3,241万円〜4,612万円
坪単価188万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランデュー上池台壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランデュー上池台壱番館部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,504万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 78.77m² | 南 |
| 102 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 56.91m² | 南 |
| 201 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 78.77m² | 南 |
| 202 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 56.91m² | 南 |
| 203 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 204 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 205 | 4,409万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.72m² | 南 |
| 301 | 4,594万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 4LDK | 78.77m² | 南 |
| 302 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 56.91m² | 南 |
| 303 | 3,690万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 304 | 3,691万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 305 | 4,417万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.72m² | 南 |
| 401 | 4,612万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 78.77m² | 南 |
| 402 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 56.75m² | 南 |
| 403 | 3,749万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 63.83m² | 南 |
| 404 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 63.25m² | 南 |
| 405 | 4,434万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 75.72m² | 南 |
| 501 | 4,451万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 502 | 4,487万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 4LDK
- 78.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 56.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 78.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 2LDK
- 56.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 75.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 4LDK
- 78.77m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 2LDK
- 56.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランデュー上池台壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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グランデュー上池台壱番館資産性スコア
3.56
グランデュー上池台壱番館の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデュー上池台壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュー上池台壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,504万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
想定売買価格
グランデュー上池台壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュー上池台壱番館マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西馬込
4西馬込駅周辺には公園や寺が多く、穏やかな雰囲気が広がっています。緑が多いので、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良い環境です。
治安
長原
5駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、女性の一人歩きでも不安を感じませんでした。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデュー上池台壱番館マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
グランデュー上池台壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュー上池台壱番館（グランデューかみいけだいいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台5丁目21-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.75㎡〜78.77㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大豊ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュー上池台壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.91m² | 3,326万円 | 4,426万円 |
| 3LDK | 69.43m² | 4,079万円 | 5,973万円 |
| 4LDK | 78.77m² | 4,589万円 | 7,225万円 |
グランデュー上池台壱番館売買履歴
- 2019/09
- 成約3,000万円52万円/m2
- 56.91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2015/01
- 成約3,740万円49万円/m2
- 75.72m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
- 2015/01
- 成約3,790万円48万円/m2
- 78.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2013/04
- 成約3,900万円51万円/m2
- 75.72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築11年
- 2010/09
- 成約3,920万円49万円/m2
- 78.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2010/03
- 成約3,990万円52万円/m2
- 75.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2005/10
- 成約3,480万円45万円/m2
- 75.72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築3年
- 2005/06
- 成約3,140万円49万円/m2
- 63.25m²
- 2SLDK
- --
- 当時築3年
- 2002/01
- 新築5,390万円71万円/m2
- 75.64m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/01
- 新築5,320万円70万円/m2
- 75.02m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 成約3,000万円 | 52万円/m2 | 2階 | 56.91m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/01 | 成約3,740万円 | 49万円/m2 | 3階 | 75.72m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2015/01 | 成約3,790万円 | 48万円/m2 | 2階 | 78.77m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/04 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 4階 | 75.72m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2010/09 | 成約3,920万円 | 49万円/m2 | 1階 | 78.77m² | 3LDK | 築8年 |
| 2010/03 | 成約3,990万円 | 52万円/m2 | 4階 | 75.72m² | 3LDK | 築8年 |
| 2005/10 | 成約3,480万円 | 45万円/m2 | 4階 | 75.72m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2005/06 | 成約3,140万円 | 49万円/m2 | -- | 63.25m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2002/01 | 新築5,390万円 | 71万円/m2 | 5階 | 75.64m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築5,320万円 | 70万円/m2 | 5階 | 75.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 成約5,640万円88万円/m2
- 63.71m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築24年
- セザール第二洗足池公園
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,380万円 | 119万円/m2 | 2階 | 70.08m² | 2LDK | ピアース上池台 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,750万円 | 93万円/m2 | 1階 | 72.11m² | 2LDK | エルセレブ上池台トップヒル | 築20年 |
| 2025/08 | 成約9,800万円 | 100万円/m2 | 2階 | 97.22m² | 3LDK | パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス | 築22年 |
| 2025/08 | 成約8,100万円 | 72万円/m2 | 1階 | 111.22m² | 3LDK | アデニウム洗足池南 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,640万円 | 86万円/m2 | 8階 | 65.25m² | 3LDK | グランシティ上池台 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約7,170万円 | 83万円/m2 | 4階 | 86.02m² | 3LDK | ライオンズヒルズ上池台 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 67万円/m2 | 2階 | 63.90m² | 1SLDK | リーベスト上池台 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,640万円 | 88万円/m2 | 3階 | 63.71m² | 1SLDK | セザール第二洗足池公園 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約8,840万円 | 99万円/m2 | 2階 | 89.00m² | 3LDK | ダイアパレス上池台ブライトヒル | 築22年 |
| 2024/10 | 成約7,690万円 | 93万円/m2 | 10階 | 82.21m² | 3LDK | ライオンズヒルズ上池台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上池台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
馬込ヒミコマンション
3,850万円- 2LDK
- 55.08m²
- 3階/3階建
グランデュー上池台壱番館の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。