エクサージュ海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクサージュ海岸部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,939万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 64.16m² | 南 |
| 202 | 5,866万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 63.54m² | 南 |
| 203 | 5,866万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 63.54m² | 南 |
| 204 | 5,939万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 64.16m² | 南 |
| 302 | 6,095万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 63.54m² | 南 |
| 303 | 6,095万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 63.54m² | 南 |
| 401 | 6,408万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 64.16m² | 南 |
| 402 | 6,332万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 63.54m² | 南 |
| 403 | 6,332万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 63.54m² | 南 |
| 404 | 6,408万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 64.16m² | 南 |
| 501 | 6,556万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 64.16m² | 南 |
| 503 | 6,481万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 63.54m² | 南 |
| 504 | 6,556万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 64.16m² | 南 |
| 601 | 6,618万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 64.16m² | 南 |
| 602 | 6,543万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 63.54m² | 南 |
| 603 | 6,543万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 63.54m² | 南 |
| 604 | 6,618万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 64.16m² | 南 |
| 701 | 6,598万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 64.16m² | 南 |
| 702 | 6,530万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 63.54m² | 南 |
| 703 | 6,530万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 63.54m² | 南 |
| 704 | 6,598万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 64.16m² | 南 |
| 801 | 6,538万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 64.16m² | 南 |
| 802 | 6,472万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 63.54m² | 南 |
| 803 | 6,472万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 63.54m² | 南 |
| 804 | 6,538万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 64.16m² | 南 |
| 901 | 6,426万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 64.16m² | 南 |
| 902 | 6,361万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 63.54m² | 南 |
| 903 | 6,361万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 63.54m² | 南 |
| 904 | 6,426万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 64.16m² | 南 |
| 1001 | 6,310万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 64.16m² | 南 |
| 1002 | 6,247万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 63.54m² | 南 |
| 1003 | 6,247万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 63.54m² | 南 |
| 1102 | 6,546万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 68.07m² | 南 |
| 1201 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 67.79m² | 南 |
| 1202 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 68.07m² | 南 |
| 1301 | 6,486万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 1LDK | 67.79m² | 南 |
| 1302 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 68.07m² | 南 |
| 1401 | 6,590万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 1LDK | 67.79m² | 南 |
| 1402 | 6,669万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 68.07m² | 南 |
| 1501 | 7,051万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 67.79m² | 南 |
| 1502 | 7,131万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 68.07m² | 南 |
| 1601 | 7,138万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 1LDK | 67.79m² | 南 |
| 1602 | 7,218万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 68.07m² | 南 |
| 1701 | 7,176万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 1LDK | 67.79m² | 南 |
| 1702 | 7,256万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 68.07m² | 南 |
| 1801 | 7,211万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 1LDK | 67.79m² | 南 |
| 1802 | 7,292万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 68.07m² | 南 |
| 2001 | 1億4,619万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | - | 135.86m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,939万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 64.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,866万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 2LDK
- 63.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,866万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 2LDK
- 63.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,939万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 64.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,095万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 63.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,095万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 63.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,408万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 64.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,332万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 63.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,332万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 63.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 6,408万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 64.16m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクサージュ海岸販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクサージュ海岸売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/06
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約8,160万円 | 119万円/m² | 19階 | 68.07m² | 1LDK | 築22年 |
| 2023/06 | 成約6,980万円 | 108万円/m² | 10階 | 64.16m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,470万円 | 85万円/m² | 3階 | 64.16m² | 2LDK | 築21年 |
| 2022/11 | 成約5,030万円 | 78万円/m² | 10階 | 64.16m² | 2LDK | 築20年 |
| 2022/06 | 成約5,680万円 | 88万円/m² | 8階 | 64.16m² | 2LDK | 築20年 |
| 2021/08 | 成約6,200万円 | 91万円/m² | 19階 | 67.79m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメエクサージュ海岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,100万円 | 119万円/m² | 6階 | 67.75m² | 2LDK | エクセルシオール港区海岸 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億7,900万円 | 299万円/m² | 20階 | 59.69m² | 2LDK | スカイグランデ汐留 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,300万円 | 142万円/m² | 7階 | 65.05m² | 2LDK | クレストフォルム田町ベイサイドコート | 築25年 |
| オススメ | エクサージュ海岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 126万円/m² | 10階 | 70.44m² | 2LDK | ベイサイドステージ東京 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約8,390万円 | 151万円/m² | 11階 | 55.21m² | 1LDK | クレストフォルム田町ベイフロントスクエア | 築25年 |
| 2025/07 | 成約8,180万円 | 134万円/m² | 7階 | 60.70m² | 3LDK | クレストフォルム田町ベイフロントスクエア | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,651万円 | 105万円/m² | 6階 | 44.28m² | 1LDK | REGNOonthebay | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,680万円 | 128万円/m² | 4階 | 60.00m² | 2LDK | ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 123万円/m² | 7階 | 55.21m² | 1LDK | クレストフォルム田町ベイフロントスクエア | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,630万円 | 92万円/m² | 10階 | 28.52m² | 1K | エスコート芝浦EAST | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクサージュ海岸資産性スコア
4.60上位3%
エクサージュ海岸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エクサージュ海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクサージュ海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,939万円114万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 92.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 104.3万円/m²
想定売買価格
エクサージュ海岸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクサージュ海岸マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5芝浦ふ頭
海沿いの散歩道や公園が整備されていて、ウォーターフロントならではの開放感を味わえます。
治安
4三田
駅前のキッピーモールには国際交流プラザがあり、外国人も多く利用していますが、地域全体が落ち着いていて安心して暮らせます。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクサージュ海岸マンション概要
こちらのマンションはゆりかもめ芝浦ふ頭駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数56戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
エクサージュ海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクサージュ海岸（エクサージュかいがん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸3丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.54㎡〜135.86㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜11580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：20000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクサージュ海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芝浦ふ頭駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 67.79m² | 7,051万円 | 6,978万円 |
| 2LDK | 63.54m² | 6,481万円 | 1億46万円 |
| 3LDK | 64.16m² | 6,538万円 | 1億3,765万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクサージュ海岸
1億980万円- 2LDK
- 67.79m²
- 19階/20階建
エクサージュ海岸の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。