コスモ南小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ南小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.95m² | 南 |
| 202 | 3,771万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 68.05m² | 南 |
| 203 | 3,771万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 68.05m² | 南 |
| 204 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 80.83m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 75.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 68.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 3LDK
- 68.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 4LDK
- 80.83m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ南小岩販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コスモ南小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ南小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
4,224万円275万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 55.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ南小岩マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2ゴミ置き場に出せるので家でためておかなくても済みます
周辺環境
423区にしては家賃が安く子育て世代も多く交通の利便性も良いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4小岩
駅を降りてすぐに買い物ができる施設が揃っていて、駅ナカも便利です。
子育て環境
5江戸川
江戸川区は待機児童ゼロの実績があり、認可保育園や小規模保育所も多いので、保育園探しで困ることがありません。女性が働きやすい環境が整っていると感じます。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ南小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。
コスモ南小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ南小岩（コスモみなみこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩3丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.99㎡〜84.18㎡ |
| 新築時価格 | 2948万円〜4948万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：19500/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ南小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.05m² | 4,166万円 | 5,068万円 |
| 4LDK | 80.83m² | 4,777万円 | 5,549万円 |
コスモ南小岩売買履歴
- 2023/09
- 2023/07
- 2020/04
- 2020/03
- 2018/04
- 2018/02
- 2015/11
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 8階 | 68.05m² | 2SLDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約4,480万円 | 65万円/m² | 13階 | 68.05m² | 2SLDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 2階 | 75.95m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約4,290万円 | 53万円/m² | 11階 | 80.83m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約3,380万円 | 49万円/m² | 9階 | 68.05m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約3,440万円 | 45万円/m² | 10階 | 75.95m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/11 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 13階 | 68.05m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 成約3,830万円 | 45万円/m² | 14階 | 84.18m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2023/11
- 成約5,100万円72万円/m²
- 70.44m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- ライオンズプラザ小岩
- オススメコスモ南小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2022/10
- 2022/04
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/09
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 8階 | 75.12m² | 3LDK | セザール南小岩 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 1階 | 68.82m² | 3LDK | セザール南小岩 | 築26年 |
| 2023/11 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 8階 | 70.44m² | 3LDK | ライオンズプラザ小岩 | 築25年 |
| オススメ | コスモ南小岩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約4,240万円 | 61万円/m² | 2階 | 69.14m² | 2SLDK | ライオンズマンション南小岩 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約4,050万円 | 61万円/m² | 9階 | 65.94m² | 3LDK | 朝日マンション南小岩 | 築23年 |
| 2022/04 | 成約4,470万円 | 55万円/m² | 8階 | 80.19m² | 4LDK | ライオンズマンション南小岩第2 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 6階 | 68.48m² | 3LDK | ライオンズマンション南小岩 | 築24年 |
| 2020/10 | 成約2,990万円 | 48万円/m² | 7階 | 61.38m² | 2LDK | ライオンズマンション南小岩第2 | 築21年 |
| 2020/09 | 成約3,460万円 | 48万円/m² | 7階 | 71.17m² | 3LDK | 朝日マンション南小岩 | 築21年 |
| 2018/11 | 成約3,670万円 | 41万円/m² | 7階 | 87.41m² | 4LDK | セザール南小岩 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.45m²
- 2階/地上8階建て
コスモ南小岩の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。