パークハウス上野毛
世田谷区・上野毛駅 徒歩6分・築24年
2026年07月21日
パークハウス上野毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス上野毛部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億228万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 34.4万円/月 4.0% | 2LDK | 105.95m² - |
| 102 | 8,022万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 26.4万円/月 4.0% | 2LDK | 84.91m² - |
| 103 | 5,734万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 20.5万円/月 4.3% | 2LDK | 63.92m² - |
| 104 | 5,906万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 21.1万円/月 4.3% | 2LDK | 65.83m² - |
| 201 | 1億1,513万円 | 価格を確認する | 1億230万円 | 37.5万円/月 3.9% | 3LDK | 115.91m² - |
| 202 | 8,323万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 27.2万円/月 3.9% | 2LDK | 84.91m² - |
| 203 | 6,071万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.3万円/月 4.2% | 2LDK | 63.92m² - |
| 204 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.9万円/月 4.3% | 2LDK | 65.83m² - |
| 205 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 17.7万円/月 4.3% | 1LDK | 54.11m² - |
| 301 | 1億1,867万円 | 価格を確認する | 1億840万円 | 39.1万円/月 4.0% | 3LDK | 117.31m² - |
| 302 | 8,415万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 27.8万円/月 4.0% | 2LDK | 84.91m² - |
| 303 | 8,341万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 27.7万円/月 4.0% | 2LDK | 84.64m² - |
| 304 | 1億508万円 | 価格を確認する | 8,620万円 | 35.9万円/月 4.1% | 3LDK | 106.52m² - |
| 305 | 1億314万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 34.9万円/月 4.1% | 3LDK | 103.49m² - |
| 401 | 1億1,993万円 | 価格を確認する | 1億1,530万円 | 40万円/月 4.0% | 3LDK | 117.31m² - |
| 402 | 8,549万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 28.3万円/月 4.0% | 2LDK | 84.91m² - |
| 403 | 8,406万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 28.2万円/月 4.0% | 2LDK | 84.64m² - |
| 404 | 1億627万円 | 価格を確認する | 9,320万円 | 36.6万円/月 4.1% | 3LDK | 106.52m² - |
| 405 | 1億446万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 35.5万円/月 4.1% | 3LDK | 103.49m² - |
| 501 | 1億3,641万円 | 価格を確認する | 1億3,830万円 | 46.4万円/月 4.1% | 3LDK | 129.24m² - |
- 参考相場価格
- 1億228万円
- 新築時価格
- 8,460万円
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 105.95m²
- -
- 参考相場価格
- 8,022万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 84.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,734万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 63.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,906万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 65.83m²
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- 参考相場価格
- 1億1,513万円
- 新築時価格
- 1億230万円
- 想定賃料
- 37.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 115.91m²
- -
- 参考相場価格
- 8,323万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
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- 3.9%
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- 参考相場価格
- 6,071万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 63.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,192万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 65.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 54.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,867万円
- 新築時価格
- 1億840万円
- 想定賃料
- 39.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 117.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス上野毛売買履歴
- 2016/04
- 2014/11
- 2013/01
- 2010/04
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 成約4,490万円 | 70万円/m² | 2階 | 63.92m² | 2LDK | 築10年 |
| 2010/04 | 成約6,980万円 | 82万円/m² | 3階 | 84.64m² | 2LDK | 築8年 |
| 2002/02 | 新築1億1,540万円 | 98万円/m² | 4階 | 117.31m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築8,770万円 | 84万円/m² | 3階 | 103.49m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築8,610万円 | 80万円/m² | 3階 | 106.52m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築7,040万円 | 83万円/m² | 3階 | 84.64m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/07
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 145万円/m² | 2階 | 72.24m² | 2LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1億6,700万円 | 184万円/m² | 4階 | 90.67m² | 3LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/02 | 成約9,270万円 | 128万円/m² | 5階 | 72.24m² | 2LDK | サウススクエア | 築22年 |
| オススメ | パークハウス上野毛の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約8,780万円 | 121万円/m² | 7階 | 72.27m² | 2LDK | アーバンビュー上野毛 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約2,200万円 | 90万円/m² | 4階 | 24.24m² | 1R | アーバンビュー上野毛 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約9,490万円 | 108万円/m² | 5階 | 87.66m² | 3LDK | アデニウム二子玉川 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約1億1,400万円 | 129万円/m² | 5階 | 88.35m² | 2LDK | サウススクエア | 築20年 |
| 2023/04 | 成約9,270万円 | 97万円/m² | 1階 | 94.91m² | 4LDK | 上野毛ファーストプレイス | 築19年 |
| 2023/04 | 成約7,770万円 | 96万円/m² | 2階 | 80.60m² | 2LDK | アデニウム二子玉川 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約6,100万円 | 103万円/m² | 2階 | 58.77m² | 2LDK | アーバンビュー上野毛 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス上野毛価格推移と将来予測
参考相場価格
1億228万円364万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス上野毛マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4全戸天然無垢フローリングを採用しており自然素材が好きな人に好評
共用部分
4内廊下やエアコン完備など共用部の設備が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4上野毛
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、交番も近くにあるため、普段の生活で治安の悪さを感じたことはありません。
資産性
2二子玉川
駅前の再開発で街がきれいになったけど、昔の静かな雰囲気が好きだったので少し残念です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークハウス上野毛QAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス上野毛マンション概要
東急大井町線上野毛駅より徒歩6分の距離にあるパークハウス上野毛、駅からごく近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
パークハウス上野毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス上野毛（パークハウスかみのげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛3丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.11㎡〜129.24㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜13830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜349万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜46.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス上野毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.11m² | 4,961万円 | 6,258万円 |
| 2LDK | 84.64m² | 8,323万円 | 9,757万円 |
| 3LDK | 111.22m² | 1億1,070万円 | 1億2,071万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.38m²
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世田谷区のマンション
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