ワコーレロイヤル根岸 外観

ワコーレロイヤル根岸

台東区・入谷駅 徒歩7分・築26年

5,490万円〜6,015万円
坪単価217万円/坪〜271万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ワコーレロイヤル根岸 外観

ワコーレロイヤル根岸

台東区・入谷駅 徒歩7分・築26年

5,490万円〜6,015万円
217万円/坪〜271万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ワコーレロイヤル根岸部屋別の参考相場価格

絞り込み
2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階6,015万円価格を調べる-3LDK91.52
6階5,490万円価格を調べる-1LDK66.83-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
3階
参考相場価格
6,015万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 91.52
6階
参考相場価格
5,490万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 66.83
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ワコーレロイヤル根岸価格推移と将来予測

参考相場価格

6,015万円44万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ワコーレロイヤル根岸マンション概要

東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。

ワコーレロイヤル根岸詳細情報

基本情報

建物名ワコーレロイヤル根岸
住所東京都台東区根岸4丁目2-3
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)9階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積66.83㎡〜91.52㎡
新築時価格4950万円〜9500万円
参考相場価格
  • 1LDK:5490万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:6015万円〜(91m²〜)
参考相場価格の坪単価217万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90台東区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.00台東区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.20台東区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30台東区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (認定こども園)他
保育園を見る
学区金曾木小学校
柏葉中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ユニオン・シティサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ワコーレロイヤル根岸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比入谷駅
平均
1LDK66.83m²5,490万円
405万円
3,795万円
3LDK91.52m²6,015万円
443万円
6,764万円

ワコーレロイヤル根岸売買履歴

  • 2002/01
    売出価格
    3,380万円〜3,740万円128〜142万円/坪
    • 82〜92
    • 2SLK
    • 4階
    • 当時築3
  • 2003/04
    売出価格
    3,890万円〜4,250万円147〜161万円/坪
    • 83〜93
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2013/06
    売出価格
    3,660万円〜4,020万円147〜162万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    7,050万円〜7,450万円296〜313万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築28
    ランドール根岸現在築28
  • 2023/07
    売出価格
    4,240万円〜4,600万円219〜238万円/坪
    • 60〜67
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築25
    モナーク根岸現在築26
  • 2022/11
    売出価格
    4,160万円〜4,520万円272〜296万円/坪
    • 48〜54
    • 1K
    • 9階
    • 当時築21
    セザール根岸現在築23

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

根岸の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

入谷駅のマンション

入谷駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。山手線のすぐ外側で、西には上野公園、東には浅草と隅田川、賑わうレジャースポットが多くあります。駅周辺は栄え、マンションも多く存在しており、都心にほど近い住宅街として人気です。また、区立中央図書館や区立台東病院といった文化・医療施設もそばにあり、生活する上でも便利な地域です。

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