エクセル西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセル西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,645万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.41m² | 南西 |
| 2階 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.35m² | 北東 |
| 2階 | 6,362万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 98.94m² | 南東 |
| 2階 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.65m² | 北東 |
| 3階 | 5,242万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.92m² | 南西 |
| 3階 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.35m² | 北東 |
| 3階 | 4,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.09m² | 南西 |
| 4階 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.65m² | 北東 |
| 5階 | 4,539万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.09m² | 南西 |
| 5階 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.65m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 72.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.35m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,362万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 98.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.65m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 5,242万円
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- -
- 4LDK
- 81.92m²
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
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- 71.09m²
- 南西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.09m²
- 南西
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- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.65m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセル西葛西販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセル西葛西売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/12
- 2024/10
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/06
- 2020/10
- 2020/02
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約2,210万円 | 71万円/m² | 7階 | 30.79m² | 1DK | 築28年 |
| 2022/09 | 成約2,890万円 | 64万円/m² | 3階 | 44.65m² | 2DK | 築27年 |
| 2022/06 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 4階 | 71.09m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/10 | 成約1,820万円 | 58万円/m² | 4階 | 31.35m² | 1R | 築26年 |
| 2020/02 | 成約1,660万円 | 41万円/m² | 7階 | 40.00m² | 2DK | 築25年 |
| 2019/11 | 成約3,250万円 | 45万円/m² | 5階 | 71.09m² | 2SLDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2023/09
- オススメエクセル西葛西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 成約5,840万円64万円/m²
- 90.48m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン西葛西
- 2023/09
- 2023/01
- 2021/12
- 2021/07
- 成約3,900万円54万円/m²
- 71.58m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- ヴェルレージュ西葛西
- 2021/05
- 成約3,900万円53万円/m²
- 73.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ライオンズガーデン西葛西
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,380万円 | 75万円/m² | 8階 | 84.90m² | 4LDK | 西葛西ガーデンハウス中央公園 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,990万円 | 49万円/m² | 1階 | 60.08m² | 2LDK | クオーディア西葛西 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約3,920万円 | 54万円/m² | 4階 | 71.58m² | 3LDK | ヴェルレージュ西葛西ViewPark | 築24年 |
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| 2023/09 | 成約5,840万円 | 64万円/m² | 7階 | 90.48m² | 3LDK | ライオンズガーデン西葛西 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約4,340万円 | 53万円/m² | 5階 | 81.54m² | 3LDK | 西葛西ガーデンハウス中央公園 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約4,440万円 | 59万円/m² | 5階 | 75.14m² | 2SLDK | ヴェルレージュ西葛西ViewPark | 築23年 |
| 2021/12 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 4階 | 73.03m² | 3LDK | バームステージ船堀 | 築23年 |
| 2021/07 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 2階 | 71.58m² | 2SLDK | ヴェルレージュ西葛西 | 築22年 |
| 2021/05 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 1階 | 73.20m² | 3LDK | ライオンズガーデン西葛西 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約3,320万円 | 48万円/m² | 3階 | 68.71m² | 3LDK | 北葛西パークホームズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセル西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
4,645万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 64.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル西葛西マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2西葛西
線路沿いの低い階だと電車の音が聞こえるので、騒音が気になる人には向かないかもしれません。
買い物・生活利便性
5船堀
駅周辺は緑が多くて、公共施設も充実しているので住みやすいです。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年でSRC造り、8階建て総戸数99戸のマンションです。
エクセル西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル西葛西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西4丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（99部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.35㎡〜98.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.35m² | 2,016万円 | 1,399万円 |
| 1DK | 31.35m² | 2,022万円 | 2,006万円 |
| 2DK | 44.65m² | 2,870万円 | 2,317万円 |
| 2SLDK | 85.68m² | 5,503万円 | 4,002万円 |
| 3LDK | 71.09m² | 4,556万円 | 5,507万円 |
| 4LDK | 81.92m² | 5,242万円 | 6,583万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 52.26m²
- 2階/8階建
エクセル西葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。