3,124万円〜3,999万円
坪単価197万円/坪〜207万円/坪
最終更新2026年04月06日
南浦和パインマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
南浦和パインマンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.29m² | - |
| 3階 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.08m² | 南 |
| 3階 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.29m² | 南東 |
| 4階 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.29m² | 南 |
| 5階 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.29m² | 北東 |
| 8階 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.29m² | 北東 |
| 10階 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.92m² | 南東 |
| 10階 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.29m² | 南 |
| 11階 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.08m² | 南東 |
| 11階 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.08m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.08m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.29m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.29m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.29m²
- 北東
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- -
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- 52.29m²
- 北東
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10階
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.92m²
- 南東
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10階
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- 3,275万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.29m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.08m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.08m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 成約5,470万円76万円/m²
- 71.48m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- ライオンズステージ南浦和
- 2026/02
- オススメ南浦和パインマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約4,990万円64万円/m²
- 77.30m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築27年
- ライオンズステージ南浦和
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,600万円 | 73万円/m² | 8階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約5,470万円 | 76万円/m² | 8階 | 71.48m² | 3LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 80万円/m² | 13階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築30年 |
| オススメ | 南浦和パインマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,490万円 | 79万円/m² | 3階 | 69.18m² | 3LDK | シーアイマンション南浦和文化通り | 築29年 |
| 2025/12 | 成約4,898万円 | 74万円/m² | 6階 | 65.63m² | 2SLDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 75万円/m² | 6階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 8階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 3階 | 69.18m² | 3LDK | シーアイマンション南浦和文化通り | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,990万円 | 64万円/m² | 9階 | 77.30m² | 2LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 64万円/m² | 9階 | 77.30m² | 3LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南浦和パインマンション資産性スコア
3.77
南浦和パインマンションの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南浦和パインマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南浦和パインマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,124万円276万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 59.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
南浦和パインマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南浦和パインマンションマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南浦和
駅周辺には居酒屋が多いですが、ファミリー向けの飲食店は少なめです。子育て世帯には便利ですが、外食の選択肢は限られています。
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南浦和パインマンションマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でSRC造り、11階建て総戸数87戸のマンションです。
南浦和パインマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南浦和パインマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（87部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.29㎡〜64.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南浦和パインマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.29m² | 3,229万円 | 3,003万円 |
| 3LDK | 64.08m² | 3,999万円 | 4,934万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
浦和南パーク・ホームズ
3,590万円- 3LDK
- 64.26m²
- 5階/8階建