ボワクレールA
習志野市・谷津駅 徒歩6分・築32年
2026年07月01日
ボワクレールA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ボワクレールA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.8% | 3LDK | 65.44m² 南西 |
| 1階 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.8% | 3LDK | 65.44m² 南西 |
| 2階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.0% | 3LDK | 65.44m² - |
| 2階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.0% | 3LDK | 65.44m² 南西 |
| 3階 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.1% | 3LDK | 65.44m² - |
| 3階 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.1% | 3LDK | 65.44m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 65.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 65.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 65.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 65.44m²
- 南西
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- -
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,000万円 | 61万円/m² | 1階 | 64.94m² | 3LDK | ビエネス津田沼 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 4階 | 81.46m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約3,090万円 | 35万円/m² | 6階 | 86.78m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築36年 |
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| 2026/03 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 3階 | 69.02m² | 3LDK | ビエネス津田沼 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約3,470万円 | 36万円/m² | 1階 | 95.08m² | 4LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.27m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第7 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 33万円/m² | 7階 | 95.08m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約1,320万円 | 15万円/m² | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 32万円/m² | 10階 | 94.09m² | 3SLDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 3階 | 67.28m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第6 | 築35年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ボワクレールA資産性スコア
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参考相場価格
2,223万円92万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ボワクレールAマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4谷津
谷津駅は京成本線の各駅停車のみが停車しますが、平日の昼間でも15分に1本は電車があり、そこまで不便は感じません。主要駅までは東京駅約49分、新宿駅約64分、上野駅約43分とアクセスも悪くあり...
地域コミュニティ
5京成津田沼
ご近所さん付き合いもみんな良い人で、住んでいて安心感がありました。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ボワクレールAマンション概要
京成本線谷津駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年で鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
ボワクレールA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボワクレールA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津2丁目20-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 65.44㎡〜65.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ボワクレールA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.44m² | 2,239万円 | 5,512万円 |
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