プレミアガーデン本郷
文京区・白山駅 徒歩6分・築24年
2026年07月21日
プレミアガーデン本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレミアガーデン本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億4,289万円 | 価格を確認する | - | 33.9万円/月 2.8% | 3LDK | 106.51m² - |
| 2 | 1億4,543万円 | 価格を確認する | - | 34.4万円/月 2.8% | 3LDK | 108.40m² 南東 |
| N5 | 1億6,138万円 | 価格を確認する | - | 38万円/月 2.8% | 3LDK | 120.44m² 東 |
| S3 | 1億4,564万円 | 価格を確認する | - | 34.4万円/月 2.8% | 3LDK | 108.40m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1億4,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 106.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 108.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億6,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 120.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億4,564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 108.40m²
- 北東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメプレミアガーデン本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億560万円 | 157万円/m² | 13階 | 67.08m² | 2LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億6,980万円 | 215万円/m² | 15階 | 78.92m² | 3LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億1,100万円 | 173万円/m² | 7階 | 63.94m² | 2LDK | サンウッド文京東大前エストライフ | 築23年 |
| オススメ | プレミアガーデン本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,900万円 | 150万円/m² | 13階 | 58.96m² | 1LDK | ファミールヒルズ本郷東大前 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約1億100万円 | 143万円/m² | 7階 | 70.54m² | 1SLDK | ファミールヒルズ本郷東大前 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約7,670万円 | 137万円/m² | 6階 | 55.78m² | 2LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約7,490万円 | 134万円/m² | 5階 | 55.78m² | 2LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約2,240万円 | 115万円/m² | 4階 | 19.38m² | 1K | エスコート東大前 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,000万円 | 92万円/m² | 2階 | 43.21m² | 1LDK | 藤和シティホームズ文京向丘 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約7,380万円 | 115万円/m² | 3階 | 63.94m² | 2LDK | サンウッド文京東大前エストライフ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミアガーデン本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミアガーデン本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,289万円1130万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 134.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミアガーデン本郷マンションの口コミ・評判(451件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅まで2つのルートがあり、どちらも10分以内でアクセスできる点が便利
住民の雰囲気
4住人の雰囲気が落ち着いていて安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5白山
白山駅周辺は歓楽街がなく、酔っ払いもあまり見かけないので夜でも安心して歩ける雰囲気です。
資産性
2東大前
東大前駅周辺は文教地区なので、地価が高いと感じることが多いです。家賃も安くはないので、ある程度収入がないと住み続けるのは大変だと思いました。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミアガーデン本郷マンション概要
こちらのマンションは都営三田線白山駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
プレミアガーデン本郷内覧・ルームツアー動画
プレミアガーデン本郷の内見動画です。3LDK、108.40㎡の高級賃貸テラスハウスです。文京区向丘1丁目に位置し、「誠之小学校」通…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...プレミアガーデン本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミアガーデン本郷（プレミアガーデンほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘1丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 106.51㎡〜120.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜441万円/坪 |
| 想定賃料 | 33.9万円〜38万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレミアガーデン本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 108.4m² | 1億4,553万円 | 1億2,313万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 74.52m²
- 10階/13階建
プレミアガーデン本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。