コスモ一之江グランコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
コスモ一之江グランコート部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.92m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ一之江グランコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ一之江グランコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,308万円132万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ一之江グランコートマンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5西口に交番ができてから治安が良くなりました。安心して暮らせます。
お部屋
2住戸内に上の住戸からの歩行音が伝わってくることがあり、スラブの遮音性能が少し不安です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
一之江
5公園や川など自然が多く、子どもと一緒に散歩したり遊んだりできる場所がたくさんあります。春江町から船堀にかけて自然の川を再現した親水公園もあり、自然を感じながら過ごせるのが魅力です。
買い物・生活利便性
瑞江
4駅前に交番があるので治安は良い方だと思います。飲食店やコンビニもあって夜でも明るく安心して歩けます。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ一之江グランコートマンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。
コスモ一之江グランコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ一之江グランコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区江戸川3丁目38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.92㎡〜67.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ一之江グランコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.92m² | 3,308万円 | 3,437万円 |
コスモ一之江グランコート売買履歴
- 2008/05
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円131〜151万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2018/10
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円117〜134万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2020/05
- 売出価格
- 2,628万円〜2,988万円149〜170万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円185〜204万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ダイアパレス一之江リバーウインズ現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円159〜174万円/坪
- 77〜87m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
リノア瑞江現在築33年 - 2023/05
- 売出価格
- 3,378万円〜3,738万円172〜190万円/坪
- 60〜68m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
レクセルマンション一之江現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 72.78m²
- 1階/8階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。