セレナハイム根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セレナハイム根岸部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,342万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 17万円/月 4.7% | 3LDK | 60.50m² - |
| 202 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 18.2万円/月 4.5% | 3LDK | 66.06m² - |
| 203 | 5,721万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 21.1万円/月 4.4% | 4LDK | 78.73m² - |
| 301 | 4,499万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 17.3万円/月 4.6% | 3LDK | 60.50m² - |
| 302 | 5,006万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.4万円/月 4.4% | 3LDK | 66.06m² - |
| 303 | 5,927万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 21.3万円/月 4.3% | 4LDK | 78.73m² - |
| 401 | 5,179万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 17.6万円/月 4.1% | 3LDK | 60.50m² - |
| 402 | 5,781万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 18.8万円/月 3.9% | 3LDK | 66.06m² - |
| 403 | 6,816万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 21.6万円/月 3.8% | 4LDK | 78.73m² - |
| 501 | 5,395万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 17.7万円/月 4.0% | 3LDK | 60.50m² - |
| 502 | 6,002万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 19万円/月 3.8% | 3LDK | 66.06m² - |
| 503 | 7,092万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 21.8万円/月 3.7% | 4LDK | 78.73m² - |
| 601 | 5,519万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 60.50m² - |
| 602 | 6,139万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 66.06m² - |
| 603 | 7,246万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 22.5万円/月 3.7% | 4LDK | 78.73m² - |
| 701 | 5,588万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 18万円/月 3.9% | 3LDK | 60.50m² - |
| 702 | 6,202万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.2万円/月 3.7% | 3LDK | 66.06m² - |
| 703 | 7,362万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 22.4万円/月 3.7% | 4LDK | 78.73m² - |
| 801 | 5,615万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 17.9万円/月 3.8% | 3LDK | 60.50m² - |
| 802 | 6,224万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.1万円/月 3.7% | 3LDK | 66.06m² - |
| 803 | 7,372万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22.4万円/月 3.6% | 4LDK | 78.73m² - |
| 901 | 5,573万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 60.50m² - |
| 902 | 6,197万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19万円/月 3.7% | 3LDK | 66.06m² - |
| 903 | 7,316万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 22.3万円/月 3.7% | 4LDK | 78.73m² - |
| 1001 | 5,559万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 60.50m² - |
| 1002 | 6,183万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 19.1万円/月 3.7% | 3LDK | 66.06m² - |
| 1003 | 7,294万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 22.4万円/月 3.7% | 4LDK | 78.73m² - |
| 1101 | 5,487万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 60.50m² - |
| 1102 | 6,100万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19万円/月 3.7% | 3LDK | 66.06m² - |
| 1103 | 7,138万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 22.2万円/月 3.7% | 4LDK | 78.23m² 南東 |
| 1201 | 5,383万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17.9万円/月 4.0% | 3LDK | 60.50m² - |
| 1202 | 5,986万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 19万円/月 3.8% | 3LDK | 66.06m² - |
| 1203 | 7,013万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 22.2万円/月 3.8% | 4LDK | 78.23m² - |
| 1301 | 7,787万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 25万円/月 3.9% | 4LDK | 91.42m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 60.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,834万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,721万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 78.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 60.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 5,006万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 66.06m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,927万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 78.73m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 60.50m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,781万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.06m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,816万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 78.73m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,395万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 60.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セレナハイム根岸販売中・賃貸の物件（0件）
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セレナハイム根岸売買履歴
- 2022/03
- 2019/02
- 2014/12
- 2011/01
- 2009/09
- 2004/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/12 | 成約3,460万円 | 52万円/m² | 5階 | 66.06m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/01 | 成約3,130万円 | 47万円/m² | 9階 | 66.06m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/09 | 成約2,470万円 | 40万円/m² | 2階 | 60.50m² | 3LDK | 築7年 |
| 2004/02 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 2階 | 60.50m² | 3LDK | 築1年 |
| 2002/02 | 新築5,190万円 | 56万円/m² | 13階 | 91.42m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,100万円 | 52万円/m² | 12階 | 78.23m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメセレナハイム根岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,970万円 | 121万円/m² | 3階 | 57.15m² | 2LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築19年 |
| 2026/05 | 成約6,770万円 | 108万円/m² | 8階 | 62.34m² | 3LDK | ナビウス根岸参丁目 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約9,120万円 | 104万円/m² | 2階 | 87.17m² | 2SLDK | ワコーレロイヤル根岸 | 築28年 |
| オススメ | セレナハイム根岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,020万円 | 119万円/m² | 4階 | 42.16m² | 1LDK | ライオンズシティ東京根岸 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約7,608万円 | 126万円/m² | 1階 | 60.00m² | 2LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約7,600万円 | 113万円/m² | 10階 | 67.00m² | 3LDK | ライオンズシティ東京根岸 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,021万円 | 98万円/m² | 3階 | 61.03m² | 2LDK | クリオ三ノ輪壱番館 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,200万円 | 85万円/m² | 2階 | 61.03m² | 2LDK | クリオ三ノ輪壱番館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約8,460万円 | 92万円/m² | 3階 | 91.52m² | 3LDK | ワコーレロイヤル根岸 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約8,298万円 | 125万円/m² | 4階 | 66.25m² | 3LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレナハイム根岸販売履歴
- 2024/08
- 2022/02
- 2020/06
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 販売 7,180万円 | 91万円/m² | 3階 | 78.73m² | 4LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 販売 5,390万円 | 89万円/m² | 8階 | 60.5m² | 3LDK | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 販売 5,480万円 | 69万円/m² | 5階 | 78.73m² | 3LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 販売 4,580万円 | 58万円/m² | 11階 | 78.23m² | 3LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セレナハイム根岸賃貸履歴
- 2018/04
- 16万円/月
- 66.06m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2016/01
- 16万円/月
- 66.06m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2012/06
- 16万円/月
- 66.06m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/04 | 16万円/月 | 11階 | 66.06m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/01 | 16万円/月 | 11階 | 66.06m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/06 | 16万円/月 | 11階 | 66.06m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セレナハイム根岸資産性スコア
4.10上位20%
セレナハイム根岸の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セレナハイム根岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナハイム根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,342万円47万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
想定売買価格
セレナハイム根岸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナハイム根岸マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4三ノ輪
三ノ輪駅周辺には保育所や幼稚園、小学校が複数あり、教育施設が充実していると感じます。
医療・福祉
4三ノ輪橋
駅周辺は福祉施設や公共施設も揃っていて、子供から高齢者まで安心して暮らせる環境だと思います。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セレナハイム根岸マンション概要
セレナハイム根岸は東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数34戸のマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
セレナハイム根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナハイム根岸（セレナハイムねぎし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸5丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜91.42㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜310万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：29000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セレナハイム根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.28m² | 5,580万円 | 7,031万円 |
| 4LDK | 78.73m² | 7,192万円 | 9,023万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
三ノ輪シティハウス
4,680万円- 2DK
- 46.20m²
- 3階/9階建
セレナハイム根岸の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。