藤和シティホームズ高田馬場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ高田馬場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | - |
| 2階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 西 |
| 5階 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.67m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.67m²
- 西
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藤和シティホームズ高田馬場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ高田馬場価格推移と将来予測
参考相場価格
3,223万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 81.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ高田馬場マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5高田馬場
高田馬場駅は3路線が使えて交通の便が良く、駅周辺にはさまざまな施設が揃っているので生活に不便を感じません。飲食店も多く、安くて美味しいお店が多いのでコスパ重視の人にもおすすめです。
地域コミュニティ
3西早稲田
西早稲田駅周辺は学生や若い人が多く、地域の雰囲気は明るくて活気がありますが、週末の夜は若者のグループが多く騒がしいこともあります。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ高田馬場マンション概要
このマンションはＪＲ山手線高田馬場駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。
藤和シティホームズ高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ高田馬場 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4丁目11-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.67㎡〜39.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ高田馬場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 39.67m² | 3,455万円 | 2,446万円 |
| 2DK | 39.67m² | 3,307万円 | 3,102万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/12
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- 2022/08
- 2021/03
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- 2020/06
- 2020/03
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,910万円 | 85万円/m² | 6階 | 22.34m² | 1K | ダイホープラザ高田馬場Ⅱ | 築28年 |
| 2023/12 | 成約5,000万円 | 97万円/m² | 2階 | 51.38m² | 1LDK | 高田馬場パークホームズ | 築29年 |
| 2023/07 | 成約7,100万円 | 103万円/m² | 8階 | 68.66m² | 2LDK | 高田馬場パークホームズ | 築29年 |
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| 2023/02 | 成約5,890万円 | 98万円/m² | 4階 | 60.02m² | 1LDK | 高田馬場パークホームズ | 築29年 |
| 2022/08 | 成約5,900万円 | 91万円/m² | 4階 | 64.60m² | 2LDK | 高田馬場パークハウス弐番館 | 築25年 |
| 2021/03 | 成約5,880万円 | 100万円/m² | 5階 | 58.66m² | 2LDK | オーベル高田馬場 | 築25年 |
| 2020/11 | 成約4,800万円 | 79万円/m² | 4階 | 60.02m² | 2LDK | 高田馬場パークホームズ | 築26年 |
| 2020/06 | 成約5,200万円 | 75万円/m² | 6階 | 68.66m² | 3LDK | 高田馬場パークホームズ | 築26年 |
| 2020/03 | 成約2,670万円 | 51万円/m² | 7階 | 51.79m² | 2LDK | アークステージ高田馬場 | 築24年 |
| 2019/07 | 成約4,400万円 | 73万円/m² | 5階 | 60.02m² | 2LDK | 高田馬場パークホームズ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。