9,132万円〜2億2,765万円
坪単価471万円/坪〜515万円/坪
最終更新2025年04月30日
南平台ハウス部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億728万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 72.55m² | - |
| 202 | 1億5,662万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 2LDK | 105.02m² | - |
| 203 | 2億2,765万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 4LDK | 148.61m² | - |
| 204 | 1億7,061万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 112.18m² | - |
| 205 | 2億1,280万円 | 価格を確認する | 1億1,850万円 | 3LDK | 136.54m² | - |
| 206 | 1億1,326万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 76.89m² | - |
| 207 | 1億1,241万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 2LDK | 76.35m² | - |
| 208 | 1億2,560万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 209 | 1億1,472万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 77.64m² | - |
| 210 | 1億1,093万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 75.32m² | - |
| 211 | 9,229万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 64.12m² | - |
| 212 | 9,223万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 1LDK | 64.04m² | - |
| 213 | 1億802万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 73.21m² | - |
| 301 | 1億755万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 72.55m² | - |
| 302 | 1億716万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 72.49m² | - |
| 303 | 1億5,688万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 2LDK | 105.06m² | - |
| 304 | 1億189万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 1LDK | 70.02m² | - |
| 305 | 1億3,566万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 90.04m² | - |
| 306 | 1億1,338万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 76.89m² | - |
| 307 | 1億1,252万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 2LDK | 76.35m² | - |
| 308 | 1億2,590万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 309 | 1億1,481万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 77.64m² | - |
| 310 | 1億1,100万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 75.32m² | - |
| 311 | 9,224万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 1LDK | 64.12m² | - |
| 312 | 9,212万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 64.04m² | - |
| 313 | 1億811万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 73.21m² | - |
| 401 | 1億675万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 72.55m² | - |
| 402 | 1億650万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 72.49m² | - |
| 403 | 1億5,642万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 2LDK | 105.06m² | - |
| 404 | 1億98万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 1LDK | 70.02m² | - |
| 405 | 1億3,461万円 | 価格を確認する | 9,350万円 | 3LDK | 90.04m² | - |
| 406 | 1億1,273万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 2LDK | 76.89m² | - |
| 407 | 1億1,188万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 2LDK | 76.35m² | - |
| 408 | 1億2,520万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 409 | 1億1,413万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 77.64m² | - |
| 410 | 1億1,034万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 75.32m² | - |
| 411 | 9,143万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 1LDK | 64.12m² | - |
| 412 | 9,132万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 1LDK | 64.04m² | - |
| 413 | 1億745万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 73.21m² | - |
| 501 | 1億6,683万円 | 価格を確認する | 1億2,950万円 | 2LDK | 110.73m² | - |
| 502 | 1億4,195万円 | 価格を確認する | 1億850万円 | 2LDK | 94.33m² | - |
| 503 | 1億1,116万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 1LDK | 76.21m² | - |
| 504 | 1億8,571万円 | 価格を確認する | 1億4,550万円 | 2LDK | 121.38m² | - |
| 505 | 1億5,869万円 | 価格を確認する | 1億2,850万円 | 2LDK | 104.79m² | - |
| 506 | 1億8,602万円 | 価格を確認する | 1億3,950万円 | 2LDK | 121.08m² | - |
| 507 | 1億6,066万円 | 価格を確認する | 1億850万円 | 2LDK | 107.23m² | - |
| 508 | 1億8,411万円 | 価格を確認する | 1億1,950万円 | 3LDK | 120.15m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億728万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億5,662万円
- 新築時価格
- 8,350万円
- 2LDK
- 105.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2億2,765万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 4LDK
- 148.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億7,061万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 3LDK
- 112.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2億1,280万円
- 新築時価格
- 1億1,850万円
- 3LDK
- 136.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億1,326万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 2LDK
- 76.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1億1,241万円
- 新築時価格
- 7,530万円
- 2LDK
- 76.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1億2,560万円
- 新築時価格
- 8,150万円
- 3LDK
- 85.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 1億1,472万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 77.64m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 1億1,093万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 2LDK
- 75.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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南平台ハウス資産性スコア
4.68上位3%
南平台ハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
南平台ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南平台ハウス居住エリアの評価
南平台ハウス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
159%築23年新築時価格
6,280万円+4,448万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...南平台ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億728万円414万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 147.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.5万円/m2
想定売買価格
南平台ハウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南平台ハウス販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
南平台ハウスマンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
南平台ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南平台ハウス（なんぺいだいハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区南平台町7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.04㎡〜148.61㎡ |
| 新築時価格 | 4930万円〜14550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 471万円/坪〜515万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：44000/月 ~ 52000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南平台ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 64.12m² | 9,224万円 | 7,147万円 |
| 2LDK | 76.89m² | 1億1,273万円 | 1億3,351万円 |
| 3LDK | 90.04m² | 1億3,513万円 | 2億208万円 |
| 4LDK | 148.61m² | 2億2,765万円 | 2億4,501万円 |
南平台ハウス売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 8,260万円〜8,760万円377〜400万円/坪
- 69〜77m²
- 1R
- 4階
- 当時築18年
- 2021/01
- 売出価格
- 1億730万円〜1億1,730万円490〜536万円/坪
- 69〜77m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/03
- 売出価格
- 9,060万円〜9,560万円468〜494万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億7,100万円〜1億8,100万円789〜835万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築19年
ルフォン南平台現在築19年 - 2023/10
- 売出価格
- 1億2,820万円〜1億3,820万円434〜467万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
フェアロージュ南平台現在築24年 - 2022/06
- 売出価格
- 8,190万円〜8,690万円366〜388万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
フェアロージュ南平台現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南平台町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
南平台ハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。