ステラ・1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ステラ・1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 28.25m² 南西 |
| 3階 | 4,185万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 52.52m² 南東 |
| 3階 | 4,170万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 52.25m² - |
| 4階 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2LDK | 49.10m² 南東 |
| 4階 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 45.73m² 南東 |
| 4階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 28.25m² 南西 |
| 5階 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1LDK | 35.00m² 南東 |
| 5階 | 4,268万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2LDK | 52.25m² - |
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 28.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 52.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 52.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2LDK
- 49.10m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 45.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 28.25m²
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- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 35.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2LDK
- 52.25m²
- -
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ステラ・1賃貸履歴
- 2024/05
- 13.5万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
- 2023/12
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2023/03
- 7.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築29年
- 2023/01
- 13.7万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/12
- 14.2万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/11
- 13.7万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/11
- 7.3万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築28年
- 2021/12
- 13.2万円/月
- 52.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2021/08
- 7.3万円/月
- 28.25m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
- 2021/02
- 7.5万円/月
- 28.25m²
- 1R
- 4階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 13.5万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2023/12 | 14万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2023/03 | 7.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築29年 |
| 2023/01 | 13.7万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2022/12 | 14.2万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2022/11 | 13.7万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2022/11 | 7.3万円/月 | 3階 | - | 1R | 築28年 |
| 2021/12 | 13.2万円/月 | 3階 | 52.52m² | 2LDK | 築27年 |
| 2021/08 | 7.3万円/月 | 3階 | 28.25m² | 1R | 築27年 |
| 2021/02 | 7.5万円/月 | 4階 | 28.25m² | 1R | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ステラ・1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステラ・1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,904万円101万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 67.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステラ・1マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2江古田
江古田駅周辺は娯楽施設が少なく、休日に遊ぶ場所が限られていると感じます。
子育て環境
2新江古田
休日に楽しめるような場所は少なく、子供と遊ぶには公園以外の選択肢が少ないと感じることがあります。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステラ・1マンション概要
ステラ・1は西武池袋線江古田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。
ステラ・1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステラ・1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区栄町2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.25㎡〜52.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステラ・1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.25m² | 1,918万円 | 1,387万円 |
| 1LDK | 35m² | 2,843万円 | 3,629万円 |
| 2LDK | 52.25m² | 4,170万円 | 5,239万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.77m²
- 5階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。