マコト本町ハイツ
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩8分・築31年
2026年06月22日
マコト本町ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マコト本町ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.5% | 1K | 20.50m² 東 |
| 2階 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.5% | 1K | 20.50m² 南西 |
| 2階 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.5% | 1K | 20.50m² 北東 |
| 2階 | 3,730万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.3% | 2DK | 38.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 4.5%
- 1K
- 20.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 4.5%
- 1K
- 20.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 4.5%
- 1K
- 20.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 3.3%
- 2DK
- 38.00m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 2015/11
- 2015/09
- オススメマコト本町ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約1,660万円 | 64万円/m² | 2階 | 25.75m² | 1K | ライオンズマンション渋谷本町 | 築23年 |
| 2015/11 | 成約1,000万円 | 46万円/m² | 2階 | 21.28m² | 1K | ライオンズマンション渋谷本町 | 築23年 |
| 2015/09 | 成約930万円 | 51万円/m² | 3階 | 17.92m² | 1K | コモンヒルズ本町 | 築22年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マコト本町ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マコト本町ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,850万円66万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マコト本町ハイツマンションの口コミ・評判(493件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3幡ヶ谷
駅周辺は夜でも明るく、街灯が多いので帰宅時も安心できますが、甲州街道沿いは車やバイクの騒音が気になることがあります。
子育て環境
4西新宿五丁目
駅周辺は大規模商業施設が少なく、落ち着いた雰囲気の住宅街なので、夜も静かで子育てしやすいです。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マコト本町ハイツマンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
マコト本町ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マコト本町ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町6丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マコト本町ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.5m² | 1,849万円 | 2,445万円 |
| 2DK | 38m² | 3,730万円 | 4,150万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.67m²
- 6階/13階建
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幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。