7,318万円〜1億511万円
坪単価 415万円/坪〜431万円/坪
想定賃料 20.4万円〜31.3万円/月
3.3%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
瀬田ガーデンハウス
世田谷区・用賀駅 徒歩11分・築24年
7,318万円〜1億511万円
坪単価 415万円/坪〜431万円/坪
想定賃料 20.4万円〜31.3万円/月
3.3%〜3.8%
上位3%
4.52最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
瀬田ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
瀬田ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,220万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 26.2万円/月 3.4% | 3LDK | 73.00m² 南西 |
| 102 | 7,337万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.4万円/月 3.3% | 2LDK | 57.55m² 南西 |
| 103 | 8,888万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 25.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.13m² 南西 |
| 201 | 8,956万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 26.5万円/月 3.5% | 3LDK | 71.09m² 南西 |
| 202 | 9,373万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 27.2万円/月 3.5% | 3LDK | 73.00m² 南西 |
| 203 | 7,472万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.1万円/月 3.4% | 2LDK | 57.55m² 南西 |
| 204 | 9,039万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 26.4万円/月 3.5% | 3LDK | 70.13m² 南西 |
| 205 | 9,157万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 26.6万円/月 3.5% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 301 | 9,029万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 27万円/月 3.6% | 3LDK | 71.09m² 南西 |
| 302 | 9,418万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 27.8万円/月 3.5% | 3LDK | 73.00m² 南西 |
| 303 | 7,503万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 21.7万円/月 3.5% | 2LDK | 57.55m² 南西 |
| 304 | 9,077万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 26.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.13m² 南西 |
| 305 | 9,166万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 27.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 401 | 9,072万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 26.8万円/月 3.5% | 3LDK | 71.09m² 南西 |
| 402 | 9,384万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 27.6万円/月 3.5% | 3LDK | 73.00m² 南西 |
| 403 | 7,453万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 21.7万円/月 3.5% | 2LDK | 57.55m² 南西 |
| 404 | 9,017万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 26.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.13m² 南西 |
| 405 | 9,121万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 26.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 501 | 9,069万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 27.1万円/月 3.6% | 3LDK | 71.09m² 南西 |
| 502 | 9,313万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 27.9万円/月 3.6% | 3LDK | 73.00m² 南西 |
| 503 | 7,407万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 22万円/月 3.6% | 2LDK | 57.55m² 南西 |
| 504 | 8,968万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 27万円/月 3.6% | 3LDK | 70.13m² 南西 |
| 505 | 9,089万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 27.2万円/月 3.6% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 601 | 8,996万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 27.3万円/月 3.6% | 3LDK | 71.09m² 南西 |
| 602 | 9,258万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 28.1万円/月 3.6% | 3LDK | 73.00m² 南西 |
| 603 | 7,371万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.3万円/月 3.6% | 2LDK | 57.55m² 南西 |
| 604 | 8,944万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 27.2万円/月 3.6% | 3LDK | 70.13m² 南西 |
| 605 | 9,022万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 27.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 701 | 8,923万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 27.3万円/月 3.7% | 3LDK | 71.09m² 南西 |
| 702 | 9,226万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 28.1万円/月 3.7% | 3LDK | 73.00m² 南西 |
| 703 | 7,337万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 22.3万円/月 3.7% | 2LDK | 57.55m² 南西 |
| 704 | 8,881万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 27.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.13m² 南西 |
| 705 | 8,991万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 27.4万円/月 3.7% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 801 | 8,918万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 28万円/月 3.8% | 3LDK | 71.09m² 南西 |
| 802 | 9,210万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 28.9万円/月 3.8% | 3LDK | 73.00m² 南西 |
| 803 | 7,318万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 22.9万円/月 3.8% | 2LDK | 57.55m² 南西 |
| 804 | 8,858万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 28万円/月 3.8% | 3LDK | 70.13m² 南西 |
| 805 | 8,968万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 28.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 901 | 8,999万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 28.1万円/月 3.7% | 3LDK | 71.09m² 南西 |
| 902 | 9,274万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 28.9万円/月 3.7% | 3LDK | 73.00m² 南西 |
| 903 | 7,382万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 22.9万円/月 3.7% | 2LDK | 57.55m² 南西 |
| 904 | 8,938万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 28万円/月 3.8% | 3LDK | 70.13m² 南西 |
| 905 | 9,037万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 28.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 1001 | 9,042万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 28.1万円/月 3.7% | 3LDK | 71.09m² 南西 |
| 1002 | 9,312万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 28.6万円/月 3.7% | 3LDK | 73.00m² 南西 |
| 1003 | 1億511万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 31.3万円/月 3.6% | 3LDK | 80.76m² 南西 |
| 1101 | 9,085万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 29万円/月 3.8% | 3LDK | 71.09m² 南西 |
| 1102 | 9,369万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 29.8万円/月 3.8% | 3LDK | 73.00m² 南西 |
| 1103 | 8,108万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 25.2万円/月 3.7% | 2LDK | 62.41m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 9,220万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,337万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 57.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,888万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,956万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 9,373万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,472万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 57.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 9,039万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 9,157万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.78m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 9,029万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,418万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
瀬田ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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瀬田ガーデンハウス売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/03
- 2021/02
- 2020/05
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約6,600万円 | 114万円/m² | 7階 | 57.55m² | 1LDK | 築22年 |
| 2024/04 | 成約9,030万円 | 128万円/m² | 9階 | 70.13m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/03 | 成約7,900万円 | 111万円/m² | 8階 | 71.09m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/02 | 成約5,440万円 | 94万円/m² | 4階 | 57.55m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/05 | 成約5,250万円 | 91万円/m² | 9階 | 57.55m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/07 | 成約4,800万円 | 83万円/m² | 7階 | 57.55m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメ瀬田ガーデンハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億900万円 | 126万円/m² | 1階 | 86.15m² | 2SLDK | グランウェリス瀬田 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億600万円 | 145万円/m² | 3階 | 72.99m² | 3LDK | マイコート用賀 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約1億600万円 | 136万円/m² | 2階 | 77.61m² | 3LDK | 瀬田シティハウス | 築25年 |
| オススメ | 瀬田ガーデンハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,170万円 | 121万円/m² | 2階 | 50.73m² | 1LDK | ピアースコード二子玉川 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,550万円 | 133万円/m² | 3階 | 71.62m² | 3LDK | 瀬田シティハウス | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1,680万円 | 81万円/m² | 6階 | 20.52m² | 1R | ワイライフ二子玉川 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 117万円/m² | 4階 | 39.00m² | 1LDK | イトーピア用賀 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約7,680万円 | 123万円/m² | 2階 | 62.07m² | 3LDK | ナイスアーバン砧公園 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億9,500万円 | 162万円/m² | 5階 | 120.07m² | 3LDK | パーク・コート瀬田 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億800万円 | 139万円/m² | 5階 | 77.50m² | 3LDK | 瀬田シティハウス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...瀬田ガーデンハウス販売履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1億1,480万円 | 163万円/m² | 9階 | 70.13m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 9,180万円 | 129万円/m² | 2階 | 71.09m² | 2LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 9,180万円 | 129万円/m² | 2階 | 71.09m² | 2LDK | 23年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...瀬田ガーデンハウス賃貸履歴
- 2025/07
- 25.8万円/月
- 71.09m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2025/03
- 25.8万円/月
- 71.09m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2024/04
- 20.6万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2024/03
- 24.2万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2023/09
- 24.2万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2022/09
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2020/11
- 20.1万円/月
- 71.09m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2020/07
- 22万円/月
- 70.78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2020/04
- 20.1万円/月
- 71.09m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2020/03
- 18万円/月
- 71.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 25.8万円/月 | 8階 | 71.09m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/03 | 25.8万円/月 | 8階 | 71.09m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/04 | 20.6万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2024/03 | 24.2万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/09 | 24.2万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2022/09 | 21万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2020/11 | 20.1万円/月 | 9階 | 71.09m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/07 | 22万円/月 | 3階 | 70.78m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/04 | 20.1万円/月 | 9階 | 71.09m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/03 | 18万円/月 | 4階 | 71.09m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...瀬田ガーデンハウス資産性スコア
4.52上位3%
瀬田ガーデンハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
瀬田ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...瀬田ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,220万円243万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 126.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
想定売買価格
瀬田ガーデンハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...瀬田ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄駅までは徒歩15分ほどですがバス停が近く利便性が高いです
共用部分
5ホテルのような廊下で音が気にならない作りです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5用賀
用賀駅周辺は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できるので安心です。駅前には薬局も複数あり、医療面での不安は少ないです。
防災・安全性
2二子玉川
朝のラッシュ時の田園都市線の混雑が想像以上で、通勤が辛いと感じることがあります。時差出勤制度を活用しないと大変です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...瀬田ガーデンハウスQAで解説！マンション購入ガイド
瀬田ガーデンハウスマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。 徒歩圏内には砧公園があります。カルガモ、コサギなど色々な種類の野鳥の様子を観察窓から見ることができるバードサンクチュアリ、子供達に人気のアスレチック広場や子供の森、また園内の一画にはフランス料理のレストラン・ル・ジャルダンを併設した世田谷美術館もあり、様々な楽しみ方ができます。天気のよい休日には、お弁当を広げる家族の姿も多く見られます。
瀬田ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 瀬田ガーデンハウス（せたガーデンハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田5丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.55㎡〜80.76㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜431万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜31.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
瀬田ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.55m² | 7,394万円 | 7,879万円 |
| 3LDK | 71.09m² | 9,069万円 | 1億747万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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