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ユースピア大倉山 外観

ユースピア大倉山

横浜市港北区・大倉山駅 徒歩8分・築39年

3.34
液状化注意
541万円〜761万円
坪単価 130万円/坪〜137万円/坪
想定賃料 4.6万円〜5.1万円/月
8.1%〜10.1%
最終更新2026年07月06日
お気に入り
ユースピア大倉山 外観

ユースピア大倉山

横浜市港北区・大倉山駅 徒歩8分・築39年

541万円〜761万円
坪単価 130万円/坪〜137万円/坪
想定賃料 4.6万円〜5.1万円/月
8.1%〜10.1%
3.34
最終更新
2026年07月06日
液状化注意

ユースピア大倉山資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出

ユースピア大倉山部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
103593万円価格を確認する-4.6万円/月
9.2%		1R15.00m²
南
106598万円価格を確認する-4.6万円/月
9.2%		1R15.12m²
東
107598万円価格を確認する-4.6万円/月
9.2%		1R15.12m²
-
108598万円価格を確認する-4.6万円/月
9.2%		1R15.12m²
北
111598万円価格を確認する-4.6万円/月
9.2%		1R15.12m²
北
201614万円価格を確認する-4.8万円/月
9.4%		1R15.12m²
南
202614万円価格を確認する-4.8万円/月
9.4%		1R15.12m²
南西
205541万円価格を確認する-4.6万円/月
10.1%		1R13.32m²
西
209614万円価格を確認する-4.8万円/月
9.4%		1R15.12m²
南
212614万円価格を確認する-4.8万円/月
9.4%		1R15.12m²
北西
213614万円価格を確認する-4.8万円/月
9.4%		1R15.12m²
東
215614万円価格を確認する-4.8万円/月
9.4%		1R15.12m²
西
2階614万円価格を確認する-4.8万円/月
9.4%		1R15.12m²
南
302621万円価格を確認する-4.9万円/月
9.5%		1R15.12m²
南
303621万円価格を確認する-4.9万円/月
9.5%		1R15.12m²
南
305621万円価格を確認する-4.9万円/月
9.5%		1R15.12m²
西
306621万円価格を確認する-4.9万円/月
9.5%		1R15.12m²
西
309621万円価格を確認する-4.9万円/月
9.5%		1R15.12m²
南
311621万円価格を確認する-4.9万円/月
9.5%		1R15.12m²
北
314620万円価格を確認する-4.9万円/月
9.5%		1R15.12m²
南
318621万円価格を確認する-4.9万円/月
9.5%		1R15.12m²
-
319645万円価格を確認する-5万円/月
9.4%		1R15.72m²
-
320621万円価格を確認する-4.9万円/月
9.5%		1R15.12m²
南
321621万円価格を確認する-4.9万円/月
9.5%		1R15.12m²
南
401625万円価格を確認する-4.9万円/月
9.4%		1R15.12m²
南
403625万円価格を確認する-4.9万円/月
9.4%		1R15.12m²
南
404624万円価格を確認する-4.9万円/月
9.5%		1R15.12m²
南西
412625万円価格を確認する-4.9万円/月
9.4%		1R15.12m²
東
414625万円価格を確認する-4.9万円/月
9.4%		1R15.12m²
南
416625万円価格を確認する-4.9万円/月
9.4%		1R15.12m²
南
417625万円価格を確認する-4.9万円/月
9.4%		1R15.12m²
南
503629万円価格を確認する-4.8万円/月
9.2%		1R15.12m²
南西
506630万円価格を確認する-4.8万円/月
9.1%		1R15.12m²
南
508630万円価格を確認する-4.8万円/月
9.1%		1R15.12m²
-
511630万円価格を確認する-4.8万円/月
9.1%		1R15.12m²
南西
5階761万円価格を確認する-5.1万円/月
8.1%		1R18.30m²
南西
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
593万円
新築時価格
-
想定賃料
4.6万円/月
想定利回り
9.2%
  • 1R
  • 15.00m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
598万円
新築時価格
-
想定賃料
4.6万円/月
想定利回り
9.2%
  • 1R
  • 15.12m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
107
参考相場価格
598万円
新築時価格
-
想定賃料
4.6万円/月
想定利回り
9.2%
  • 1R
  • 15.12m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
108
参考相場価格
598万円
新築時価格
-
想定賃料
4.6万円/月
想定利回り
9.2%
  • 1R
  • 15.12m²
  • 北
成約の妥当価格を確認する
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  • 無料
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111
参考相場価格
598万円
新築時価格
-
想定賃料
4.6万円/月
想定利回り
9.2%
  • 1R
  • 15.12m²
  • 北
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
614万円
新築時価格
-
想定賃料
4.8万円/月
想定利回り
9.4%
  • 1R
  • 15.12m²
  • 南
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202
参考相場価格
614万円
新築時価格
-
想定賃料
4.8万円/月
想定利回り
9.4%
  • 1R
  • 15.12m²
  • 南西
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
541万円
新築時価格
-
想定賃料
4.6万円/月
想定利回り
10.1%
  • 1R
  • 13.32m²
  • 西
成約の妥当価格を確認する
209
参考相場価格
614万円
新築時価格
-
想定賃料
4.8万円/月
想定利回り
9.4%
  • 1R
  • 15.12m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
212
参考相場価格
614万円
新築時価格
-
想定賃料
4.8万円/月
想定利回り
9.4%
  • 1R
  • 15.12m²
  • 北西
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位
PR販売中の物件【日吉第五コーポ別館】680万円 | 1K | 27.20m²（大成有楽不動産販売）

ユースピア大倉山販売中・賃貸の物件（1件）

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ユースピア大倉山売買履歴

販売中物件が1件あります

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2025/04成約690万円45万円/m²3階15.12m²1R築38年
2024/03成約500万円37万円/m²2階13.32m²1R築37年
2024/01成約450万円29万円/m²--15.12m²1R築37年
2023/01成約590万円39万円/m²1階15.12m²1R築36年
2019/10成約550万円36万円/m²2階15.12m²1R築33年
2018/07成約500万円33万円/m²3階15.12m²1R築31年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/06成約910万円29万円/m²1階31.14m²2DKヴァンハウス綱島築35年
2026/04成約2,770万円51万円/m²5階53.68m²2LDKエスペランサ第6綱島築42年
2026/02成約3,480万円56万円/m²1階61.60m²3LDK常和綱島サンハイツ築44年
オススメ
ユースピア大倉山の
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2025/10成約1,600万円29万円/m²5階53.68m²3Kエスペランサ第6綱島築42年
2025/09成約670万円25万円/m²4階25.98m²1DKヴァンハウス綱島築34年
2025/08成約3,240万円71万円/m²3階45.44m²2DKセザール綱島築39年
2025/05成約500万円27万円/m²2階18.20m²1Kメインステージ大倉山築33年
2025/03成約3,000万円53万円/m²2階56.12m²1SLDK常和綱島サンハイツ築43年
2024/11成約3,360万円81万円/m²5階40.98m²1LDKセザール綱島築38年
2024/09成約4,000万円60万円/m²4階65.92m²3LDK大倉山北パーク・ホームズ築33年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ユースピア大倉山資産性スコア

3.34
ユースピア大倉山の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ユースピア大倉山の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユースピア大倉山居住エリアの評価

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ユースピア大倉山の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ユースピア大倉山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築39年

新築時価格

---円----万円

ユースピア大倉山 103 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ユースピア大倉山価格推移と将来予測

103の参考相場価格
2026/7
593万円
8万円前年比

参考相場価格

593万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
39.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値
42.5万円/m²
想定売買価格
ユースピア大倉山103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ユースピア大倉山マンションの口コミ・評判(421件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    3

    大倉山

    2025年の路線価は坪単価120万円で、前年からはわずかに下落していますが、長期的には上昇傾向が続いています。

  • 治安

    2

    新綱島

    駅前の繁華街には居酒屋や風俗店が密集しているので、夜は酔っ払いやキャッチによるトラブルが発生しやすいです。夜の騒音が気になることもあります。

口コミをもっと見る（369件）

横浜市港北区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

  • 自然環境

    4

    大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ユースピア大倉山マンション概要

ユースピア大倉山 外観
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このマンションは東急東横線大倉山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 多くの木々が生えている大倉山公園に近いマンションです。シートを広げてお弁当を食べるのに最適な広場も存在するため、子供を連れてピクニックを楽しめます。また、雑木林の中に散策路が整備されており、季節の変化などを感じながらウォーキングができます。

ユースピア大倉山詳細情報

基本情報

建物名ユースピア大倉山
住所神奈川県横浜市港北区樽町1丁目1-2
アクセス
築年数築39年
階建（総戸数）5階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積13.32㎡〜18.3㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R：541万円〜（13m²〜）
参考相場価格の坪単価130万円/坪〜137万円/坪
想定賃料4.6万円〜5.1万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園パレット保育園・大倉山 （認可）他
保育園を見る
学区師岡小学校
樽町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2
  • 1R：月5,161円/13m²
修繕積立金※2
  • 1R：月3,445円/13m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ユースピア大倉山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		大倉山駅
平均
1R15.12m²621万円1,135万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1K
  • 27.20m²

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路線：

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小学校：

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中学校：

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