瀬田シティハウス
世田谷区・用賀駅 徒歩11分・築25年
2026年04月20日
瀬田シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
瀬田シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,145万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 31万円/月 | 3LDK | 80.04m² - |
| 302 | 1億135万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 303 | 1億139万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 304 | 1億475万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 30万円/月 | 3LDK | 75.63m² - |
| 305 | 1億3,067万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 35.7万円/月 | 4LDK | 92.01m² - |
| 306 | 1億944万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 77.60m² - |
| 307 | 1億914万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 77.50m² - |
| 308 | 9,416万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 67.53m² - |
| 309 | 1億914万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 77.50m² - |
| 310 | 1億921万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 77.61m² - |
| 311 | 1億912万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 77.53m² - |
| 312 | 1億998万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 78.06m² - |
| 313 | 1億3,351万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 35.2万円/月 | 4LDK | 93.23m² - |
| 314 | 9,972万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 28万円/月 | 3LDK | 71.62m² - |
| 315 | 1億706万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 76.30m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,145万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 3LDK
- 80.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億135万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 3LDK
- 73.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億139万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 3LDK
- 73.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億475万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 3LDK
- 75.63m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億3,067万円
- 新築時価格
- 8,040万円
- 想定賃料
- 35.7万円/月
- 4LDK
- 92.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億944万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 3LDK
- 77.60m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億914万円
- 新築時価格
- 6,490万円
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- 3LDK
- 77.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,416万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 2LDK
- 67.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1億914万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 3LDK
- 77.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億921万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 3LDK
- 77.61m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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瀬田シティハウス売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/03
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/04
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約1億1,000万円 | 141万円/m² | 5階 | 77.50m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1億2,500万円 | 135万円/m² | 4階 | 92.01m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2023/09 | 成約1億1,400万円 | 123万円/m² | 4階 | 92.01m² | 4LDK | 築22年 |
| 2022/12 | 成約7,090万円 | 104万円/m² | 3階 | 67.53m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2022/04 | 成約7,040万円 | 104万円/m² | 5階 | 67.53m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2021/10 | 成約6,970万円 | 95万円/m² | 4階 | 73.16m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ瀬田シティハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,670万円 | 81万円/m² | 6階 | 20.52m² | 1R | ワイライフ二子玉川 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約9,200万円 | 129万円/m² | 3階 | 70.78m² | 2LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築23年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 120万円/m² | 4階 | 39.00m² | 1LDK | イトーピア用賀 | 築28年 |
| オススメ | 瀬田シティハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,680万円 | 123万円/m² | 2階 | 62.07m² | 3LDK | ナイスアーバン砧公園 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億9,500万円 | 162万円/m² | 5階 | 120.07m² | 3LDK | パーク・コート瀬田 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 122万円/m² | 2階 | 71.09m² | 2LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約8,511万円 | 116万円/m² | 3階 | 72.99m² | 3LDK | マイコート用賀 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2億700万円 | 217万円/m² | 2階 | 95.01m² | 3LDK | 東急ドエルプレステージ瀬田ノーステラス | 築24年 |
| 2025/04 | 成約8,400万円 | 122万円/m² | 3階 | 68.58m² | 2LDK | ベルス瀬田 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,360万円 | 127万円/m² | 5階 | 57.93m² | 2LDK | パラッシオ用賀 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...瀬田シティハウス賃貸履歴
- 2024/12
- 27万円/月
- 77.6m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
- 2024/11
- 28万円/月
- 77.6m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
- 2019/07
- 19.8万円/月
- 71.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2019/06
- 21万円/月
- 71.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2016/03
- 22.8万円/月
- 77.5m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/12
- 18.3万円/月
- 71.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2013/01
- 19.2万円/月
- 78.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2012/07
- 20.5万円/月
- 78.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2010/07
- 18.5万円/月
- 76.3m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2009/11
- 26万円/月
- 78.06m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 27万円/月 | 1階 | 77.6m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2024/11 | 28万円/月 | 1階 | 77.6m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2019/07 | 19.8万円/月 | 3階 | 71.62m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 21万円/月 | 3階 | 71.62m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/03 | 22.8万円/月 | 3階 | 77.5m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/12 | 18.3万円/月 | 3階 | 71.62m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/01 | 19.2万円/月 | 1階 | 78.06m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/07 | 20.5万円/月 | 1階 | 78.06m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/07 | 18.5万円/月 | 3階 | 76.3m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/11 | 26万円/月 | 5階 | 78.06m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...瀬田シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...瀬田シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,145万円830万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 139.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...瀬田シティハウスマンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5二子玉川駅まで徒歩13分、用賀駅まで徒歩9分で両駅利用可能
暮らし・子育て
5小学校や保育園が近く子育て世帯も安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5用賀
駅から徒歩2分の物件もあり、朝の通勤時間に余裕が持てるので助かっています。渋谷にも直通で行けるので便利です。
住みやすさ
5二子玉川
駅前の再開発が進んでからは飲食店やスーパー、百貨店、病院、習い事などが揃い、二子玉川だけで生活が完結するのでとても住みやすいと感じています。特に二子玉川ライズができてからは公園までつながって...
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
瀬田シティハウスマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。多数の美術品を所蔵している五島美術館に近いマンションです。国宝や重要文化財に指定されている物も多く、美術品鑑賞を通して感性を磨くことができます。また、館内にはミュージアムショップも存在し、ここでしか購入できないオリジナルグッズが手に入ります。
瀬田シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 瀬田シティハウス（せたシティハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田2丁目26-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.82㎡〜93.23㎡ |
| 新築時価格 | 5060万円〜8440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜479万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.8万円〜36.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
瀬田シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.53m² | 9,383万円 | 7,908万円 |
| 3LDK | 77.5m² | 1億914万円 | 1億769万円 |
| 4LDK | 92.01m² | 1億2,949万円 | 1億2,397万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.27m²
- 1階/6階建
瀬田シティハウスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。