〜22.21㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜2060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテミリオン大塚弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.45m² | 1,978万円 | 2,356万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日巣鴨マンション
2,080万円- 1R
- 19.26m²
- 3階/13階建
サンテミリオン大塚弐番館の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。