PHOENIX阿佐谷第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
PHOENIX阿佐谷第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.50m² | 西 |
| 1階 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | 南西 |
| 1階 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.55m² | 南西 |
| 1階 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.55m² | 西 |
| 1階 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | - |
| 1階 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南西 |
| 2階 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | 南西 |
| 2階 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | - |
| 2階 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
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- 1,355万円
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- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.55m²
- -
- 参考相場価格
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- -
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PHOENIX阿佐谷第2販売中・賃貸の物件（0件）
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PHOENIX阿佐谷第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PHOENIX阿佐谷第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,336万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PHOENIX阿佐谷第2マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
阿佐ケ谷
5阿佐ケ谷駅周辺には商店街が6つ以上あり、日常の買い物がとても便利です。スーパーやコンビニも多く、駅前にはイトーヨーカドーや24時間営業の西友があるので、仕事帰りでも買い物に困りません。飲食店...
自然環境
南阿佐ケ谷
5駅前の通りには街路樹が植えられていて緑が豊かです。近くに大きな公園があるので、のんびり散歩やスポーツ、レジャーも楽しめるのが良いです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PHOENIX阿佐谷第2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。
PHOENIX阿佐谷第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | PHOENIX阿佐谷第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜18.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PHOENIX阿佐谷第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.55m² | 1,361万円 | 1,628万円 |
| 1K | 18.55m² | 1,349万円 | 1,924万円 |
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
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- 2025/01
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,910万円 | 69万円/m2 | 4階 | 98.94m² | 2LDK | ホームズ杉並阿佐ヶ谷 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約3,370万円 | 75万円/m2 | 4階 | 44.65m² | 2DK | ライフ・ルーデンス阿佐ヶ谷 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,390万円 | 67万円/m2 | 6階 | 20.67m² | 1K | ライフ・ルーデンス阿佐ヶ谷 | 築34年 |
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| 2025/02 | 成約4,990万円 | 99万円/m2 | 3階 | 50.08m² | 2DK | クレドール阿佐ケ谷 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約4,404万円 | 83万円/m2 | 7階 | 52.77m² | 2LDK | ライオンズマンション阿佐ケ谷第2 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約1,270万円 | 79万円/m2 | 2階 | 16.02m² | 1R | スカイコート阿佐ケ谷3 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約7,990万円 | 80万円/m2 | 2階 | 98.94m² | 3LDK | ホームズ杉並阿佐ヶ谷 | 築33年 |
| 2023/08 | 成約3,280万円 | 72万円/m2 | 4階 | 45.39m² | 1LDK | 阿佐谷北M・Tビル | 築30年 |
| 2023/07 | 成約6,998万円 | 104万円/m2 | 7階 | 67.05m² | 3LDK | ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り | 築27年 |
| 2023/07 | 成約3,970万円 | 86万円/m2 | 3階 | 45.91m² | 2DK | ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り | 築27年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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