ソフィア目黒碑文谷
目黒区・学芸大学駅 徒歩13分・築29年
2026年07月06日
ソフィア目黒碑文谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソフィア目黒碑文谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億5,078万円 | 価格を確認する | - | 35.8万円/月 2.9% | 3LDK | 99.28m² 南 |
| 1階 | 1億5,992万円 | 価格を確認する | - | 36.3万円/月 2.7% | 4LDK | 105.64m² 南東 |
| 2階 | 1億73万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 2.6% | 2LDK | 65.06m² - |
| 3階 | 1億193万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 2.6% | 2LDK | 65.06m² - |
- 参考相場価格
- 1億5,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 99.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 4LDK
- 105.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億73万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 65.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 65.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ソフィア目黒碑文谷販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ソフィア目黒碑文谷売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2026/02
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/09
- 2014/04
- 2012/04
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約8,370万円 | 111万円/m² | 1階 | 75.38m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/02 | 成約8,790万円 | 117万円/m² | 2階 | 75.03m² | 2LDK | 築25年 |
| 2021/09 | 成約7,980万円 | 106万円/m² | 3階 | 75.03m² | 3LDK | 築24年 |
| 2014/04 | 成約5,200万円 | 69万円/m² | 1階 | 75.03m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/04 | 成約6,200万円 | 73万円/m² | 2階 | 84.27m² | 2LDK | 築15年 |
| 2011/03 | 成約6,700万円 | 79万円/m² | 2階 | 84.81m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメソフィア目黒碑文谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億1,900万円 | 157万円/m² | 2階 | 75.76m² | 2LDK | ディアナコート碑文谷 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約8,900万円 | 120万円/m² | 5階 | 73.88m² | 3LDK | プロスペアー碑文谷 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約1億1,300万円 | 163万円/m² | 5階 | 69.24m² | 2LDK | 碑文谷ヒルズサレジオ通り | 築29年 |
| オススメ | ソフィア目黒碑文谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,690万円 | 139万円/m² | 1階 | 54.97m² | 2LDK | 学芸大学パインマンション | 築30年 |
| 2026/04 | 成約1億5,500万円 | 195万円/m² | 5階 | 79.44m² | 3LDK | ジェイパーク学芸大学II | 築24年 |
| 2026/04 | 成約1億1,000万円 | 133万円/m² | 2階 | 82.56m² | 3LDK | 碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り | 築27年 |
| 2026/03 | 成約7,489万円 | 136万円/m² | 1階 | 55.01m² | 1LDK | 碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り | 築27年 |
| 2026/01 | 成約1億3,700万円 | 148万円/m² | 2階 | 92.14m² | 3LDK | パークステージ碑文谷 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1億400万円 | 158万円/m² | 1階 | 65.55m² | 3LDK | モナーク碑文谷 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約7,990万円 | 144万円/m² | 1階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ碑文谷 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフィア目黒碑文谷販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2026/02
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 9,800万円 | 182万円/m² | 3階 | 53.79m² | 2LDK | 29年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億4,980万円 | 175万円/m² | 3階 | 85.38m² | 3LDK | 29年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 販売 8,380万円 | 111万円/m² | 1階 | 75.38m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ソフィア目黒碑文谷賃貸履歴
- 2024/11
- 38万円/月
- 99.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2020/02
- 33万円/月
- 105.64m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2018/10
- 33.5万円/月
- 99.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2016/01
- 32万円/月
- 99.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2015/11
- 32万円/月
- 105.64m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2013/01
- 22万円/月
- 84.27m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2010/12
- 30万円/月
- 99.29m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2010/05
- 18.8万円/月
- 65.06m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2010/02
- 19.8万円/月
- 65.06m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2010/01
- 21.5万円/月
- 65.06m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 38万円/月 | 1階 | 99.28m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/02 | 33万円/月 | 1階 | 105.64m² | 4LDK | 築23年 |
| 2018/10 | 33.5万円/月 | 1階 | 99.28m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/01 | 32万円/月 | 1階 | 99.28m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/11 | 32万円/月 | 1階 | 105.64m² | 4LDK | 築18年 |
| 2013/01 | 22万円/月 | 3階 | 84.27m² | 2LDK | 築15年 |
| 2010/12 | 30万円/月 | 1階 | 99.29m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/05 | 18.8万円/月 | 2階 | 65.06m² | 2LDK | 築13年 |
| 2010/02 | 19.8万円/月 | 2階 | 65.06m² | 2LDK | 築13年 |
| 2010/01 | 21.5万円/月 | 2階 | 65.06m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソフィア目黒碑文谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア目黒碑文谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,078万円1023万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 151.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア目黒碑文谷マンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5学芸大学
駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。
資産性
4都立大学
都立大学駅周辺の家賃相場は渋谷まで10分という立地を考えると比較的リーズナブルな水準で、コストパフォーマンスが高いと感じます。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソフィア目黒碑文谷マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、3階建て総戸数33戸のマンションです。
ソフィア目黒碑文谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア目黒碑文谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷4丁目5-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.06㎡〜105.64㎡ |
| 新築時価格 | 4680万円〜10860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 501万円/坪〜518万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.6万円〜36.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ソフィア目黒碑文谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.06m² | 1億133万円 | 8,694万円 |
| 3LDK | 99.28m² | 1億5,078万円 | 1億1,677万円 |
| 4LDK | 105.64m² | 1億5,992万円 | 1億4,335万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.85m²
- 2階/5階建
ソフィア目黒碑文谷の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。