MIYABI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
MIYABI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.29m² | 南 |
| 202 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.00m² | 南 |
| 203 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.08m² | 南 |
| 204 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.08m² | 南 |
| 205 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.66m² | 東 |
| 206 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.70m² | 東 |
| 303 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.08m² | 南 |
| 304 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.00m² | 南 |
| 305 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.66m² | 東 |
| 3階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
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- 40.08m²
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- 参考相場価格
- 2,252万円
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- 44.66m²
- 東
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- 1,819万円
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- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
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- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,281万円
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- 44.66m²
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- 2,017万円
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- 40.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
MIYABI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MIYABI価格推移と将来予測
参考相場価格
2,107万円108万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MIYABIマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
竹ノ塚
4竹ノ塚駅の地価は2025年も上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアだと思います。
交通の利便性
西新井
4駅のラーメン屋さんで仕事帰りに食事ができるのが助かっています。駅周辺には飲食店も多く、帰宅時に立ち寄りやすいです。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MIYABIマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
MIYABI詳細情報
基本情報
| 建物名 | MIYABI（みやび） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区竹の塚1丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.7㎡〜44.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MIYABI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.04m² | 2,012万円 | 1,344万円 |
| 1LDK | 44.66m² | 2,266万円 | 1,987万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 成約3,650万円57万円/m2
- 63.85m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- ライオンズシティ竹の塚
- 2024/08
- 成約2,800万円46万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- ライオンズシティ竹の塚
- 2023/06
- 2022/12
- 2021/05
- 2020/12
- 2019/09
- 2017/05
- 2015/04
- 2014/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,650万円 | 57万円/m2 | 4階 | 63.85m² | 2SLDK | ライオンズシティ竹の塚 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 5階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズシティ竹の塚 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約2,980万円 | 38万円/m2 | 86階 | 77.00m² | 3LDK | レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 築17年 |
| 2022/12 | 成約3,390万円 | 59万円/m2 | 11階 | 56.60m² | 2LDK | ドルフ竹ノ塚アクティオ | 築16年 |
| 2021/05 | 成約2,980万円 | 45万円/m2 | 2階 | 65.60m² | 3LDK | D’クラディア竹ノ塚 | 築14年 |
| 2020/12 | 成約2,720万円 | 38万円/m2 | 1階 | 70.75m² | 3LDK | D’クラディア竹ノ塚 | 築14年 |
| 2019/09 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 4階 | 75.68m² | 3LDK | レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 築14年 |
| 2017/05 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 5階 | 58.57m² | 3LDK | ドルフ竹ノ塚アクティオ | 築10年 |
| 2015/04 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 5階 | 61.80m² | 3LDK | ライオンズシティ竹の塚第2 | 築15年 |
| 2014/11 | 成約2,700万円 | 32万円/m2 | 2階 | 83.98m² | 4LDK | レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
竹の塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 64.39m²
- 3階/6階建
MIYABIの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。