クリオ綱島七番館
横浜市港北区・新綱島駅 徒歩14分・築31年
2026年06月22日
クリオ綱島七番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
クリオ綱島七番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,023万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 2.9% | 3LDK | 58.37m² 東 |
| 303 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.0% | 3LDK | 58.37m² 南西 |
| 506 | 4,343万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 2.9% | 3LDK | 62.94m² 東 |
| 701 | 4,079万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 3.1% | 3LDK | 59.37m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 58.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 58.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 62.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 59.37m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 成約2,490万円42万円/m²
- 58.61m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- ボヌール綱島
- 2015/09
- 2015/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約2,490万円 | 42万円/m² | 2階 | 58.61m² | 2SLDK | ボヌール綱島 | 築18年 |
| 2015/09 | 成約590万円 | 36万円/m² | 3階 | 16.34m² | 1K | スカイコート綱島3 | 築23年 |
| 2015/09 | 成約740万円 | 40万円/m² | 5階 | 18.12m² | 1R | ワコーレ綱島II | 築23年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ綱島七番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ綱島七番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,023万円120万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ綱島七番館マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3新綱島
新綱島駅周辺は地震の際、震度5弱から5強の揺れが予想されていますが、液状化の可能性は低く、建物の全壊棟数も少ないとされています。
住みやすさ
5大倉山
駅の近くに大きな公園があり、春には梅まつりが開催されて賑わいます。自然も多く、子どもと一緒に過ごすのにぴったりです。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ綱島七番館マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩14分の距離にあります。築31年でRC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。 多くの木々が生えている大倉山公園に近いマンションです。シートを広げてお弁当を食べるのに最適な広場も存在するため、子供を連れてピクニックを楽しめます。また、雑木林の中に散策路が整備されており、季節の変化などを感じながらウォーキングができます。
クリオ綱島七番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ綱島七番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-60 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.37㎡〜62.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ綱島七番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.87m² | 4,060万円 | 5,951万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 63.55m²
- 2階/地上7階建て