駒場館
目黒区・駒場東大前駅 徒歩6分・築21年
2026年05月11日
駒場館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
駒場館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 8,872万円 | 価格を確認する | - | 37.4万円/月 | 2LDK | 83.80m² - |
| 3階 | 6,828万円 | 価格を確認する | - | 26.3万円/月 | 1SLDK | 65.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.4万円/月
- 2LDK
- 83.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 1SLDK
- 65.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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駒場館売買履歴
- 2022/08
- 2020/09
- 2020/04
- 2010/10
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/04 | 成約6,200万円 | 78万円/m² | 2階 | 78.93m² | 2LDK | 築15年 |
| 2010/10 | 成約5,360万円 | 63万円/m² | 1階 | 83.80m² | 2LDK | 築5年 |
| 2005/04 | 成約3,380万円 | 91万円/m² | 3階 | 36.75m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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- 2024/01
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- 2022/12
- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,680万円 | 152万円/m² | 5階 | 56.96m² | 2LDK | ジェイパーク駒場 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約8,840万円 | 152万円/m² | 5階 | 58.04m² | 2LDK | ジェイパーク駒場 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1億800万円 | 151万円/m² | 4階 | 71.27m² | 2LDK | 駒場パーク・ホームズ | 築23年 |
| オススメ | 駒場館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約8,400万円 | 144万円/m² | 5階 | 58.04m² | 2LDK | ジェイパーク駒場 | 築22年 |
| 2024/01 | 成約1億600万円 | 134万円/m² | 1階 | 78.88m² | 3LDK | 駒場パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2023/03 | 成約5,100万円 | 110万円/m² | 3階 | 46.00m² | 1LDK | レグノ・フィーゴ駒場東大前 | 築19年 |
| 2023/02 | 成約9,980万円 | 109万円/m² | 2階 | 91.34m² | 2LDK | ロクタス | 築13年 |
| 2022/12 | 成約6,000万円 | 101万円/m² | 4階 | 59.07m² | 3LDK | リシェ駒場東大前 | 築16年 |
| 2022/05 | 成約4,500万円 | 114万円/m² | 4階 | 39.15m² | 1LDK | ジェイパーク駒場 | 築19年 |
| 2022/03 | 成約7,370万円 | 109万円/m² | 4階 | 67.01m² | 1LDK | レグノ・フィーゴ駒場東大前 | 築18年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...駒場館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...駒場館価格推移と将来予測
参考相場価格
8,872万円523万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 105.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5駒場東大前
駒場東大前駅の土地価格は過去10年で64.2%も上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
教育環境
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺には小学校や中学校が複数あり、選択肢が豊富です。学習塾や習い事の施設も多く、教育に熱心な家庭が多い印象です。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
駒場館マンション概要
駒場館は京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数13戸のマンションです。
駒場館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駒場館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区駒場1丁目25-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.3㎡〜83.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜350万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.3万円〜37.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
駒場館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 65.3m² | 6,828万円 | 9,319万円 |
| 2LDK | 83.8m² | 8,872万円 | 1億1,449万円 |
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。