コスモ南小岩部屋別の参考相場価格
4部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 75.95m² | 南 |
| 402 | 3,892万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 68.05m² | 南 |
| 403 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 68.05m² | 南 |
| 404 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 80.83m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 3LDK
- 75.95m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 68.05m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 68.05m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 80.83m²
- 南
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コスモ南小岩販売中・賃貸の物件（0件）
コスモ南小岩資産性スコア
3.63
コスモ南小岩の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ南小岩の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ南小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
4,361万円168万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
想定売買価格
コスモ南小岩401の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ南小岩口コミ(15件)
- 周辺環境4
下町のわりにはいろんな施設があって快適に過ごせます
- アクセス4
総武線は都心に向かう路線で便利です
- 周辺環境4
最近駅中がリニューアルされてより便利になりました
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
コスモ南小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。
コスモ南小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ南小岩（コスモみなみこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩3丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.99㎡〜84.18㎡ |
| 新築時価格 | 2948万円〜4948万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：19500/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ南小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.05m² | 4,130万円 | 4,971万円 |
| 4LDK | 80.83m² | 4,752万円 | 5,421万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円234〜252万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
ライオンズプラザ小岩現在築27年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円198〜215万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズマンション南小岩現在築28年 - 2021/03
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円179〜196万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ライオンズマンション南小岩現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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