新宿白鳳マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新宿白鳳マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.02m² | - |
| 1階 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.02m² | 南 |
| 2階 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.02m² | - |
| 3階 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.02m² | - |
| 3階 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.02m² | 南 |
| 4階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.02m² | - |
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 34.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,926万円
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新宿白鳳マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 成約2,170万円82万円/m²
- 26.32m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- ストーク北新宿第2
- 2023/12
- オススメ新宿白鳳マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/01
- 2022/08
- 2021/10
- 成約1,500万円80万円/m²
- 18.59m²
- 1R
- 1階
- 当時築23年
- スカイコート新宿第10
- 2021/06
- 成約3,980万円111万円/m²
- 35.78m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築23年
- クレス・パリオ北新宿
- 2020/12
- 2020/01
- 成約5,870万円85万円/m²
- 68.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- クレス・パリオ北新宿
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,270万円 | 80万円/m² | 1階 | 40.82m² | 1DK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,170万円 | 82万円/m² | 2階 | 26.32m² | 1K | ストーク北新宿第2 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約6,040万円 | 97万円/m² | 5階 | 62.09m² | 2SLDK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築27年 |
| オススメ | 新宿白鳳マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約4,750万円 | 87万円/m² | 1階 | 54.29m² | 2LDK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約5,900万円 | 95万円/m² | 7階 | 62.09m² | 3LDK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築26年 |
| 2022/08 | 成約1,350万円 | 83万円/m² | 4階 | 16.20m² | 1R | スカイコート新宿3 | 築28年 |
| 2021/10 | 成約1,500万円 | 80万円/m² | 1階 | 18.59m² | 1R | スカイコート新宿第10 | 築23年 |
| 2021/06 | 成約3,980万円 | 111万円/m² | 4階 | 35.78m² | 1LDK | クレス・パリオ北新宿 | 築23年 |
| 2020/12 | 成約3,590万円 | 92万円/m² | 2階 | 38.88m² | 1LDK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築24年 |
| 2020/01 | 成約5,870万円 | 85万円/m² | 3階 | 68.53m² | 3LDK | クレス・パリオ北新宿 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新宿白鳳マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宿白鳳マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,758万円83万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 81.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宿白鳳マンションマンションの口コミ・評判(402件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中野坂上
中野坂上エリアには広大な敷地の中野四季の森公園があり、遊具や芝生広場が充実していて家族でピクニックやお花見を楽しめます。
買い物・生活利便性
4西新宿
駅のホームが地下の浅い位置にあるので、地上から改札までの移動が短く、急いでいる時もすぐに電車に乗れるのが便利です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新宿白鳳マンションマンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
新宿白鳳マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宿白鳳マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿2丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宿白鳳マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.02m² | 2,917万円 | 4,987万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.75m²
- 5階/9階建
新宿白鳳マンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。