コーポアンデール3
横浜市港北区・綱島駅 徒歩6分・築32年
2026年07月06日
コーポアンデール3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポアンデール3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.1% | 2DK | 35.00m² - |
| 1階 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.1% | 2DK | 35.00m² 南 |
| 2階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.1% | 2DK | 35.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約910万円 | 29万円/m² | 1階 | 31.14m² | 2DK | ヴァンハウス綱島 | 築35年 |
| 2026/05 | 成約4,400万円 | 68万円/m² | 8階 | 63.79m² | 3LDK | パークシティ綱島壱番街 | 築29年 |
| 2026/05 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 8階 | 72.34m² | 2LDK | パークシティ綱島弐番街 | 築28年 |
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| 2026/04 | 成約3,970万円 | 69万円/m² | 6階 | 57.06m² | 3LDK | ナイスアーバン綱島3 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約4,300万円 | 73万円/m² | 3階 | 58.37m² | 2LDK | クリオ綱島七番館 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約3,670万円 | 59万円/m² | 3階 | 61.43m² | 3LDK | 大倉山北パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 75万円/m² | 4階 | 78.96m² | 3LDK | パークシティ綱島弐番街 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約5,970万円 | 65万円/m² | 3階 | 91.13m² | 4LDK | パークシティ綱島弐番街 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 7階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム綱島第3 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約2,600万円 | 48万円/m² | 3階 | 53.15m² | 2SLDK | ビッグヴァン綱島 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポアンデール3資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,017万円70万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポアンデール3マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5綱島
東急東横線綱島駅は渋谷や横浜へのアクセスが良く、新横浜駅へも急行で3分で行けるので新幹線の利用も便利です。駅周辺には飲食店やスーパー、カラオケなど娯楽施設も多く、徒歩5分ほどで鶴見川河川敷に...
治安
2新綱島
駅前の繁華街には居酒屋や風俗店が密集しているので、夜は酔っ払いやキャッチによるトラブルが発生しやすいです。夜の騒音が気になることもあります。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポアンデール3マンション概要
コーポアンデール3は東急東横線綱島駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
コーポアンデール3詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポアンデール3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポアンデール3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 2,017万円 | 2,164万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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