5,226万円〜1億302万円
坪単価 381万円/坪〜406万円/坪
想定賃料 16.6万円〜30.6万円/月
3.6%〜3.9%
最終更新2026年07月06日
アルス玉川台エレグラント
世田谷区・用賀駅 徒歩4分・築24年
5,226万円〜1億302万円
坪単価 381万円/坪〜406万円/坪
想定賃料 16.6万円〜30.6万円/月
3.6%〜3.9%
上位5%
4.48最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アルス玉川台エレグラント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス玉川台エレグラント部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,559万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 21万円/月 3.9% | 2LDK | 56.85m² - |
| 102 | 6,449万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 20.7万円/月 3.9% | 2LDK | 54.77m² - |
| 103 | 6,462万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.7万円/月 3.8% | 2LDK | 54.77m² - |
| 104 | 6,459万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 20.7万円/月 3.8% | 2LDK | 54.77m² - |
| 105 | 8,569万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 27.5万円/月 3.9% | 3LDK | 73.19m² - |
| 201 | 8,181万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 25.6万円/月 3.8% | 3LDK | 67.69m² - |
| 202 | 6,869万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 21.5万円/月 3.8% | 2LDK | 56.85m² - |
| 203 | 5,226万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.6万円/月 3.8% | 1LDK | 43.37m² - |
| 204 | 6,627万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 20.9万円/月 3.8% | 2LDK | 54.77m² - |
| 205 | 6,627万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.9万円/月 3.8% | 2LDK | 54.77m² - |
| 206 | 6,627万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.9万円/月 3.8% | 2LDK | 54.77m² - |
| 207 | 8,838万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 27.7万円/月 3.8% | 3LDK | 73.19m² - |
| 301 | 8,244万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 25.7万円/月 3.8% | 3LDK | 67.69m² - |
| 302 | 7,294万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 23.2万円/月 3.8% | 2LDK | 60.69m² - |
| 303 | 6,674万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21万円/月 3.8% | 2LDK | 54.77m² - |
| 304 | 8,167万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 25.7万円/月 3.8% | 3LDK | 67.52m² - |
| 305 | 1億302万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 30.6万円/月 3.6% | 3LDK | 84.02m² - |
| 401 | 8,266万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 25.9万円/月 3.8% | 3LDK | 67.69m² - |
| 402 | 5,790万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18万円/月 3.7% | 1LDK | 48.34m² - |
| 403 | 8,199万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 25.2万円/月 3.7% | 2LDK | 66.75m² - |
| 404 | 9,103万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 28万円/月 3.7% | 3LDK | 74.20m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,559万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 56.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,449万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,462万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 54.77m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,459万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 54.77m²
- -
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,569万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.19m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,181万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.69m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 6,869万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 56.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 43.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,627万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 54.77m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,627万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 54.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルス玉川台エレグラント販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルス玉川台エレグラント売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/04
- 2019/06
- 2018/08
- 2018/02
- 2013/11
- 2013/07
- 2010/04
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 成約6,500万円 | 88万円/m² | 2階 | 73.19m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/02 | 成約4,340万円 | 76万円/m² | 1階 | 56.85m² | 2LDK | 築16年 |
| 2013/11 | 成約3,600万円 | 74万円/m² | 4階 | 48.34m² | 1LDK | 築11年 |
| 2013/07 | 成約5,200万円 | 77万円/m² | 4階 | 66.75m² | 1LDK | 築11年 |
| 2010/04 | 成約4,510万円 | 74万円/m² | 3階 | 60.69m² | 2LDK | 築8年 |
| 2010/03 | 成約3,500万円 | 80万円/m² | 2階 | 43.37m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/12
- オススメアルス玉川台エレグラントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,000万円 | 129万円/m² | 1階 | 61.90m² | 3LDK | ルピナス用賀 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約8,400万円 | 130万円/m² | 3階 | 64.58m² | 3LDK | ルピナス用賀 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,390万円 | 110万円/m² | 1階 | 57.58m² | 3LDK | デュオ・スカーラ用賀 | 築23年 |
| オススメ | アルス玉川台エレグラントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億500万円 | 153万円/m² | 4階 | 68.21m² | 2LDK | ファミールグラン用賀イクスヴィア | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,230万円 | 113万円/m² | 2階 | 45.90m² | 1LDK | デュオ・スカーラ用賀 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 106万円/m² | 2階 | 30.14m² | 1DK | エスコートノヴェル用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約8,690万円 | 106万円/m² | 3階 | 81.67m² | 2SLDK | ライオンズスクエア用賀 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,850万円 | 87万円/m² | 5階 | 55.50m² | 2DK | ステージファースト用賀アジールコート | 築23年 |
| 2025/04 | 成約8,200万円 | 129万円/m² | 2階 | 63.15m² | 2LDK | パーク・ハイム用賀の杜 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億1,780万円 | 111万円/m² | 5階 | 106.00m² | 3LDK | ライオンズスクエア用賀 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス玉川台エレグラント販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 8,500万円 | 155万円/m² | 2階 | 54.77m² | 2LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アルス玉川台エレグラント資産性スコア
4.48上位5%
アルス玉川台エレグラントの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルス玉川台エレグラントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス玉川台エレグラント価格推移と将来予測
参考相場価格
6,559万円145万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 115.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
想定売買価格
アルス玉川台エレグラント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス玉川台エレグラントマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5用賀
用賀駅周辺は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できるので安心です。駅前には薬局も複数あり、医療面での不安は少ないです。
治安
5桜新町
治安が良い閑静な住宅街で、ファミリー層にも安心して暮らせる環境です。駅周辺は賑やかですが、物件の周りは静かです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルス玉川台エレグラントマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線用賀駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
アルス玉川台エレグラント詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス玉川台エレグラント（アルスたまがわだいエレグラント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台1丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.37㎡〜84.02㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜406万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜30.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：27000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス玉川台エレグラント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.86m² | 5,508万円 | 5,186万円 |
| 2LDK | 54.77m² | 6,627万円 | 7,879万円 |
| 3LDK | 70.44m² | 8,417万円 | 1億747万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ピアース用賀
6,980万円- 1LDK
- 36.64m²
- 1階/6階建
アルス玉川台エレグラントの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。