6,250万円〜9,099万円
坪単価360万円/坪〜373万円/坪
最終更新2025年11月18日
瀬田ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
瀬田ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,018万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 73.00m² | 南西 |
| 102 | 6,291万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 57.55m² | 南西 |
| 103 | 7,698万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 70.13m² | 南西 |
| 201 | 7,898万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.09m² | 南西 |
| 202 | 8,127万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.00m² | 南西 |
| 203 | 6,371万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 57.55m² | 南西 |
| 204 | 7,801万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 70.13m² | 南西 |
| 205 | 7,875万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 301 | 7,826万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 71.09m² | 南西 |
| 302 | 8,052万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 73.00m² | 南西 |
| 303 | 6,312万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 57.55m² | 南西 |
| 304 | 7,729万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 70.13m² | 南西 |
| 305 | 7,802万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 401 | 7,750万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 71.09m² | 南西 |
| 402 | 7,974万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 73.00m² | 南西 |
| 403 | 6,250万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 57.55m² | 南西 |
| 404 | 7,654万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 70.13m² | 南西 |
| 405 | 7,726万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 501 | 7,755万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 71.09m² | 南西 |
| 502 | 7,980万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 73.00m² | 南西 |
| 503 | 6,254万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 57.55m² | 南西 |
| 504 | 7,660万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 70.13m² | 南西 |
| 505 | 7,732万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 601 | 7,770万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 71.09m² | 南西 |
| 602 | 7,994万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 73.00m² | 南西 |
| 603 | 6,265万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 57.55m² | 南西 |
| 604 | 7,674万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 70.13m² | 南西 |
| 605 | 7,745万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 701 | 7,794万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 71.09m² | 南西 |
| 702 | 8,019万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.00m² | 南西 |
| 703 | 6,283万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 57.55m² | 南西 |
| 704 | 7,701万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 70.13m² | 南西 |
| 705 | 7,769万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 801 | 7,836万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 71.09m² | 南西 |
| 802 | 8,062万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 73.00m² | 南西 |
| 803 | 6,317万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 57.55m² | 南西 |
| 804 | 7,741万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.13m² | 南西 |
| 805 | 7,811万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 901 | 7,915万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 71.09m² | 南西 |
| 902 | 8,143万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 73.00m² | 南西 |
| 903 | 6,381万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 57.55m² | 南西 |
| 904 | 7,819万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 70.13m² | 南西 |
| 905 | 7,889万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1001 | 7,937万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 71.09m² | 南西 |
| 1002 | 8,164万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 73.00m² | 南西 |
| 1003 | 9,099万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 80.76m² | 南西 |
| 1101 | 7,962万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 71.09m² | 南西 |
| 1102 | 8,190万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 73.00m² | 南西 |
| 1103 | 6,970万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 62.41m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 8,018万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 73.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,291万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 57.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,698万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 70.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,898万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 71.09m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 8,127万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 73.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,371万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 57.55m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 7,801万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 70.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,875万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,826万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 71.09m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 8,052万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 73.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
瀬田ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
瀬田ガーデンハウス資産性スコア
4.61上位3%
瀬田ガーデンハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
瀬田ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...瀬田ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,018万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 109.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
想定売買価格
瀬田ガーデンハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...瀬田ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4上品な住民が多く最近は若い家族も増えて賑やかになっています
管理・お手入れ
3築年数は経っていますが共用部は綺麗に管理されています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3用賀
災害への安全性は高いと評価されていますが、油断せず日頃から備えが必要だと感じます。
自然環境
5二子玉川
二子玉川公園は世田谷区の宝石のような場所で、ショッピングや食事の後のリフレッシュや、子どもと一日中遊ぶ場所としても最適です。四季折々の自然を楽しめるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
瀬田ガーデンハウスマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。 和漢の古典籍を保存した専用図書館である、静嘉堂文庫美術館に近いマンションです。敷地内には、イギリス郊外住宅のスタイルを感じる静嘉堂文庫があり、梅園やキンモクセイなど、四季折々の樹木や花々を堪能することができる庭園があります。
瀬田ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 瀬田ガーデンハウス（せたガーデンハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田5丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.55㎡〜80.76㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
瀬田ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.55m² | 6,301万円 | 6,562万円 |
| 3LDK | 71.09m² | 7,826万円 | 8,876万円 |
瀬田ガーデンハウス売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/03
- 2021/02
- 2020/05
- 2018/07
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 122万円/m² | 2階 | 71.09m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約6,600万円 | 114万円/m² | 7階 | 57.55m² | 1LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約9,030万円 | 128万円/m² | 9階 | 70.13m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約7,900万円 | 111万円/m² | 8階 | 71.09m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約5,440万円 | 94万円/m² | 4階 | 57.55m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 成約5,250万円 | 91万円/m² | 9階 | 57.55m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約4,800万円 | 83万円/m² | 7階 | 57.55m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約5,470万円 | 74万円/m² | 3階 | 73.00m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 成約2億700万円217万円/m²
- 95.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- プレステージ瀬田 ノーステラス サウステラス
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,000万円 | 141万円/m² | 5階 | 77.50m² | 3LDK | 瀬田シティハウス | 築24年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 134万円/m² | 1階 | 52.95m² | 2LDK | ピアースコード二子玉川 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約8,501万円 | 116万円/m² | 3階 | 72.99m² | 3LDK | マイコート用賀 | 築28年 |
| オススメ | 瀬田ガーデンハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 141万円/m² | 3階 | 62.00m² | 2LDK | グランウェリス瀬田 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2億700万円 | 217万円/m² | 2階 | 95.01m² | 3LDK | プレステージ瀬田 ノーステラス サウステラス | 築26年 |
| 2025/04 | 成約8,200万円 | 119万円/m² | 3階 | 68.58m² | 2LDK | ベルス瀬田 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,350万円 | 126万円/m² | 5階 | 57.93m² | 2LDK | パラッシオ用賀 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億2,500万円 | 135万円/m² | 4階 | 92.01m² | 3SLDK | 瀬田シティハウス | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1,420万円 | 78万円/m² | 4階 | 18.07m² | 1K | ワイライフ二子玉川 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,410万円 | 94万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1DK | イトーピア用賀 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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瀬田サンケイハウス
6,990万円- 3LDK
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- 4階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。