レクセルマンション一之江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション一之江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 65.37m² - |
| 2階 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 63.59m² 南東 |
| 3階 | 3,374万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 65.37m² - |
| 3階 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3LDK | 69.44m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 65.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 63.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 65.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 69.44m²
- 南西
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レクセルマンション一之江売買履歴
- 2023/05
- 2023/03
- 2017/05
- 2016/07
- 2015/11
- 2015/03
- 2014/03
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 2階 | 78.92m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/07 | 成約2,580万円 | 36万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/11 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 2階 | 63.59m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/03 | 成約2,360万円 | 33万円/m² | 3階 | 69.44m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/03 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 3階 | 70.40m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/11 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 5階 | 69.44m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2024/09
- オススメレクセルマンション一之江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/07
- 2023/03
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/04
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,200万円 | 57万円/m² | 4階 | 90.21m² | 3LDK | クレストフォルム東京アクアグランディオ | 築22年 |
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 3階 | 62.56m² | 3LDK | ダイアパレス一之江リバーウインズ | 築26年 |
| 2024/09 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 4階 | 62.56m² | 3LDK | ダイアパレス一之江リバーウインズ | 築25年 |
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| 2024/08 | 成約3,840万円 | 49万円/m² | 3階 | 77.21m² | 1SLDK | クレストフォルム東京アクアグランディオ | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 3階 | 70.73m² | 3LDK | クレストフォルム東京アクアグランディオ | 築20年 |
| 2023/03 | 成約4,280万円 | 61万円/m² | 5階 | 70.12m² | 3LDK | ダイアパレス一之江リバーウインズ | 築23年 |
| 2022/06 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 10階 | 70.73m² | 3LDK | クレストフォルム東京アクアグランディオ | 築18年 |
| 2022/01 | 成約3,130万円 | 46万円/m² | 1階 | 67.70m² | 3LDK | コスモ一之江グランコート | 築27年 |
| 2021/04 | 成約2,690万円 | 42万円/m² | 2階 | 62.56m² | 3LDK | ダイアパレス一之江リバーウインズ | 築22年 |
| 2021/03 | 成約3,460万円 | 48万円/m² | 6階 | 70.73m² | 2SLDK | クレストフォルム東京アクアグランディオ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション一之江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション一之江価格推移と将来予測
参考相場価格
3,353万円68万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション一之江マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2宅配ボックスが設置されているので再配達の必要がなく便利です。住民同士のコミュニケーションも取れて楽しいです。
お部屋
13LDKでしたが壁紙や裾の板が簡単に外れて見かけだけの張りぼてに感じました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5一之江
一之江駅周辺には小学校や中学校が複数あり、学習塾や習い事施設も充実しています。徒歩圏内に公園も多く、子どもの教育環境は整っています。
教育環境
2瑞江
プログラミング教室の立地は利便性が高いですが、閑静な住宅街に近づくと夜間の明るさや人通りにやや不安を感じます。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション一之江マンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
レクセルマンション一之江詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション一之江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区江戸川3丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.59㎡〜69.44㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション一之江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.37m² | 3,363万円 | 4,899万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.35m²
- 3階/5階建
レクセルマンション一之江の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。