プリメーラ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プリメーラ3部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.17m² | 南 |
| 1階 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.51m² | 南 |
| 1階 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.51m² | 南 |
| 1階 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.51m² | - |
| 2階 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.51m² | 南 |
| 2階 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.51m² | 南 |
| 2階 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.51m² | - |
| 2階 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.17m² | 南 |
| 3階 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.02m² | 南 |
| 3階 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.17m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.17m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.51m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.51m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.51m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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2階
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.51m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
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- 61.51m²
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- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
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- 61.51m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.17m²
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3階
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.02m²
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- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.17m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プリメーラ3販売中・賃貸の物件（0件）
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プリメーラ3資産性スコア
3.48
プリメーラ3の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
プリメーラ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリメーラ3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,899万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
プリメーラ31階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリメーラ3マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵浦和
5駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。
交通の利便性
中浦和
5都心まで乗り換えなしで行ける埼京線が便利です。快速も停まるようになり、大宮や池袋、新宿まで短時間でアクセスできるので通勤・通学に重宝しています。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリメーラ3マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
プリメーラ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリメーラ3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.17㎡〜62.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリメーラ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.17m² | 2,939万円 | 3,411万円 |
| 3LDK | 61.51m² | 3,203万円 | 5,155万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 成約3,200万円47万円/m2
- 67.38m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築31年
- 東急ドエル・アルス武蔵浦和弐番館
- 2025/03
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/06
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,023万円 | 35万円/m2 | 2階 | 86.06m² | 4LDK | 武蔵浦和パークホームズ弐番館 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 48万円/m2 | 5階 | 59.50m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵浦和 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 3DK | マイキャッスル武蔵浦和 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 8階 | 67.38m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス武蔵浦和弐番館 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 42万円/m2 | 3階 | 65.09m² | 3LDK | サニークレスト武蔵浦和 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約2,898万円 | 52万円/m2 | 3階 | 54.70m² | 2LDK | マイキャッスル武蔵浦和 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 2階 | 70.97m² | 3LDK | サニークレスト武蔵浦和 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約3,222万円 | 40万円/m2 | 11階 | 80.37m² | 3LDK | ゼファー武蔵浦和 | 築25年 |
| 2023/06 | 成約800万円 | 47万円/m2 | 5階 | 16.80m² | 1R | ソシアーレミラン武蔵浦和パートII | 築32年 |
| 2022/05 | 成約3,450万円 | 53万円/m2 | 5階 | 65.09m² | 3LDK | サニークレスト武蔵浦和 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 9階/15階建