2,711万円〜4,495万円
坪単価 351万円/坪〜381万円/坪
想定賃料 8.8万円〜13.7万円/月
最終更新2026年06月08日
イトーピア用賀
世田谷区・用賀駅 徒歩10分・築29年
2,711万円〜4,495万円
坪単価 351万円/坪〜381万円/坪
想定賃料 8.8万円〜13.7万円/月
上位7%
4.33最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
イトーピア用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
イトーピア用賀部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 25.50m² - |
| 2階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 25.50m² 南西 |
| 2階 | 4,468万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1LDK | 39.00m² 西 |
| 3階 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1DK | 25.50m² - |
| 3階 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1DK | 25.50m² 西 |
| 3階 | 4,495万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1LDK | 39.00m² 西 |
| 4階 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1DK | 25.50m² - |
| 4階 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1DK | 25.50m² 西 |
| 5階 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1DK | 25.50m² - |
| 5階 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1DK | 25.50m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1DK
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1DK
- 25.50m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 39.00m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1DK
- 25.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1DK
- 25.50m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 1LDK
- 39.00m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1DK
- 25.50m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1DK
- 25.50m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1DK
- 25.50m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1DK
- 25.50m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
イトーピア用賀販売中・賃貸の物件（0件）
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イトーピア用賀売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2024/11
- 2021/07
- 2018/03
- 2017/10
- 2016/12
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約6,200万円 | 121万円/m² | 6階 | 51.00m² | 2LDK | 築27年 |
| 2021/07 | 成約2,580万円 | 66万円/m² | -- | 39.00m² | 1LDK | 築24年 |
| 2018/03 | 成約1,800万円 | 70万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1DK | 築21年 |
| 2017/10 | 成約2,000万円 | 78万円/m² | 2階 | 25.50m² | 1DK | 築20年 |
| 2016/12 | 成約2,980万円 | 76万円/m² | 3階 | 39.00m² | 1LDK | 築19年 |
| 2016/04 | 成約1,870万円 | 73万円/m² | 2階 | 25.50m² | 1DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメイトーピア用賀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億500万円 | 135万円/m² | 2階 | 77.61m² | 3LDK | 瀬田シティハウス | 築25年 |
| 2026/03 | 成約9,540万円 | 133万円/m² | 3階 | 71.62m² | 3LDK | 瀬田シティハウス | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1,670万円 | 81万円/m² | 6階 | 20.52m² | 1R | ワイライフ二子玉川 | 築29年 |
| オススメ | イトーピア用賀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,200万円 | 129万円/m² | 3階 | 70.78m² | 2LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築23年 |
| 2025/11 | 成約7,680万円 | 123万円/m² | 2階 | 62.07m² | 3LDK | ナイスアーバン砧公園 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億9,500万円 | 162万円/m² | 5階 | 120.07m² | 3LDK | パーク・コート瀬田 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億1,000万円 | 141万円/m² | 5階 | 77.50m² | 3LDK | 瀬田シティハウス | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 115万円/m² | 5階 | 51.84m² | 2LDK | マイキャッスル用賀シティーコア | 築30年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 122万円/m² | 2階 | 71.09m² | 2LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約8,511万円 | 116万円/m² | 3階 | 72.99m² | 3LDK | マイコート用賀 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イトーピア用賀販売履歴
- 2026/06
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,280万円 | 161万円/m² | 4階 | 39m² | 1LDK | 29年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 4,980万円 | 127万円/m² | 4階 | 39m² | 1LDK | 28年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イトーピア用賀賃貸履歴
- 2026/01
- 9万円/月
- 25.5m²
- 1DK
- 3階
- 当時築28年
- 2025/02
- 9.2万円/月
- 25.5m²
- 1DK
- 5階
- 当時築28年
- 2025/01
- 12.8万円/月
- 39.0m²
- --
- 3階
- 当時築27年
- 2025/01
- 8.6万円/月
- 25.5m²
- --
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 3階 | 25.5m² | 1DK | 築28年 |
| 2025/02 | 9.2万円/月 | 5階 | 25.5m² | 1DK | 築28年 |
| 2025/01 | 12.8万円/月 | 3階 | 39.0m² | -- | 築27年 |
| 2025/01 | 8.6万円/月 | 2階 | 25.5m² | -- | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イトーピア用賀資産性スコア
4.33上位7%
イトーピア用賀の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イトーピア用賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
2,714万円91万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 106.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
想定売買価格
イトーピア用賀2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
イトーピア用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でSRC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。
イトーピア用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア用賀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田4丁目24-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜381万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーアイハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.5m² | 2,741万円 | 3,185万円 |
| 1LDK | 39m² | 4,481万円 | 5,258万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エスコートノヴェル用賀
4,420万円- 1DK
- 30.14m²
- 6階/7階建
イトーピア用賀の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。