アーバンビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アーバンビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.38m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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アーバンビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,639万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンビルマンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大久保
2駅周辺は観光客が多くて土日は人混みがすごいので、子供連れだと歩道が狭くて危険を感じることもあります。
自然環境
新大久保
4新大久保駅の近くには大久保公園や戸山公園などがあり、子どもと一緒に遊んだり運動したりできる場所が身近にあります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンビルマンション概要
ＪＲ中央線大久保駅より徒歩2分の距離にあるアーバンビル、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。
アーバンビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.38㎡〜31.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.83m² | 2,620万円 | 2,303万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 99万円/m2 | 5階 | 18.07m² | 1R | クレアトゥール新宿21 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約1,540万円 | 71万円/m2 | 3階 | 21.62m² | 1K | クレアトゥール新宿21 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 118万円/m2 | 2階 | 37.87m² | 1LDK | ヴィア・シテラ・新宿 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約9,800万円 | 107万円/m2 | 5階 | 91.39m² | 2LDK | グランドヒルズA | 築30年 |
| 2024/07 | 成約7,800万円 | 119万円/m2 | 3階 | 65.23m² | 2LDK | ヴィア・シテラ・新宿 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約4,320万円 | 73万円/m2 | 6階 | 58.92m² | 1LDK | ヴィア・シテラ・新宿 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約3,780万円 | 107万円/m2 | 6階 | 35.20m² | 1LDK | コートハウス北新宿 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約1,590万円 | 87万円/m2 | 3階 | 18.07m² | 1K | クレアトゥール新宿21 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約3,530万円 | 112万円/m2 | 11階 | 31.25m² | 1R | ヴィア・シテラ・新宿 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約8,290万円 | 78万円/m2 | 5階 | 104.94m² | 3LDK | グランドヒルズA | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 46.31m²
- 1階/5階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。