瀬田シティハウス

世田谷区・用賀駅 徒歩11分・築25年

4.60上位3%
8,356万円〜1億3,278万円
坪単価 448万円/坪〜479万円/坪
想定賃料 23.4万円〜37.5万円/月
最終更新2026年06月08日
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瀬田シティハウス

世田谷区・用賀駅 徒歩11分・築25年

8,356万円〜1億3,278万円
坪単価 448万円/坪〜479万円/坪
想定賃料 23.4万円〜37.5万円/月
上位3%
4.60
最終更新
2026年06月08日

瀬田シティハウス部屋別の参考相場価格

15部屋 / 70部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3011億1,096万円価格を確認する6,220万円30.5万円/月3LDK80.04
-
3021億68万円価格を確認する5,600万円28.2万円/月3LDK73.16
-
3031億69万円価格を確認する5,600万円28.2万円/月3LDK73.16
-
3041億408万円価格を確認する5,780万円29.1万円/月3LDK75.63
-
3051億3,020万円価格を確認する8,040万円35.1万円/月4LDK92.01
-
3061億901万円価格を確認する6,540万円29.8万円/月3LDK77.60
-
3071億884万円価格を確認する6,490万円29.7万円/月3LDK77.50
-
3089,407万円価格を確認する5,430万円25.1万円/月2LDK67.53
-
3091億884万円価格を確認する6,490万円29.7万円/月3LDK77.50
-
3101億892万円価格を確認する6,450万円29.8万円/月3LDK77.61
-
3111億872万円価格を確認する6,390万円29.7万円/月3LDK77.53
-
3121億965万円価格を確認する6,550万円29.9万円/月3LDK78.06
-
3131億3,278万円価格を確認する8,440万円36万円/月4LDK93.23
-
3149,919万円価格を確認する5,620万円27.8万円/月3LDK71.62
-
3151億696万円価格を確認する6,160万円29.4万円/月3LDK76.30
-
301
参考相場価格
1億1,096万円
新築時価格
6,220万円
想定賃料
30.5万円/月
  • 3LDK
  • 80.04
  • -
302
参考相場価格
1億68万円
新築時価格
5,600万円
想定賃料
28.2万円/月
  • 3LDK
  • 73.16
  • -
303
参考相場価格
1億69万円
新築時価格
5,600万円
想定賃料
28.2万円/月
  • 3LDK
  • 73.16
  • -
304
参考相場価格
1億408万円
新築時価格
5,780万円
想定賃料
29.1万円/月
  • 3LDK
  • 75.63
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
1億3,020万円
新築時価格
8,040万円
想定賃料
35.1万円/月
  • 4LDK
  • 92.01
  • -
306
参考相場価格
1億901万円
新築時価格
6,540万円
想定賃料
29.8万円/月
  • 3LDK
  • 77.60
  • -
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307
参考相場価格
1億884万円
新築時価格
6,490万円
想定賃料
29.7万円/月
  • 3LDK
  • 77.50
  • -
308
参考相場価格
9,407万円
新築時価格
5,430万円
想定賃料
25.1万円/月
  • 2LDK
  • 67.53
  • -
309
参考相場価格
1億884万円
新築時価格
6,490万円
想定賃料
29.7万円/月
  • 3LDK
  • 77.50
  • -
310
参考相場価格
1億892万円
新築時価格
6,450万円
想定賃料
29.8万円/月
  • 3LDK
  • 77.61
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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瀬田シティハウス賃貸履歴

  • 2024/12
    27万円/月
    • 77.6m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築24年
  • 2024/11
    28万円/月
    • 77.6m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築24年
  • 2019/07
    19.8万円/月
    • 71.62m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18年
  • 2019/06
    21万円/月
    • 71.62m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18年
  • 2016/03
    22.8万円/月
    • 77.5m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15年
  • 2015/12
    18.3万円/月
    • 71.62m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15年
  • 2013/01
    19.2万円/月
    • 78.06m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12年
  • 2012/07
    20.5万円/月
    • 78.06m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11年
  • 2010/07
    18.5万円/月
    • 76.3m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9年
  • 2009/11
    26万円/月
    • 78.06m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9年
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瀬田シティハウス
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

瀬田シティハウス資産性スコア

4.60
上位3%
瀬田シティハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
瀬田シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

瀬田シティハウス居住エリアの評価

瀬田シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

瀬田シティハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

178%築25年

新築時価格

6,220万円+4,876万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

瀬田シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,096万円696万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
瀬田シティハウス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

瀬田シティハウスマンション概要

このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。

瀬田シティハウス詳細情報

基本情報

建物名瀬田シティハウス(せたシティハウス)
住所東京都世田谷区瀬田2丁目26-11
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)7階建(70部屋)
建築構造RC造
専有面積58.82㎡〜93.23㎡
新築時価格5060万円〜8440万円
参考相場価格
  • 2LDK:8356万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:9919万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:12069万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価448万円/坪〜479万円/坪
想定賃料23.4万円〜37.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キティインターナショナルスクール二子玉川キャンパス (その他)他
保育園を見る
学区瀬田小学校
瀬田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
管理・セキュリティ
  • 防犯カメラ

駐車場・駐輪場

駐車場25
駐車費※122000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

瀬田シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
用賀駅
平均
2LDK67.53m²9,348万円7,942万円
3LDK77.5m²1億884万円1億799万円
4LDK92.01m²1億2,934万円1億2,451万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは瀬田シティハウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

瀬田シティハウスの駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

用賀駅のマンション

用賀駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。渋谷まで電車で約15分と都心へのアクセスは良好。用賀駅には数多くのオフィスや飲食店が入居する、大型複合施設、世田谷ビジネススクエアが直結しています。オフィスエリアですが、駅から徒歩20分ほどの場所に豊かな自然が楽しめる砧公園があります。オフィス街と自然が見事に融合したエリアです。そんな用賀のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: