マリンコート鮫洲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
マリンコート鮫洲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1K | 22.05m² 南東 |
| 202 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1K | 22.05m² 南西 |
| 302 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.4% | 1K | 22.05m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 4.5%
- 1K
- 22.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 4.5%
- 1K
- 22.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 4.4%
- 1K
- 22.05m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
- 2014/12
- 2014/12
- オススメマリンコート鮫洲の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約4,470万円 | 69万円/m² | 12階 | 64.06m² | 3LDK | エクセルダイア東大井 | 築12年 |
| 2014/12 | 成約5,290万円 | 95万円/m² | 12階 | 55.61m² | 2LDK | センチュリープラチナマンション大井町 | 築10年 |
| 2014/12 | 成約5,280万円 | 94万円/m² | 12階 | 55.61m² | 3LDK | センチュリープラチナマンション大井町 | 築10年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マリンコート鮫洲賃貸履歴
- 2023/05
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2019/11
- 7.2万円/月
- 22.05m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2018/08
- 7.2万円/月
- 22.05m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築21年 |
| 2019/11 | 7.2万円/月 | 2階 | 22.05m² | 1K | 築17年 |
| 2018/08 | 7.2万円/月 | 2階 | 22.05m² | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マリンコート鮫洲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリンコート鮫洲価格推移と将来予測
参考相場価格
2,213万円118万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 100.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリンコート鮫洲マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鮫洲
品川駅まで1駅という立地の良さが最大のメリットで、通勤時間が大幅に短縮できて都心部でのちょっとした用事にも気軽に出かけられるので非常に便利です。
交通の利便性
5青物横丁
京急本線の急行や特急が停車するので、品川や羽田空港、新橋など主要駅に乗り換えなしで行けてとても便利です。品川駅まで1駅で、都心へのアクセスも抜群です。複数路線が利用できるので、通勤や通学にも...
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マリンコート鮫洲マンション概要
京浜急行本線鮫洲駅より徒歩3分の距離にあるマリンコート鮫洲、駅から至近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
マリンコート鮫洲詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリンコート鮫洲（マリンコートさめず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井1丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.05㎡〜22.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリンコート鮫洲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.05m² | 2,213万円 | 2,484万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.36m²
- 4階/14階建
マリンコート鮫洲の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。