2,266万円〜2,408万円
坪単価146万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月21日
ル・グラン三ツ沢公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ル・グラン三ツ沢公園部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.15m² | - |
| 2階 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.15m² | 南 |
| 3階 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.15m² | - |
| 3階 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.15m² | 南東 |
| 5階 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.15m² | 南東 |
| 6階 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.15m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.15m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.15m²
- 南
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- 2,322万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,368万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ル・グラン三ツ沢公園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ル・グラン三ツ沢公園資産性スコア
3.20
ル・グラン三ツ沢公園の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ル・グラン三ツ沢公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・グラン三ツ沢公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,292万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ル・グラン三ツ沢公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・グラン三ツ沢公園マンションの口コミ・評判(240件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4電車やバスでの移動が便利で通勤通学に適している
周辺環境
3家族連れやお年寄りが休憩できるベンチがあり落ち着いた雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
三ツ沢上町
4駅周辺は夜道も明るく、女性の一人歩きでも安心できる環境だと思います。
資産性
三ツ沢下町
4三ツ沢下町駅周辺の地価は2024年時点で36万5000円/m2、坪単価120万6611円で、前年からの変動率は+5.14％と上昇傾向です。資産価値の面でも安定しているエリアだと思います。
横浜市西区の口コミ
教育環境
2西中学校は校庭が狭く、運動するには少し物足りなさを感じます。
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・グラン三ツ沢公園マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でRC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
ル・グラン三ツ沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・グラン三ツ沢公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢27-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.15㎡〜52.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・グラン三ツ沢公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.15m² | 2,382万円 | 3,308万円 |
| 3DK | 51.15m² | 2,322万円 | 2,500万円 |
ル・グラン三ツ沢公園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/03
- 成約1,940万円37万円/m2
- 51.15m²
- 3DK
- 5階
- 当時築30年
- 2022/03
- 成約2,600万円50万円/m2
- 51.15m²
- 3DK
- 6階
- 当時築27年
- 2011/07
- 成約1,210万円23万円/m2
- 51.15m²
- 3DK
- 3階
- 当時築16年
- 2011/01
- 成約1,640万円32万円/m2
- 51.15m²
- 3DK
- 5階
- 当時築16年
- 2006/12
- 成約1,840万円34万円/m2
- 52.96m²
- 3DK
- 2階
- 当時築11年
- 2005/02
- 成約1,680万円32万円/m2
- 51.15m²
- 3DK
- 6階
- 当時築10年
- 2004/11
- 成約2,120万円31万円/m2
- 66.61m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2002/10
- 成約1,490万円29万円/m2
- 51.15m²
- 3DK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,940万円 | 37万円/m2 | 5階 | 51.15m² | 3DK | 築30年 |
| 2022/03 | 成約2,600万円 | 50万円/m2 | 6階 | 51.15m² | 3DK | 築27年 |
| 2011/07 | 成約1,210万円 | 23万円/m2 | 3階 | 51.15m² | 3DK | 築16年 |
| 2011/01 | 成約1,640万円 | 32万円/m2 | 5階 | 51.15m² | 3DK | 築16年 |
| 2006/12 | 成約1,840万円 | 34万円/m2 | 2階 | 52.96m² | 3DK | 築11年 |
| 2005/02 | 成約1,680万円 | 32万円/m2 | 6階 | 51.15m² | 3DK | 築10年 |
| 2004/11 | 成約2,120万円 | 31万円/m2 | 7階 | 66.61m² | 3LDK | 築9年 |
| 2002/10 | 成約1,490万円 | 29万円/m2 | 4階 | 51.15m² | 3DK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/07
- 2024/06
- 成約5,490万円58万円/m2
- 94.23m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
- ヒルズ横濱北軽井沢
- 2024/05
- 成約2,980万円47万円/m2
- 62.50m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- ヒルズ横濱北軽井沢
- 2023/08
- 2021/10
- 成約2,200万円38万円/m2
- 57.53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- プレジャーガーデン横濱
- 2020/03
- 2019/04
- 2019/01
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 3階 | 60.16m² | 3LDK | プレジャーガーデン横濱 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約2,000万円 | 50万円/m2 | 1階 | 39.84m² | 1LDK | ダイアパレス三ツ沢ヒルズ | 築26年 |
| 2024/06 | 成約5,490万円 | 58万円/m2 | 3階 | 94.23m² | 4LDK | ヒルズ横濱北軽井沢 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約2,980万円 | 47万円/m2 | 1階 | 62.50m² | 2LDK | ヒルズ横濱北軽井沢 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約3,900万円 | 41万円/m2 | 3階 | 94.23m² | 4LDK | ヒルズ横濱北軽井沢 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 2階 | 57.53m² | 2LDK | プレジャーガーデン横濱 | 築23年 |
| 2020/03 | 成約3,780万円 | 52万円/m2 | 2階 | 71.76m² | 3LDK | ヒルズ横濱北軽井沢 | 築20年 |
| 2019/04 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 4階 | 64.54m² | 3LDK | ダイアパレス三ツ沢ヒルズ | 築21年 |
| 2019/01 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 2階 | 71.00m² | 3LDK | ヒルズ横濱北軽井沢 | 築18年 |
| 2018/11 | 成約1,900万円 | 33万円/m2 | 1階 | 56.52m² | 2SLDK | プレジャーガーデン横濱 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ル・グラン三ツ沢公園
3,180万円- 2LDK
- 51.15m²
- 4階/7階建