南青山コンパウンド
港区・外苑前駅 徒歩3分・築24年
2026年07月06日
南青山コンパウンド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
南青山コンパウンド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 8,242万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 3.1% | 1LDK | 43.03m² 南東 |
| 301 | 6,692万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.5% | 1LDK | 35.32m² 東 |
| 401 | 6,216万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.2% | 1DK | 35.32m² 東 |
- 参考相場価格
- 8,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 43.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 35.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1DK
- 35.32m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/01
- オススメ南青山コンパウンドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2億6,400万円 | 336万円/m² | 8階 | 78.47m² | 2LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3億400万円 | 351万円/m² | 8階 | 86.53m² | 2LDK | 青山ザ・タワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3億970万円 | 395万円/m² | 15階 | 78.32m² | 2LDK | 青山ザ・タワー | 築21年 |
| オススメ | 南青山コンパウンドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,760万円 | 198万円/m² | 2階 | 39.08m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 155万円/m² | 1階 | 25.78m² | 1R | プリヴェール南青山 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約2億1,900万円 | 344万円/m² | 9階 | 63.54m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2億2,800万円 | 293万円/m² | 3階 | 77.81m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億900万円 | 177万円/m² | 3階 | 61.25m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,600万円 | 181万円/m² | 3階 | 41.81m² | 1LDK | ファミール南青山ブランカ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 167万円/m² | 3階 | 40.66m² | 1R | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南青山コンパウンド賃貸履歴
- 2025/04
- 18.5万円/月
- 43.03m²
- 1DK
- 2階
- 当時築23年
- 2025/03
- 16.5万円/月
- 35.32m²
- 1DK
- 2階
- 当時築23年
- 2025/01
- 27万円/月
- 62.38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2024/03
- 15.7万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
- 2023/09
- 23.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2023/09
- 17万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
- 2023/04
- 15万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
- 2023/01
- 14.9万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築21年
- 2022/12
- 15万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築21年
- 2022/10
- 26.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 18.5万円/月 | 2階 | 43.03m² | 1DK | 築23年 |
| 2025/03 | 16.5万円/月 | 2階 | 35.32m² | 1DK | 築23年 |
| 2025/01 | 27万円/月 | 3階 | 62.38m² | 1LDK | 築23年 |
| 2024/03 | 15.7万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築22年 |
| 2023/09 | 23.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2023/09 | 17万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築21年 |
| 2023/04 | 15万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築21年 |
| 2023/01 | 14.9万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築21年 |
| 2022/12 | 15万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築21年 |
| 2022/10 | 26.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...南青山コンパウンド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南青山コンパウンド価格推移と将来予測
参考相場価格
8,242万円593万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 191.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南青山コンパウンドマンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5外苑前
明治神宮外苑の豊かな自然環境が近くにあり、都心にいながら緑を感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
2青山一丁目
青山一丁目駅周辺は物価が高く、家賃も都内でも高水準なので、生活コストが気になります。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
南青山コンパウンドマンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、8階建てのマンションです。 ギャラリーと多目的ホールを中心に展開する「スパイラル」が近くにあるマンションです。レストランやバー、雑貨ショップ、サロンなどもあり一息ついたり、ディナーであったりと様々なシーンに利用できる複合文化施設となっています。アーティストとのつながりも深く、アート作品を購入するにはもってこいのスポットです。
南青山コンパウンド詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南青山コンパウンド（みなみあおやまコンパウンド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山2丁目18-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.32㎡〜43.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 582万円/坪〜634万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
南青山コンパウンド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.32m² | 6,216万円 | 4,295万円 |
| 1LDK | 39.18m² | 7,467万円 | 1億1,863万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.32m²
- 7階/8階建
南青山コンパウンドの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。