アビテ下北沢
世田谷区・下北沢駅 徒歩3分・築24年
2026年04月20日
アビテ下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アビテ下北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,182万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1K | 35.01m² 南 |
| 203 | 5,048万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 1LDK | 38.26m² 南 |
| 208 | 4,137万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1DK | 34.77m² 東 |
| 303 | 5,055万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 1LDK | 38.26m² 南 |
| 307 | 4,144万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1DK | 34.77m² 東 |
| 407 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1DK | 34.77m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1K
- 35.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1LDK
- 38.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1DK
- 34.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 1LDK
- 38.26m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1DK
- 34.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1DK
- 34.77m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アビテ下北沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2025/03
- オススメアビテ下北沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,700万円 | 174万円/m² | 2階 | 55.72m² | 2LDK | 菱和パレス下北沢駅前 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約6,700万円 | 122万円/m² | 1階 | 54.91m² | 2LDK | 東急ドエルアルス下北沢サウスウインド | 築26年 |
| 2025/03 | 成約7,900万円 | 123万円/m² | 3階 | 64.14m² | 3LDK | 東急ドエルアルス下北沢サウスウインド | 築26年 |
| オススメ | アビテ下北沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約9,080万円 | 125万円/m² | 3階 | 72.35m² | 3LDK | フェアロージュ北沢 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約1億3,250万円 | 161万円/m² | 2階 | 82.15m² | 3LDK | パロス下北沢 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約9,470万円 | 135万円/m² | 6階 | 70.02m² | 2LDK | エス・バイ・エルマンション下北沢 | 築21年 |
| 2023/03 | 成約7,980万円 | 146万円/m² | 1階 | 54.36m² | 2LDK | パロス下北沢 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約9,980万円 | 143万円/m² | 5階 | 69.67m² | 3LDK | 菱和パレス下北沢駅前 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約8,480万円 | 125万円/m² | 5階 | 67.81m² | 3LDK | パークテラス下北沢 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約7,900万円 | 141万円/m² | 2階 | 55.72m² | 2LDK | 菱和パレス下北沢駅前 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アビテ下北沢賃貸履歴
- 2020/03
- 11.8万円/月
- 34.77m²
- 1DK
- 4階
- 当時築18年
- 2019/09
- 9.2万円/月
- 22.68m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2019/04
- 11万円/月
- 30.2m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2019/03
- 12万円/月
- 30.2m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2019/02
- 12.5万円/月
- 30.2m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2018/11
- 11.5万円/月
- 35.0m²
- 1DK
- 4階
- 当時築16年
- 2018/09
- 10.5万円/月
- 30.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2018/07
- 11万円/月
- 30.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2018/07
- 9万円/月
- 26.7m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2018/07
- 12万円/月
- 35.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 11.8万円/月 | 4階 | 34.77m² | 1DK | 築18年 |
| 2019/09 | 9.2万円/月 | 5階 | 22.68m² | 1K | 築17年 |
| 2019/04 | 11万円/月 | 4階 | 30.2m² | 1K | 築17年 |
| 2019/03 | 12万円/月 | 4階 | 30.2m² | 1K | 築17年 |
| 2019/02 | 12.5万円/月 | 4階 | 30.2m² | 1K | 築17年 |
| 2018/11 | 11.5万円/月 | 4階 | 35.0m² | 1DK | 築16年 |
| 2018/09 | 10.5万円/月 | 2階 | 30.06m² | 1K | 築16年 |
| 2018/07 | 11万円/月 | 2階 | 30.06m² | 1K | 築16年 |
| 2018/07 | 9万円/月 | 1階 | 26.7m² | 1K | 築16年 |
| 2018/07 | 12万円/月 | 2階 | 35.01m² | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アビテ下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビテ下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,182万円399万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 119.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビテ下北沢マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4下北沢
駅周辺には公園や図書館も徒歩圏に複数あり、子育て中の家庭にとっては安心感があります。駅から少し離れると落ち着いた住宅街もあり、交通量が少なくて散歩にも適しています。
防災・安全性
5池ノ上
池ノ上駅周辺は治安が良く、落ち着いた住宅街なので安心して過ごせます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビテ下北沢マンション概要
アビテ下北沢は小田急小田原線下北沢駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
アビテ下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビテ下北沢（アビテしもきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢1丁目40-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.77㎡〜38.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜437万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビテ下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.01m² | 4,182万円 | 2,327万円 |
| 1DK | 34.77m² | 4,144万円 | 2,765万円 |
| 1LDK | 38.26m² | 5,051万円 | 5,632万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.03m²
- 2階/3階建
アビテ下北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。