ワコーレロイヤル根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ワコーレロイヤル根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 8,641万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 3.5% | 3LDK | 91.52m² 南 |
| 6階 | 6,342万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 3.8% | 1LDK | 66.83m² - |
- 参考相場価格
- 8,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 91.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 66.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ワコーレロイヤル根岸販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコーレロイヤル根岸売買履歴
- 2026/04
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/06
- 2016/11
- 2014/08
- 2013/10
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 76万円/m² | 2階 | 103.74m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2024/06 | 成約6,720万円 | 77万円/m² | 2階 | 87.17m² | 1SLDK | 築26年 |
| 2016/11 | 成約4,400万円 | 48万円/m² | 3階 | 91.52m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/08 | 成約4,970万円 | 47万円/m² | 6階 | 103.74m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2013/10 | 成約3,820万円 | 43万円/m² | 3階 | 87.17m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2013/06 | 成約3,760万円 | 45万円/m² | 5階 | 82.25m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/09
- オススメワコーレロイヤル根岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,780万円 | 108万円/m² | 8階 | 62.34m² | 3LDK | ナビウス根岸参丁目 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約6,011万円 | 98万円/m² | 3階 | 61.03m² | 2LDK | クリオ三ノ輪壱番館 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 96万円/m² | 5階 | 55.02m² | 2LDK | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 | 築29年 |
| オススメ | ワコーレロイヤル根岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 83万円/m² | 2階 | 61.03m² | 2LDK | クリオ三ノ輪壱番館 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約6,308万円 | 98万円/m² | 7階 | 63.87m² | 2SLDK | スカーラ台東根岸 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約6,208万円 | 101万円/m² | 10階 | 61.03m² | 2LDK | クリオ三ノ輪壱番館 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約7,150万円 | 104万円/m² | 9階 | 68.42m² | 3LDK | クリオ三ノ輪壱番館 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約4,000万円 | 88万円/m² | 8階 | 45.00m² | 2DK | ライオンズマンション鶯谷第7 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約4,980万円 | 88万円/m² | 5階 | 56.34m² | 3LDK | ライオンズマンション鶯谷第7 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約7,280万円 | 92万円/m² | 7階 | 78.86m² | 3LDK | ランドール根岸 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレロイヤル根岸販売履歴
- 2026/03
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 9,280万円 | 106万円/m² | 2階 | 87.17m² | 2SLDK | 28年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 8,450万円 | 92万円/m² | 3階 | 91.52m² | 3LDK | 27年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ワコーレロイヤル根岸賃貸履歴
- 2020/11
- 16万円/月
- 66.83m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2020/08
- 17万円/月
- 87.17m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2020/02
- 16万円/月
- 66.83m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2012/07
- 14万円/月
- 66.83m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 16万円/月 | 6階 | 66.83m² | 1LDK | 築22年 |
| 2020/08 | 17万円/月 | 1階 | 87.17m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/02 | 16万円/月 | 6階 | 66.83m² | 1LDK | 築22年 |
| 2012/07 | 14万円/月 | 6階 | 66.83m² | 1LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワコーレロイヤル根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレロイヤル根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
8,641万円396万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレロイヤル根岸マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5入谷
駅から徒歩3分の場所に小児科もあるクリニックがあり、家族で通いやすいです。
子育て環境
2鶯谷
保育園の入園倍率が高い年もあり、希望通りの園に入れないこともあるので、事前の情報収集が大事だと感じました。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコーレロイヤル根岸マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。
ワコーレロイヤル根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレロイヤル根岸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸4丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.83㎡〜91.52㎡ |
| 新築時価格 | 4950万円〜9500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜314万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワコーレロイヤル根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 66.83m² | 6,342万円 | 4,707万円 |
| 3LDK | 91.52m² | 8,641万円 | 8,361万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 56.48m²
- 7階/11階建
ワコーレロイヤル根岸の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。