グリーンパーク日本橋ドゥ

中央区・小伝馬町駅 徒歩2分・築23年

4.27上位10%
液状化注意
4,798万円〜1億89万円
坪単価279万円/坪〜345万円/坪
最終更新2025年07月01日
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グリーンパーク日本橋ドゥ

中央区・小伝馬町駅 徒歩2分・築23年

4,798万円〜1億89万円
279万円/坪〜345万円/坪
上位10%
4.27
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

グリーンパーク日本橋ドゥ部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,740万円価格を確認する3,680万円2LDK64.84-
2025,031万円価格を確認する2,980万円2LDK56.67-
3015,626万円価格を確認する3,810万円2LDK64.84-
3024,932万円価格を確認する3,160万円2LDK56.67-
4015,554万円価格を確認する3,890万円2LDK64.84-
4024,863万円価格を確認する3,240万円2LDK56.67-
5015,473万円価格を確認する3,960万円2LDK64.84-
5024,798万円価格を確認する3,310万円2LDK56.67-
6015,608万円価格を確認する4,020万円2LDK64.84-
6024,921万円価格を確認する3,370万円2LDK56.67-
7016,297万円価格を確認する4,080万円2LDK64.84-
7025,513万円価格を確認する3,430万円2LDK56.67-
8016,481万円価格を確認する4,130万円2LDK64.84-
8025,676万円価格を確認する3,480万円2LDK56.67-
9016,525万円価格を確認する4,180万円2LDK64.84-
9025,717万円価格を確認する3,530万円2LDK56.67-
10016,596万円価格を確認する4,230万円2LDK64.84-
10025,764万円価格を確認する3,580万円2LDK56.67-
11016,675万円価格を確認する4,280万円2LDK64.84-
11025,819万円価格を確認する3,630万円2LDK56.67-
12016,026万円価格を確認する3,880万円2LDK58.17-
12025,470万円価格を確認する3,430万円2LDK52.78-
13016,006万円価格を確認する3,930万円2LDK58.17-
13025,130万円価格を確認する3,120万円1LDK50.10-
14011億89万円価格を確認する6,770万円3LDK96.68-
201
参考相場価格
5,740万円
新築時価格
3,680万円
  • 2LDK
  • 64.84
  • -
202
参考相場価格
5,031万円
新築時価格
2,980万円
  • 2LDK
  • 56.67
  • -
301
参考相場価格
5,626万円
新築時価格
3,810万円
  • 2LDK
  • 64.84
  • -
302
参考相場価格
4,932万円
新築時価格
3,160万円
  • 2LDK
  • 56.67
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401
参考相場価格
5,554万円
新築時価格
3,890万円
  • 2LDK
  • 64.84
  • -
402
参考相場価格
4,863万円
新築時価格
3,240万円
  • 2LDK
  • 56.67
  • -
501
参考相場価格
5,473万円
新築時価格
3,960万円
  • 2LDK
  • 64.84
  • -
502
参考相場価格
4,798万円
新築時価格
3,310万円
  • 2LDK
  • 56.67
  • -
601
参考相場価格
5,608万円
新築時価格
4,020万円
  • 2LDK
  • 64.84
  • -
602
参考相場価格
4,921万円
新築時価格
3,370万円
  • 2LDK
  • 56.67
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グリーンパーク日本橋ドゥ販売中・賃貸の物件(0件)

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グリーンパーク日本橋ドゥ資産性スコア

4.27
上位10%
グリーンパーク日本橋ドゥの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グリーンパーク日本橋ドゥ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンパーク日本橋ドゥ居住エリアの評価

グリーンパーク日本橋ドゥ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンパーク日本橋ドゥ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

156%築23年

新築時価格

3,680万円+2,060万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリーンパーク日本橋ドゥ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,740万円190万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グリーンパーク日本橋ドゥ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

グリーンパーク日本橋ドゥマンション概要

東京メトロ日比谷線小伝馬町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。 老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。

グリーンパーク日本橋ドゥ詳細情報

基本情報

建物名グリーンパーク日本橋ドゥ(グリーンパークにほんばしドゥ)
住所東京都中央区日本橋大伝馬町7-1
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)14階建(26部屋)
建築構造SRC造
専有面積50.1㎡〜96.68㎡
新築時価格2980万円〜6770万円
参考相場価格
  • 1LDK:5130万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:4798万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:10089万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価279万円/坪〜345万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園小伝馬町 (認可)他
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学区日本橋小学校
日本橋中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱合人社計画研究所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンパーク日本橋ドゥ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小伝馬町駅
平均
1LDK50.1m²5,130万円4,763万円
2LDK58.17m²5,676万円7,346万円
3LDK96.68m²1億89万円1億385万円

グリーンパーク日本橋ドゥ売買履歴

  • 2009/12
    売出価格
    3,740万円〜4,100万円218〜239万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築7
  • 2011/04
    売出価格
    3,170万円〜3,530万円185〜206万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2013/08
    売出価格
    3,510万円〜3,870万円200〜220万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグリーンパーク日本橋ドゥ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

小伝馬町駅のマンション

小伝馬町駅は東京都中央区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。東京駅からもほど近く、非常にアクセスの便利な場所なので、どこへ出掛けるにもとても便利な土地柄です。駅周辺はオフィス街となっていて、お得なランチのお店などビジネスマンにうれしい飲食店が数多くあります。駅の近くには歴史小説で有名な「伝馬町牢跡」や寺院などもあるので、文化的な生活を送るにはおすすめです。ビジネスマン向けのマンションも数多く存在しているエリアです。

その他の最寄り駅: