メロウステーツ鷺の森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
メロウステーツ鷺の森部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 東 |
| 3階 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 3階 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 東 |
| 3階 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | - |
| 4階 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 東 |
| 4階 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | - |
| 5階 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 東 |
| 5階 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 東 |
| 5階 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 6階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メロウステーツ鷺の森販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- オススメメロウステーツ鷺の森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 成約6,400万円67万円/m²
- 94.65m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築29年
- ヴィルヌーブ鷺沼 1番館
- 2025/07
- 成約4,200万円62万円/m²
- 67.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- パークハイム宮前平
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 成約3,800万円51万円/m²
- 73.85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- イトーピア鷺沼パラッツオ
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,870万円 | 63万円/m² | 8階 | 61.27m² | 2LDK | オーベル鷺沼 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約4,170万円 | 64万円/m² | 5階 | 64.32m² | 1SLDK | イトーピア鷺沼パラッツオ27 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約5,770万円 | 82万円/m² | 3階 | 70.13m² | 3LDK | コスモ宮前平ガーデンフォルム | 築29年 |
| オススメ | メロウステーツ鷺の森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 4階 | 67.02m² | 3LDK | マイキャッスル鷺沼Ⅱ | 築29年 |
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 67万円/m² | 5階 | 94.65m² | 4LDK | ヴィルヌーブ鷺沼 1番館 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 3階 | 67.12m² | 2LDK | パークハイム宮前平 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,840万円 | 53万円/m² | 3階 | 72.15m² | 3LDK | 鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,860万円 | 57万円/m² | 3階 | 67.35m² | 2LDK | 鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 1階 | 73.85m² | 2LDK | イトーピア鷺沼パラッツオ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約4,900万円 | 61万円/m² | 2階 | 79.16m² | 3LDK | 鷺沼シティハウス | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メロウステーツ鷺の森資産性スコア
3.71
メロウステーツ鷺の森の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メロウステーツ鷺の森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロウステーツ鷺の森価格推移と将来予測
参考相場価格
2,974万円200万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47万円/m²
メロウステーツ鷺の森3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロウステーツ鷺の森マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5宮前平
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
防災・安全性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メロウステーツ鷺の森マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。
メロウステーツ鷺の森詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロウステーツ鷺の森 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロウステーツ鷺の森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.5m² | 2,779万円 | 1,902万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 3,010万円 | 3,467万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
土橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ宮前平
2,990万円- 3LDK
- 87.11m²
- 2階/7階建