フレアコート駒場
目黒区・駒場東大前駅 徒歩7分・築24年
2026年07月21日
フレアコート駒場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フレアコート駒場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,688万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 3.4% | 2LDK | 59.30m² 南東 |
| 103 | 1億2,444万円 | 価格を確認する | - | 36.9万円/月 3.6% | 3LDK | 86.17m² 東 |
| 201 | 8,842万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 3.4% | 2LDK | 59.30m² 東 |
| 202 | 9,079万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 3.4% | 2LDK | 60.90m² 南 |
| 204 | 7,681万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 3.5% | 2LDK | 52.50m² 東 |
| 205 | 7,681万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 3.5% | 2LDK | 52.50m² 東 |
| 206 | 1億2,678万円 | 価格を確認する | - | 37.4万円/月 3.5% | 3LDK | 86.17m² 東 |
| 208 | 9,308万円 | 価格を確認する | - | 26万円/月 3.4% | 2LDK | 62.47m² 東 |
| 301 | 8,911万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 3.4% | 2LDK | 59.30m² 南 |
| 302 | 9,152万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 3.4% | 2LDK | 60.90m² 南 |
| 401 | 8,944万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 3.4% | 2LDK | 59.30m² 南 |
| 403 | 9,005万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 3.4% | 2LDK | 59.70m² 南 |
| 404 | 7,771万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 3.6% | 2LDK | 52.50m² 東 |
| 405 | 7,771万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 3.6% | 2LDK | 52.50m² 東 |
| 406 | 1億165万円 | 価格を確認する | - | 28.8万円/月 3.4% | 2LDK | 67.30m² 東 |
| 502 | 1億3,055万円 | 価格を確認する | - | 39.5万円/月 3.6% | 3LDK | 87.30m² 南東 |
| 503 | 1億4,390万円 | 価格を確認する | - | 42.4万円/月 3.5% | 3LDK | 95.10m² 東 |
| 601 | 2億6,266万円 | 価格を確認する | - | 86.2万円/月 3.9% | 3LDK | 169.20m² 南西 |
- 参考相場価格
- 8,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 59.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 86.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 59.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 60.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,681万円
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- -
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- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 52.50m²
- 東
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- 1億2,678万円
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- 37.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 86.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 62.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 59.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 60.90m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/03
- オススメフレアコート駒場の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/01
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,690万円 | 152万円/m² | 5階 | 56.96m² | 2LDK | ジェイパーク駒場 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約8,850万円 | 152万円/m² | 5階 | 58.04m² | 2LDK | ジェイパーク駒場 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1億800万円 | 151万円/m² | 4階 | 71.27m² | 2LDK | 駒場パーク・ホームズ | 築23年 |
| オススメ | フレアコート駒場の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約8,200万円 | 141万円/m² | 5階 | 58.04m² | 2LDK | ジェイパーク駒場 | 築22年 |
| 2024/01 | 成約1億600万円 | 134万円/m² | 1階 | 78.88m² | 3LDK | 駒場パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2023/03 | 成約5,000万円 | 108万円/m² | 3階 | 46.00m² | 1LDK | レグノ・フィーゴ駒場東大前 | 築19年 |
| 2022/12 | 成約6,000万円 | 101万円/m² | 4階 | 59.07m² | 3LDK | リシェ駒場東大前 | 築16年 |
| 2022/08 | 成約5,410万円 | 82万円/m² | 3階 | 65.30m² | 1LDK | 駒場館 | 築17年 |
| 2022/05 | 成約4,600万円 | 117万円/m² | 4階 | 39.15m² | 1LDK | ジェイパーク駒場 | 築19年 |
| 2022/03 | 成約7,390万円 | 110万円/m² | 4階 | 67.01m² | 1LDK | レグノ・フィーゴ駒場東大前 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フレアコート駒場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレアコート駒場価格推移と将来予測
参考相場価格
8,688万円929万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 146.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレアコート駒場マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5駒場東大前
駒場東大前駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。
資産性
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺の地価は2025年時点で119万4000円/㎡（394万7107円/坪）となっており、前年から11％上昇しているので、資産性の高さを感じます。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フレアコート駒場マンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 オアシス的存在の公園として人気を集める目黒天空庭園に近いマンションです。様々な植物が植えられており、季節の花なども楽しみながら散歩ができます。また、最も高い所には展望スペースが存在し、周囲の街並みなどを眺められます。
フレアコート駒場詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレアコート駒場（フレアコートこまんば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区駒場1丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.5㎡〜169.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 478万円/坪〜513万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.5万円〜86.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フレアコート駒場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.3m² | 8,911万円 | 1億1,742万円 |
| 3LDK | 87.3m² | 1億3,055万円 | 1億7,180万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.06m²
- 1階/10階建
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。