2,207万円〜3,691万円
坪単価 391万円/坪〜406万円/坪
想定賃料 7.6万円〜10.9万円/月
最終更新2026年04月20日
スカイコート早稲田第5
新宿区・早稲田駅 徒歩6分・築24年
2,207万円〜3,691万円
坪単価 391万円/坪〜406万円/坪
想定賃料 7.6万円〜10.9万円/月
上位5%
4.40最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
スカイコート早稲田第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート早稲田第5部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,264万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.7万円/月 | 1K | 19.11m² - |
| 102 | 2,253万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.7万円/月 | 1K | 19.02m² - |
| 103 | 2,310万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.9万円/月 | 1K | 19.53m² - |
| 104 | 2,274万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 7.8万円/月 | 1K | 19.23m² - |
| 105 | 2,230万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 7.6万円/月 | 1K | 18.85m² - |
| 106 | 2,233万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 7.6万円/月 | 1K | 18.88m² - |
| 107 | 2,272万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 7.8万円/月 | 1K | 19.21m² - |
| 201 | 2,310万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8万円/月 | 1K | 19.11m² - |
| 202 | 2,299万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8万円/月 | 1K | 19.02m² - |
| 203 | 2,310万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8万円/月 | 1K | 19.14m² - |
| 204 | 2,351万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.2万円/月 | 1K | 19.53m² - |
| 205 | 2,314万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.23m² - |
| 206 | 2,269万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.9万円/月 | 1K | 18.85m² - |
| 207 | 2,272万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.9万円/月 | 1K | 18.88m² - |
| 208 | 2,312万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.21m² - |
| 301 | 2,318万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.11m² - |
| 302 | 2,308万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.02m² - |
| 303 | 2,320万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.14m² - |
| 304 | 2,358万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.3万円/月 | 1K | 19.53m² - |
| 305 | 2,322万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.2万円/月 | 1K | 19.23m² - |
| 306 | 2,285万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8万円/月 | 1K | 18.85m² - |
| 307 | 2,289万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8万円/月 | 1K | 18.88m² - |
| 308 | 2,319万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.21m² - |
| 401 | 3,637万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.8万円/月 | 1K | 29.91m² - |
| 402 | 2,320万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.14m² - |
| 403 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.3万円/月 | 1K | 19.53m² - |
| 404 | 2,325万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.2万円/月 | 1K | 19.23m² - |
| 405 | 2,285万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8万円/月 | 1K | 18.85m² - |
| 406 | 3,691万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 10.9万円/月 | 1K | 30.08m² - |
| 501 | 2,388万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.5万円/月 | 1K | 19.52m² - |
| 502 | 2,207万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 8.1万円/月 | 1K | 18.05m² - |
| 503 | 2,304万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.2万円/月 | 1K | 18.82m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 19.11m²
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成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 19.02m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
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- 2,274万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 1,740万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 18.85m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
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- 1K
- 18.88m²
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107
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 19.21m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 19.11m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
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- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
スカイコート早稲田第5販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート早稲田第5売買履歴
- 2026/03
- 2002/09
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/01 | 新築1,970万円 | 104万円/m² | 5階 | 18.82m² | 1K | -- |
| 2002/01 | 新築1,920万円 | 106万円/m² | 5階 | 18.05m² | 1K | -- |
| 2002/01 | 新築2,020万円 | 103万円/m² | 5階 | 19.52m² | 1K | -- |
| 2002/01 | 新築2,350万円 | 78万円/m² | 4階 | 30.08m² | 1K | -- |
| 2002/01 | 新築1,970万円 | 104万円/m² | 4階 | 18.85m² | 1K | -- |
| 2002/01 | 新築1,970万円 | 102万円/m² | 4階 | 19.23m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
- オススメスカイコート早稲田第5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,258万円 | 123万円/m² | 2階 | 58.61m² | 1SLDK | スヴェニール早稲田夏目坂 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約7,270万円 | 120万円/m² | 2階 | 60.46m² | 2SLDK | クリオ早稲田壱番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約8,760万円 | 134万円/m² | 10階 | 64.92m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築23年 |
| オススメ | スカイコート早稲田第5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,570万円 | 125万円/m² | 6階 | 60.13m² | 2LDK | スヴェニール早稲田夏目坂 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約9,200万円 | 152万円/m² | 9階 | 60.17m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約5,300万円 | 110万円/m² | 7階 | 47.94m² | 1LDK | スヴェニール早稲田夏目坂 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約5,770万円 | 120万円/m² | 13階 | 47.76m² | 1LDK | グランディ市谷柳町 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約7,800万円 | 129万円/m² | 8階 | 60.23m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約6,500万円 | 129万円/m² | 6階 | 50.07m² | 2LDK | グランディ市谷柳町 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約7,600万円 | 131万円/m² | 6階 | 57.66m² | 2LDK | クリオ早稲田壱番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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4.40上位5%
スカイコート早稲田第5の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコート早稲田第5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート早稲田第5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,264万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 118.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
想定売買価格
スカイコート早稲田第5101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート早稲田第5マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5早稲田
駅周辺は生活必需品や日用品の買い物ができて便利だし、大通りから一本入ると静かで落ち着いた雰囲気があるので、住みやすさを感じています。
教育環境
5牛込柳町
牛込柳町駅周辺は教育施設が充実していて、近くに学校が多く送り迎えが便利です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート早稲田第5マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
スカイコート早稲田第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート早稲田第5（スカイコートわせだだいご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区原町2丁目69-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.05㎡〜30.08㎡ |
| 新築時価格 | 1740万円〜2440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜406万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート早稲田第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.14m² | 2,310万円 | 2,545万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ゾンネンハイム牛込
2,499万円- 1DK
- 27.11m²
- 1階/7階建
スカイコート早稲田第5の駅、市区町村、学区を知る
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。