1,134万円〜1,586万円
坪単価72万円/坪〜74万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズガーデン津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン津田沼部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 1階 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.70m² | - |
| 213 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南 |
| 2階 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.68m² | 南 |
| 2階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.12m² | 南 |
| 2階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.70m² | - |
| 3階 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.70m² | - |
| 3階 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.08m² | 南 |
| 3階 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 5階 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 6階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.70m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.70m²
- -
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213
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.18m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.68m²
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2階
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.12m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.70m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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3階
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- 1,206万円
- 新築時価格
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- 55.08m²
- 南
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- 1,549万円
- 新築時価格
- -
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- 70.70m²
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5階
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデン津田沼販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズガーデン津田沼資産性スコア
2.71
ライオンズガーデン津田沼の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,316万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン津田沼1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン津田沼マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
津田沼
5総武線快速の始発駅なので朝は座って通勤できるのが本当にありがたいです。東京駅まで約30分で行けるし、秋葉原や西船橋にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利だと感じています。
教育環境
京成大久保
4塾の宿題は毎回多めに出されるので、子供は大変そうですが、保護者としてはしっかり勉強できるのでありがたいです。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン津田沼マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、7階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズガーデン津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山1丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.68㎡〜70.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜74万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | クラシテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.4m² | 1,193万円 | 3,319万円 |
| 2SLDK | 55.08m² | 1,206万円 | 3,187万円 |
| 3LDK | 70.7m² | 1,566万円 | 4,351万円 |
ライオンズガーデン津田沼売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/03
- 2019/04
- 2018/09
- 2017/08
- 2017/03
- 2013/09
- 2013/05
- 2013/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 4階 | 70.70m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約900万円 | 16万円/m2 | 3階 | 55.08m² | 2DK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 6階 | 57.12m² | 2SLDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 5階 | 70.70m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約1,190万円 | 16万円/m2 | 3階 | 70.70m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/09 | 成約660万円 | 9万円/m2 | 1階 | 70.70m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 4階 | 60.18m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/01 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 2階 | 57.12m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 成約1,490万円21万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア
- オススメライオンズガーデン津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約2,300万円22万円/m2
- 101.89m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築27年
- グラン津田沼ヒルズ
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 成約2,040万円17万円/m2
- 114.69m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
- グラン津田沼ヒルズ
- 2023/10
- 2023/06
- 2022/04
- 成約1,660万円21万円/m2
- 77.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,590万円 | 28万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 3LDK | ランデージ津田沼 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 21万円/m2 | 3階 | 104.30m² | 3LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,490万円 | 21万円/m2 | 3階 | 70.62m² | 3LDK | ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 築27年 |
| オススメ | ライオンズガーデン津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 22万円/m2 | 8階 | 101.89m² | 4LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築27年 |
| 2024/10 | 成約260万円 | 8万円/m2 | 2階 | 31.20m² | 1DK | ガーデンプラザ津田沼 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約1,280万円 | 23万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 2DK | ガーデンプラザ津田沼 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約2,040万円 | 17万円/m2 | 4階 | 114.69m² | 4LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築27年 |
| 2023/10 | 成約980万円 | 21万円/m2 | 2階 | 45.60m² | 1LDK | ランデージ津田沼 | 築30年 |
| 2023/06 | 成約870万円 | 16万円/m2 | 1階 | 54.00m² | 2SLDK | ガーデンプラザ津田沼 | 築29年 |
| 2022/04 | 成約1,660万円 | 21万円/m2 | 3階 | 77.07m² | 3LDK | ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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三山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
津田沼グリーンハイツ８号棟
1,480万円- 3LDK
- 77.11m²