2,944万円〜3,514万円
坪単価161万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年12月02日
ロマーナ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ロマーナ弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 南 |
| 4階 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.14m² | 南 |
| 4階 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南 |
| 4階 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | - |
| 4階 | 3,514万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 71.50m² | 南 |
| 5階 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.14m² | 南 |
| 6階 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南 |
| 6階 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 南 |
| 8階 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南 |
| 8階 | 3,330万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.14m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.50m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.14m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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4階
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 71.50m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 手間なし
6階
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- 3,047万円
- 新築時価格
- -
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6階
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.50m²
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8階
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.50m²
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8階
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.14m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロマーナ弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ロマーナ弐番館資産性スコア
3.40
ロマーナ弐番館の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロマーナ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロマーナ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,945万円56万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
ロマーナ弐番館4階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロマーナ弐番館マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東大宮
駅周辺にはスーパーやドラッグストアが多く、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も充実していて、外食やテイクアウトも選択肢が多いので生活しやすいと感じます。
交通の利便性
4土呂
JR宇都宮線で首都圏へ乗り換えなしで通勤できるので便利です。駅はリニューアルされていて、外観も綺麗になっています。
さいたま市見沼区の口コミ
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
地域コミュニティ
4ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロマーナ弐番館マンション概要
ＪＲ東北本線東大宮駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でSRC造り、8階建てのマンションです。
ロマーナ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロマーナ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜71.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロマーナ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 2,974万円 | 2,516万円 |
| 3DK | 60.5m² | 2,944万円 | 2,277万円 |
| 3LDK | 63.32m² | 3,158万円 | 2,964万円 |
| 4LDK | 71.5m² | 3,514万円 | 3,137万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/02
- 成約2,500万円35万円/m²
- 70.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- メゾン・ド・ルミネ東大宮
- オススメロマーナ弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 成約2,500万円38万円/m²
- 64.82m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- 東大宮第3ローヤルコーポ
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,888万円 | 43万円/m² | 3階 | 89.38m² | 3LDK | サーパス東大宮 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約2,300万円 | 40万円/m² | 6階 | 56.68m² | 2LDK | ローヤルシティ東大宮 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | メゾン・ド・ルミネ東大宮 | 築26年 |
| オススメ | ロマーナ弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,480万円 | 30万円/m² | 4階 | 48.76m² | 2LDK | タイガーマンション | 築27年 |
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 4階 | 64.82m² | 2SLDK | 東大宮第3ローヤルコーポ | 築27年 |
| 2024/10 | 成約2,470万円 | 44万円/m² | 5階 | 55.05m² | 1SLDK | ルネ東大宮 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約890万円 | 23万円/m² | 3階 | 37.83m² | 1LDK | メゾン・ド・アシュヴェ | 築33年 |
| 2023/06 | 成約2,170万円 | 33万円/m² | 4階 | 65.48m² | 3LDK | レーベンハイム東大宮弐番館 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約2,920万円 | 47万円/m² | 6階 | 61.43m² | 3LDK | ローヤルシティ東大宮 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 8階 | 66.48m² | 3LDK | レーベンハイム東大宮弐番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,298万円- 2SLDK
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