1,536万円〜2,517万円
坪単価268万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年10月06日
スカイコート早稲田第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート早稲田第5部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,555万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 19.11m² | - |
| 102 | 1,548万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 19.02m² | - |
| 103 | 1,590万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 19.53m² | - |
| 104 | 1,566万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 19.23m² | - |
| 105 | 1,536万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1K | 18.85m² | - |
| 106 | 1,538万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 18.88m² | - |
| 107 | 1,559万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 19.21m² | - |
| 201 | 1,593万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.11m² | - |
| 202 | 1,587万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.02m² | - |
| 203 | 1,597万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.14m² | - |
| 204 | 1,630万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.53m² | - |
| 205 | 1,605万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 19.23m² | - |
| 206 | 1,574万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 18.85m² | - |
| 207 | 1,576万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 18.88m² | - |
| 208 | 1,598万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 19.21m² | - |
| 301 | 1,599万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.11m² | - |
| 302 | 1,593万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.02m² | - |
| 303 | 1,603万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.14m² | - |
| 304 | 1,636万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.53m² | - |
| 305 | 1,611万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.23m² | - |
| 306 | 1,580万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 18.85m² | - |
| 307 | 1,583万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 18.88m² | - |
| 308 | 1,604万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.21m² | - |
| 401 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 29.91m² | - |
| 402 | 1,616万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.14m² | - |
| 403 | 1,650万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.53m² | - |
| 404 | 1,624万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.23m² | - |
| 405 | 1,593万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 18.85m² | - |
| 406 | 2,517万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 30.08m² | - |
| 501 | 1,686万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 502 | 1,555万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.05m² | - |
| 503 | 1,625万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 18.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 19.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 19.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 19.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 19.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- 1,740万円
- 1K
- 18.85m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 18.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 19.21m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 19.11m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 19.02m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイコート早稲田第5販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート早稲田第5資産性スコア
4.18上位15%
スカイコート早稲田第5の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコート早稲田第5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート早稲田第5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,555万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
想定売買価格
スカイコート早稲田第5101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート早稲田第5マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
早稲田
5新耐震基準に適合した建物が多く、地盤も比較的安定しているので、地震の際も安心できると思います。
資産性
牛込柳町
3家賃が高いと感じることもありますが、都心へのアクセスや治安の良さを考えると納得できる部分もあります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート早稲田第5マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
スカイコート早稲田第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート早稲田第5（スカイコートわせだだいご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区原町2丁目69-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.05㎡〜30.08㎡ |
| 新築時価格 | 1740万円〜2440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート早稲田第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.14m² | 1,595万円 | 2,255万円 |
スカイコート早稲田第5売買履歴
- 2002/09
- 成約1,400万円74万円/m2
- 18.85m²
- 1R
- 2階 0
- 2002/01
- 新築1,970万円104万円/m2
- 18.82m²
- 1K
- 5階 0
- 2002/01
- 新築1,920万円106万円/m2
- 18.05m²
- 1K
- 5階 0
- 2002/01
- 新築2,020万円103万円/m2
- 19.52m²
- 1K
- 5階 0
- 2002/01
- 新築2,350万円78万円/m2
- 30.08m²
- 1K
- 4階 0
- 2002/01
- 新築1,970万円104万円/m2
- 18.85m²
- 1K
- 4階 0
- 2002/01
- 新築1,970万円102万円/m2
- 19.23m²
- 1K
- 4階 0
- 2002/01
- 新築1,900万円97万円/m2
- 19.53m²
- 1K
- 4階 0
- 2002/01
- 新築2,000万円104万円/m2
- 19.14m²
- 1K
- 4階 0
- 2002/01
- 新築2,440万円81万円/m2
- 29.91m²
- 1K
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/09 | 成約1,400万円 | 74万円/m2 | 2階 | 18.85m² | 1R | -- |
| 2002/01 | 新築1,970万円 | 104万円/m2 | 5階 | 18.82m² | 1K | -- |
| 2002/01 | 新築1,920万円 | 106万円/m2 | 5階 | 18.05m² | 1K | -- |
| 2002/01 | 新築2,020万円 | 103万円/m2 | 5階 | 19.52m² | 1K | -- |
| 2002/01 | 新築2,350万円 | 78万円/m2 | 4階 | 30.08m² | 1K | -- |
| 2002/01 | 新築1,970万円 | 104万円/m2 | 4階 | 18.85m² | 1K | -- |
| 2002/01 | 新築1,970万円 | 102万円/m2 | 4階 | 19.23m² | 1K | -- |
| 2002/01 | 新築1,900万円 | 97万円/m2 | 4階 | 19.53m² | 1K | -- |
| 2002/01 | 新築2,000万円 | 104万円/m2 | 4階 | 19.14m² | 1K | -- |
| 2002/01 | 新築2,440万円 | 81万円/m2 | 4階 | 29.91m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,280万円 | 120万円/m2 | 2階 | 60.46m² | 2SLDK | クリオ早稲田壱番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約8,760万円 | 134万円/m2 | 10階 | 64.92m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約7,590万円 | 126万円/m2 | 6階 | 60.13m² | 2LDK | スヴェニール早稲田夏目坂 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約9,200万円 | 152万円/m2 | 9階 | 60.17m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約5,200万円 | 108万円/m2 | 7階 | 47.94m² | 1LDK | スヴェニール早稲田夏目坂 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約5,770万円 | 120万円/m2 | 13階 | 47.76m² | 1LDK | グランディ市谷柳町 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約7,800万円 | 129万円/m2 | 8階 | 60.23m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約6,500万円 | 129万円/m2 | 6階 | 50.07m² | 2LDK | グランディ市谷柳町 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約7,400万円 | 128万円/m2 | 6階 | 57.66m² | 2LDK | クリオ早稲田壱番館 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約7,700万円 | 127万円/m2 | 5階 | 60.17m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ワコー高田馬場マンション
2,380万円- 1K
- 27.00m²
- 2階/5階建
スカイコート早稲田第5の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。