スヴェニール早稲田夏目坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スヴェニール早稲田夏目坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,059万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 62.46m² | - |
| 102 | 4,689万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 48.49m² | - |
| 103 | 8,049万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 201 | 6,208万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 202 | 7,854万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 203 | 6,405万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 301 | 6,288万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 302 | 7,944万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 303 | 5,997万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 401 | 6,307万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 402 | 7,955万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 403 | 5,508万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 51.28m² | - |
| 501 | 6,316万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 502 | 7,964万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 503 | 5,509万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 51.28m² | - |
| 601 | 6,321万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 602 | 7,972万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 603 | 6,484万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 701 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 47.94m² | - |
| 702 | 7,894万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 703 | 6,405万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 801 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 47.94m² | - |
| 802 | 7,904万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 803 | 6,405万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1001 | 6,882万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 1002 | 5,433万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 51.50m² | - |
| 1101 | 9,097万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 86.05m² | - |
| 1201 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 46.85m² | - |
- 参考相場価格
- 6,059万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 62.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 2LDK
- 48.49m²
- -
- 参考相場価格
- 8,049万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 82.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,208万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 2LDK
- 58.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,854万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 73.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,405万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,288万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 2LDK
- 58.61m²
- -
- 参考相場価格
- 7,944万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 73.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,997万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 55.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,307万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 2LDK
- 58.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
スヴェニール早稲田夏目坂販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
スヴェニール早稲田夏目坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スヴェニール早稲田夏目坂価格推移と将来予測
参考相場価格
6,059万円130万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 97万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スヴェニール早稲田夏目坂マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
牛込柳町
3普段は治安が良く不便を感じませんが、服や家電を買いたいときは新宿まで出る必要があり、少し不便に感じます。
買い物・生活利便性
若松河田
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、大型商業施設が少ないので、ショッピングや娯楽を重視する人には物足りないかもしれません。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スヴェニール早稲田夏目坂マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数30戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
スヴェニール早稲田夏目坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | スヴェニール早稲田夏目坂（スヴェニールわせだなつめざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区原町3丁目30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.85㎡〜86.05㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜6660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スヴェニール早稲田夏目坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.61m² | 5,254万円 | 4,899万円 |
| 2LDK | 58.61m² | 6,316万円 | 7,979万円 |
| 3LDK | 73.46m² | 7,955万円 | 1億1,437万円 |
周辺マンションの売買履歴
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原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 37.10m²
- 1階/7階建
スヴェニール早稲田夏目坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。