デュオ・スカーラ幡ヶ谷
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩6分・築24年
2026年06月22日
デュオ・スカーラ幡ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ幡ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.3万円/月 4.2% | 1LDK | 38.41m² - |
| 102 | 3,650万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13万円/月 4.3% | 1LDK | 34.42m² - |
| 103 | 3,841万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.6万円/月 4.3% | 1LDK | 36.48m² - |
| 104 | 3,841万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.6万円/月 4.3% | 1LDK | 36.48m² - |
| 201 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.6万円/月 4.1% | 1LDK | 38.41m² - |
| 202 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.3万円/月 4.2% | 1LDK | 34.42m² - |
| 203 | 4,004万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.9万円/月 4.2% | 1LDK | 36.48m² - |
| 204 | 4,004万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.9万円/月 4.2% | 1LDK | 36.48m² - |
| 205 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.7万円/月 4.1% | 1LDK | 38.52m² - |
| 206 | 4,762万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.5万円/月 4.2% | 1LDK | 42.69m² - |
| 301 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.4万円/月 4.0% | 1LDK | 38.41m² - |
| 302 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.1万円/月 4.1% | 1LDK | 34.42m² - |
| 303 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.7万円/月 4.1% | 1LDK | 36.48m² - |
| 304 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.7万円/月 4.1% | 1LDK | 36.48m² - |
| 305 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.5万円/月 4.0% | 1LDK | 38.52m² - |
| 306 | 4,836万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.3万円/月 4.0% | 1LDK | 42.69m² - |
| 401 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.2万円/月 4.5% | 1DK | 31.18m² - |
| 402 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.2万円/月 4.1% | 1LDK | 34.42m² - |
| 403 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.2万円/月 4.4% | 1DK | 34.16m² - |
| 404 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.2万円/月 4.4% | 1DK | 34.16m² - |
| 405 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 13.9万円/月 4.3% | 1DK | 36.17m² - |
| 406 | 3,153万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.4万円/月 4.3% | 1K | 30.32m² - |
| 501 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 16.6万円/月 4.3% | 2DK | 41.74m² - |
| 502 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12.6万円/月 4.2% | 1LDK | 32.50m² - |
| 503 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 13.7万円/月 4.0% | 1LDK | 36.10m² - |
- 参考相場価格
- 4,126万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 38.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 34.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 36.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 36.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 38.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
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- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 36.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 36.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 38.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 42.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオ・スカーラ幡ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオ・スカーラ幡ヶ谷売買履歴
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 新築3,160万円 | 92万円/m² | 4階 | 34.16m² | 1DK | -- |
| 2002/02 | 新築2,980万円 | 95万円/m² | 4階 | 31.18m² | 1DK | -- |
| 2002/02 | 新築4,080万円 | 95万円/m² | 3階 | 42.69m² | 1LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,060万円 | 83万円/m² | 3階 | 36.48m² | 1LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,370万円 | 97万円/m² | 3階 | 34.42m² | 1LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,670万円 | 95万円/m² | 2階 | 38.52m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約9,800万円 | 100万円/m² | 5階 | 97.76m² | 3LDK | グランヴェール代々木西原 | 築14年 |
| 2014/08 | 成約9,300万円 | 102万円/m² | 6階 | 90.60m² | 3LDK | ファミールグラン代々木西原デクスターハウス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ・スカーラ幡ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ幡ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,126万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 107.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ幡ヶ谷マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5幡ヶ谷
新宿まで2駅でアクセスできるので、通勤や通学がとても便利に感じています。渋谷や六本木方面にも明大前駅を経由してスムーズに行けるのが魅力です。
自然環境
5初台
初台駅周辺には公園が多く、子どもが遊ぶ場所に困ることはありません。緑も多くて気分転換に散歩するのが楽しみです。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオ・スカーラ幡ヶ谷マンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
デュオ・スカーラ幡ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ幡ヶ谷（デュオ・スカーラはたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原1丁目36-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.32㎡〜42.69㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜374万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーショ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ幡ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.32m² | 3,153万円 | 2,445万円 |
| 1DK | 34.16m² | 3,616万円 | 3,396万円 |
| 1LDK | 36.48m² | 4,051万円 | 5,475万円 |
| 2DK | 41.74m² | 4,573万円 | 4,150万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 46.98m²
- 5階/10階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。