9,980万円〜2億4,640万円
坪単価515万円/坪〜553万円/坪
最終更新2025年07月15日
南平台ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201を基準に算出
南平台ハウス部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,627万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 72.55m² | - |
| 202 | 1億7,430万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 2LDK | 105.02m² | - |
| 203 | 2億4,640万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 4LDK | 148.61m² | - |
| 204 | 1億8,579万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 112.18m² | - |
| 205 | 2億2,812万円 | 価格を確認する | 1億1,850万円 | 3LDK | 136.54m² | - |
| 206 | 1億2,321万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 76.89m² | - |
| 207 | 1億2,240万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 2LDK | 76.35m² | - |
| 208 | 1億3,662万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 209 | 1億2,455万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 77.64m² | - |
| 210 | 1億2,062万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 75.32m² | - |
| 211 | 1億131万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 64.12m² | - |
| 212 | 1億129万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 1LDK | 64.04m² | - |
| 213 | 1億1,745万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 73.21m² | - |
| 301 | 1億1,719万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 72.55m² | - |
| 302 | 1億1,676万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 72.49m² | - |
| 303 | 1億7,361万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 2LDK | 105.06m² | - |
| 304 | 1億1,217万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 1LDK | 70.02m² | - |
| 305 | 1億4,620万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 90.04m² | - |
| 306 | 1億2,362万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 76.89m² | - |
| 307 | 1億2,281万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 2LDK | 76.35m² | - |
| 308 | 1億3,703万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 309 | 1億2,494万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 77.64m² | - |
| 310 | 1億2,103万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 75.32m² | - |
| 311 | 1億160万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 1LDK | 64.12m² | - |
| 312 | 1億157万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 64.04m² | - |
| 313 | 1億1,787万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 73.21m² | - |
| 401 | 1億1,523万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 72.55m² | - |
| 402 | 1億1,493万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 72.49m² | - |
| 403 | 1億7,115万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 2LDK | 105.06m² | - |
| 404 | 1億1,030万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 1LDK | 70.02m² | - |
| 405 | 1億4,375万円 | 価格を確認する | 9,350万円 | 3LDK | 90.04m² | - |
| 406 | 1億2,169万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 2LDK | 76.89m² | - |
| 407 | 1億2,086万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 2LDK | 76.35m² | - |
| 408 | 1億3,478万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 409 | 1億2,295万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 77.64m² | - |
| 410 | 1億1,906万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 75.32m² | - |
| 411 | 9,985万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 1LDK | 64.12m² | - |
| 412 | 9,980万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 1LDK | 64.04m² | - |
| 413 | 1億1,599万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 73.21m² | - |
| 501 | 1億8,025万円 | 価格を確認する | 1億2,950万円 | 2LDK | 110.73m² | - |
| 502 | 1億5,281万円 | 価格を確認する | 1億850万円 | 2LDK | 94.33m² | - |
| 503 | 1億2,031万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 1LDK | 76.21m² | - |
| 504 | 1億9,730万円 | 価格を確認する | 1億4,550万円 | 2LDK | 121.38m² | - |
| 505 | 1億7,103万円 | 価格を確認する | 1億2,850万円 | 2LDK | 104.79m² | - |
| 506 | 1億9,927万円 | 価格を確認する | 1億3,950万円 | 2LDK | 121.08m² | - |
| 507 | 1億7,410万円 | 価格を確認する | 1億850万円 | 2LDK | 107.23m² | - |
| 508 | 1億9,658万円 | 価格を確認する | 1億1,950万円 | 3LDK | 120.15m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億1,627万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億7,430万円
- 新築時価格
- 8,350万円
- 2LDK
- 105.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2億4,640万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 4LDK
- 148.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億8,579万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 3LDK
- 112.18m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2億2,812万円
- 新築時価格
- 1億1,850万円
- 3LDK
- 136.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億2,321万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 2LDK
- 76.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1億2,240万円
- 新築時価格
- 7,530万円
- 2LDK
- 76.35m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 1億3,662万円
- 新築時価格
- 8,150万円
- 3LDK
- 85.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 1億2,455万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 77.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1億2,062万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 2LDK
- 75.32m²
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南平台ハウス販売中・賃貸の物件（3件）
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4.68上位3%
南平台ハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
南平台ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南平台ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,627万円383万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 160.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 96.3万円/m2
想定売買価格
南平台ハウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+64.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南平台ハウス口コミ(16件)
- アクセス4
渋谷駅も代官山駅も利用可能で、恵比寿・中目黒・青山も徒歩圏内です。
- 周辺環境4
向かいにセブンイレブン、近くにサミットスーパーがあり生活に便利です。小さな公園もあって子供に良い環境です。
- 共用部分3
管理人さんが清掃に力を入れてくれていて、共用部は清潔に保たれています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
南平台ハウスマンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
南平台ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南平台ハウス（なんぺいだいハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区南平台町7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.04㎡〜148.61㎡ |
| 新築時価格 | 4930万円〜14550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 515万円/坪〜553万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：44000/月 ~ 52000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南平台ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 64.12m² | 1億157万円 | 7,574万円 |
| 2LDK | 76.89m² | 1億2,281万円 | 1億4,436万円 |
| 3LDK | 90.04m² | 1億4,497万円 | 2億2,037万円 |
| 4LDK | 148.61m² | 2億4,640万円 | 2億5,683万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億7,110万円〜1億8,110万円790〜836万円/坪
- 67〜75m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築19年
ルフォン南平台現在築20年 - 2023/10
- 売出価格
- 1億2,870万円〜1億3,870万円435〜469万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
フェアロージュ南平台現在築25年 - 2022/06
- 売出価格
- 8,240万円〜8,740万円368〜391万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
フェアロージュ南平台現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 77.64m²
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。