4,878万円〜1億562万円
坪単価290万円/坪〜348万円/坪
最終更新2026年04月06日
グランシュテル中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシュテル中野坂上部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 54.75m² | - |
| 102 | 5,372万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 103 | 6,211万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 104 | 6,249万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 105 | 6,216万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 106 | 7,147万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 201 | 6,907万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 202 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 203 | 5,645万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 204 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 205 | 6,526万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 206 | 6,491万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 207 | 7,476万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 301 | 7,164万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 302 | 6,519万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 303 | 5,820万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 304 | 6,727万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 305 | 6,743万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 306 | 6,742万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 307 | 7,817万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 401 | 8,280万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 4LDK | 83.41m² | - |
| 402 | 5,928万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 403 | 6,887万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 404 | 8,335万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 4LDK | 85.01m² | - |
| 405 | 1億562万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 4LDK | 106.29m² | - |
| 501 | 8,525万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 83.76m² | - |
| 502 | 8,620万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 4LDK | 86.34m² | - |
| 503 | 7,064万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 504 | 1億57万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 4LDK | 99.01m² | - |
| 601 | 7,899万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 602 | 8,798万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 4LDK | 85.26m² | - |
| 603 | 9,899万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 4LDK | 93.93m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 1LDK
- 54.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 2LDK
- 61.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,211万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,249万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,216万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,147万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 3LDK
- 80.17m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,907万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 74.12m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 68.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,645万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 61.09m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,498万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランシュテル中野坂上販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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グランシュテル中野坂上売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2014/09
- 2013/06
- 2011/07
- 2011/04
- 2004/04
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/07 | 成約6,500万円 | 77万円/m² | 5階 | 83.76m² | 2LDK | 築9年 |
| 2011/04 | 成約4,950万円 | 70万円/m² | 1階 | 70.70m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2004/04 | 成約2,940万円 | 53万円/m² | 1階 | 54.75m² | 1LDK | 築2年 |
| 2002/01 | 新築8,798万円 | 93万円/m² | 6階 | 93.93m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築7,188万円 | 84万円/m² | 6階 | 85.26m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築6,408万円 | 83万円/m² | 6階 | 76.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/09
- 成約5,860万円106万円/m²
- 54.82m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築25年
- ゼクスビューネ中野本町
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,300万円 | 139万円/m² | 1階 | 66.72m² | 2LDK | ナイスアーバン中野坂上 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,290万円 | 134万円/m² | 2階 | 46.71m² | 1LDK | グローリオ新中野ブランデコ | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 116万円/m² | 3階 | 40.20m² | 2K | フェニックス中野新橋 | 築27年 |
| オススメ | グランシュテル中野坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 127万円/m² | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | クレッセント新中野 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,860万円 | 106万円/m² | 2階 | 54.82m² | 1SLDK | ゼクスビューネ中野本町 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,250万円 | 106万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | ルイシャトレ新中野 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 126万円/m² | 6階 | 39.60m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,010万円 | 107万円/m² | 2階 | 46.71m² | 1LDK | グローリオ新中野ブランデコ | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 146万円/m² | 5階 | 33.95m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 94万円/m² | 3階 | 21.06m² | 1K | ルーブル中野新橋 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシュテル中野坂上賃貸履歴
- 2023/05
- 28万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2023/03
- 30万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 28万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2023/03 | 30万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランシュテル中野坂上資産性スコア
4.28上位10%
グランシュテル中野坂上の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランシュテル中野坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシュテル中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
4,878万円301万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 89.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79万円/m²
想定売買価格
グランシュテル中野坂上101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシュテル中野坂上マンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中野坂上
駅周辺には徒歩5分以内で行ける公園が複数あり、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが便利です。
教育環境
4西新宿五丁目
駅周辺には高校もあり、学区内の学校も近いので、子どもの通学には便利な立地です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシュテル中野坂上マンション概要
都営大江戸線中野坂上駅より徒歩2分の距離にあるグランシュテル中野坂上、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
グランシュテル中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシュテル中野坂上（グランシュテルなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町2丁目44-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.75㎡〜106.29㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜8798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシュテル中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.75m² | 4,878万円 | 5,622万円 |
| 2LDK | 61.09m² | 5,732万円 | 9,810万円 |
| 3LDK | 70.7m² | 6,742万円 | 1億3,305万円 |
| 4LDK | 86.34m² | 8,798万円 | 1億3,346万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パラスト中野本町
8,680万円- 3LDK
- 80.80m²
- 4階/7階建
グランシュテル中野坂上の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。