クレストフォルム東京アクアグランディオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
クレストフォルム東京アクアグランディオ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 327部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 20万円/月 5.4% | 4LDK | 81.70m² - |
| 902 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 18.7万円/月 5.4% | 4LDK | 76.43m² - |
| 903 | 3,834万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 17.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.73m² - |
| 905 | 3,827万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 17.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.73m² - |
| 906 | 3,834万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 17.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.73m² - |
| 907 | 3,834万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 17.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.73m² - |
| 908 | 3,834万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 17.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.73m² - |
| 910 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 19.7万円/月 5.5% | 4LDK | 80.29m² - |
| 911 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 18.7万円/月 5.4% | 4LDK | 76.43m² - |
| 912 | 3,834万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 17.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.73m² - |
| 913 | 3,834万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 17.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.73m² - |
| 914 | 3,834万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 17.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.73m² - |
| 915 | 3,834万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 17.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.73m² - |
| 916 | 3,834万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 17.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.73m² - |
| 917 | 3,834万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 17.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.73m² - |
| 918 | 3,827万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 17.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.73m² - |
| 919 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 19.7万円/月 5.4% | 4LDK | 80.29m² - |
| 920 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 22.2万円/月 5.4% | 4LDK | 90.21m² - |
| 921 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 18.7万円/月 5.3% | 3LDK | 77.21m² - |
| 922 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 18.7万円/月 5.3% | 3LDK | 77.21m² - |
| 923 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 20.4万円/月 5.3% | 3LDK | 84.62m² - |
| 924 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 21.1万円/月 5.5% | 4LDK | 84.62m² - |
| 925 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 21.1万円/月 5.5% | 4LDK | 84.62m² - |
| 926 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 18.7万円/月 5.3% | 3LDK | 77.21m² - |
| 927 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 18.7万円/月 5.3% | 3LDK | 77.21m² - |
| 928 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 22.2万円/月 5.4% | 4LDK | 90.21m² - |
901
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 81.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 76.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
905
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
906
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.73m²
- -
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907
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.73m²
- -
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908
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.73m²
- -
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910
- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 80.29m²
- -
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911
- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 76.43m²
- -
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912
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレストフォルム東京アクアグランディオ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム東京アクアグランディオ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/11 | 新築2,928万円 | 41万円/m² | 11階 | 70.73m² | 3LDK | -- |
| 2003/11 | 新築2,948万円 | 41万円/m² | 10階 | 70.73m² | 3LDK | -- |
| 2003/11 | 新築2,868万円 | 40万円/m² | 6階 | 70.73m² | 3LDK | -- |
| 2003/11 | 新築2,858万円 | 40万円/m² | 6階 | 70.73m² | 3LDK | -- |
| 2003/11 | 新築2,768万円 | 39万円/m² | 3階 | 70.73m² | 3LDK | -- |
| 2003/11 | 新築2,758万円 | 38万円/m² | 3階 | 70.73m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
クレストフォルム東京アクアグランディオ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,980万円 | 70万円/m² | 12階 | 84.62m² | 4LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレストフォルム東京アクアグランディオ資産性スコア
3.64
クレストフォルム東京アクアグランディオの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム東京アクアグランディオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム東京アクアグランディオ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,460万円142万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
クレストフォルム東京アクアグランディオ901の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム東京アクアグランディオマンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5駐車場や駐輪場が無料で利用できる
お部屋
3設備に年季が入ってきており中古検討時は部屋の状態やリフォーム予算を考慮したい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5瑞江
瑞江駅周辺は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災や建物倒壊のリスクも低いと聞きました。災害時の避難所も整備されているので、安心して暮らせます。
防災・安全性
4南行徳
駅前に交番があり、歓楽街もないので治安は良いと感じています。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム東京アクアグランディオマンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩18分の距離にあります。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数327戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレストフォルム東京アクアグランディオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム東京アクアグランディオ（クレストフォルムとうきょうアクアグランディオ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区江戸川2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（327部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.73㎡〜90.21㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4138万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 112台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム東京アクアグランディオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.73m² | 4,010万円 | 4,570万円 |
| 4LDK | 81.7m² | 4,606万円 | 5,286万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クリオ南行徳弐番館
4,299万円- 3LDK
- 61.30m²
- 2階/7階建
クレストフォルム東京アクアグランディオの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。