エクサージュ海岸 外観
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エクサージュ海岸

港区・芝浦ふ頭駅 徒歩4分・築22年

5,721万円〜8,904万円
坪単価298万円/坪〜432万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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エクサージュ海岸 外観
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エクサージュ海岸

港区・芝浦ふ頭駅 徒歩4分・築22年

5,721万円〜8,904万円
298万円/坪〜432万円/坪
最終更新日2024年03月19日

エクサージュ海岸部屋別の参考相場価格

絞り込み
48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,933万円価格を調べる2,960万円3LDK64.16
2025,721万円価格を調べる2,910万円2LDK63.54
2035,721万円価格を調べる2,910万円2LDK63.54
2045,960万円価格を調べる2,970万円3LDK64.16
3025,842万円価格を調べる2,930万円2LDK63.54
3035,842万円価格を調べる2,930万円2LDK63.54
4016,537万円価格を調べる3,060万円3LDK64.16
4025,984万円価格を調べる2,990万円2LDK63.54
4035,984万円価格を調べる2,990万円2LDK63.54
4046,133万円価格を調べる3,090万円3LDK64.16
5017,006万円価格を調べる3,190万円3LDK64.16
5036,949万円価格を調べる3,160万円2LDK63.54
5046,784万円価格を調べる3,240万円3LDK64.16
6017,021万円価格を調べる3,330万円3LDK64.16
6026,810万円価格を調べる3,240万円2LDK63.54
6036,834万円価格を調べる3,280万円2LDK63.54
6047,147万円価格を調べる3,380万円3LDK64.16
7017,388万円価格を調べる3,530万円3LDK64.16
7027,089万円価格を調べる3,440万円2LDK63.54
7037,071万円価格を調べる3,460万円2LDK63.54
7047,388万円価格を調べる3,560万円3LDK64.16
801算出できません価格を調べる3,750万円3LDK64.16
8027,204万円価格を調べる3,660万円2LDK63.54
8037,282万円価格を調べる3,680万円2LDK63.54
804算出できません価格を調べる3,780万円3LDK64.16
901算出できません価格を調べる3,820万円3LDK64.16
9027,332万円価格を調べる3,730万円2LDK63.54
9037,332万円価格を調べる3,750万円2LDK63.54
904算出できません価格を調べる3,850万円3LDK64.16
1001算出できません価格を調べる3,910万円3LDK64.16
10027,469万円価格を調べる3,820万円2LDK63.54
10037,469万円価格を調べる3,840万円2LDK63.54
11028,026万円価格を調べる4,390万円2LDK68.07
12017,485万円価格を調べる4,460万円1LDK67.79
12027,991万円価格を調べる4,540万円2LDK68.07
13017,743万円価格を調べる4,610万円1LDK67.79
13028,365万円価格を調べる4,690万円2LDK68.07
14017,867万円価格を調べる4,760万円1LDK67.79
14028,579万円価格を調べる4,840万円2LDK68.07
15017,994万円価格を調べる4,960万円1LDK67.79
15028,339万円価格を調べる5,040万円2LDK68.07
16017,830万円価格を調べる5,010万円1LDK67.79
16028,524万円価格を調べる5,290万円2LDK68.07
17017,955万円価格を調べる5,260万円1LDK67.79
17028,523万円価格を調べる5,340万円2LDK68.07
18017,963万円価格を調べる5,410万円1LDK67.79
18028,904万円価格を調べる5,480万円2LDK68.07
2001-価格を調べる1億1,580万円-135.86-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
5,933万円
新築時価格
2,960万円
  • 3LDK
  • 64.16
202
参考相場価格
5,721万円
新築時価格
2,910万円
  • 2LDK
  • 63.54
203
参考相場価格
5,721万円
新築時価格
2,910万円
  • 2LDK
  • 63.54
204
参考相場価格
5,960万円
新築時価格
2,970万円
  • 3LDK
  • 64.16
302
参考相場価格
5,842万円
新築時価格
2,930万円
  • 2LDK
  • 63.54
303
参考相場価格
5,842万円
新築時価格
2,930万円
  • 2LDK
  • 63.54
401
参考相場価格
6,537万円
新築時価格
3,060万円
  • 3LDK
  • 64.16
402
参考相場価格
5,984万円
新築時価格
2,990万円
  • 2LDK
  • 63.54
403
参考相場価格
5,984万円
新築時価格
2,990万円
  • 2LDK
  • 63.54
404
参考相場価格
6,133万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 64.16
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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エクサージュ海岸価格推移と将来予測

参考相場価格

5,933万円437万円12ヶ月前

新築時価格2,960万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

エクサージュ海岸販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

エクサージュ海岸マンション概要

このマンションはゆりかもめ芝浦ふ頭駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数56戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

エクサージュ海岸詳細情報

基本情報

建物名エクサージュ海岸(エクサージュかいがん)
住所東京都港区海岸3丁目12-3
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)20階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積63.54㎡〜135.86㎡
新築時価格2910万円〜11580万円
参考相場価格
  • 1LDK:7485万円〜(67m²〜)
  • 2LDK:5721万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:5933万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価298万円/坪〜432万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アンジェリカ保育園芝浦園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区芝浦小学校
港南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※120000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクサージュ海岸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比芝浦ふ頭駅
平均
1LDK67.79m²7,867万円
-73万円
6,300万円
2LDK63.54m²7,282万円
-68万円
8,761万円
3LDK64.16m²7,147万円
-66万円
1億2,339万円

エクサージュ海岸売買履歴

  • 2021/08
    売出価格
    6,120万円〜6,520万円299〜318万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 19階
    • 当時築19
  • 2022/06
    売出価格
    5,530万円〜5,930万円285〜306万円/坪
    • 62〜69
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築20
  • 2022/11
    売出価格
    4,870万円〜5,270万円251〜272万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    6,640万円〜7,040万円328〜348万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築19
    REGNOonthebay現在築20
  • 2023/12
    売出価格
    1億1,610万円〜1億2,610万円627〜681万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 20階
    • 当時築18
  • 2023/11
    売出価格
    6,350万円〜6,750万円457〜485万円/坪
    • 44〜50
    • 1LDK
    • 19階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

海岸の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

エクサージュ海岸
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

芝浦ふ頭駅のマンション

芝浦ふ頭駅は東京都港区にあり、新交通ゆりかもめが利用できるエリアです。ゆりかもめに乗れば海が見渡せますし、通勤ラッシュとは無縁の地域です。単身用の高層マンションが多く、働く人には元気がもらえる場所です。 汐留までもそう遠くはないですし、白金や麻布まで歩いて行けます。マンション高層階からは、東京タワー・スカイツリー・レインボーブリッジが見え、大変景観もよいといえます。とても贅沢な雰囲気が味わえる街です。

その他の最寄り駅: