サンパティエ東京
荒川区・荒川区役所前駅 徒歩10分・築22年
サンパティエ東京
荒川区・荒川区役所前駅 徒歩10分・築22年
サンパティエ東京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,736万円 | 価格を調べる | 2,650万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 106 | 3,722万円 | 価格を調べる | 2,450万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 202 | 3,979万円 | 価格を調べる | 2,890万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 206 | 3,740万円 | 価格を調べる | 2,650万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 207 | 4,511万円 | 価格を調べる | 2,990万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 208 | 3,848万円 | 価格を調べる | 2,690万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 210 | 4,043万円 | 価格を調べる | 2,690万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 211 | 3,798万円 | 価格を調べる | 2,490万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 212 | 4,527万円 | 価格を調べる | 2,990万円 | 4LDK | 82.34m² | - |
| 303 | 4,212万円 | 価格を調べる | 2,990万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 306 | 3,784万円 | 価格を調べる | 2,750万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 309 | 4,013万円 | 価格を調べる | 3,730万円 | 4LDK | 93.60m² | - |
| 311 | 3,774万円 | 価格を調べる | 2,590万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 405 | 4,050万円 | 価格を調べる | 3,050万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 411 | 3,777万円 | 価格を調べる | 2,690万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 501 | 4,128万円 | 価格を調べる | 3,570万円 | 4LDK | 88.29m² | - |
| 504 | 3,983万円 | 価格を調べる | 3,070万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 506 | 3,789万円 | 価格を調べる | 2,850万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 509 | 4,091万円 | 価格を調べる | 3,870万円 | 4LDK | 93.60m² | - |
| 510 | 4,076万円 | 価格を調べる | 2,930万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 603 | 3,964万円 | 価格を調べる | 3,090万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 606 | 3,688万円 | 価格を調べる | 2,870万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 611 | 3,757万円 | 価格を調べる | 2,730万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 702 | 4,208万円 | 価格を調べる | 3,590万円 | 4LDK | 93.60m² | - |
| 703 | 3,775万円 | 価格を調べる | 3,110万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 807 | 4,314万円 | 価格を調べる | 3,290万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 809 | 4,203万円 | 価格を調べる | 3,980万円 | 4LDK | 93.60m² | - |
| 812 | 4,125万円 | 価格を調べる | 3,370万円 | 4LDK | 82.34m² | - |
| 901 | 4,144万円 | 価格を調べる | 3,730万円 | 4LDK | 88.29m² | - |
| 907 | 4,636万円 | 価格を調べる | 3,310万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 1002 | 4,244万円 | 価格を調べる | 3,170万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 1103 | 4,538万円 | 価格を調べる | 3,190万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 1207 | 4,371万円 | 価格を調べる | 3,370万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 1301 | 4,221万円 | 価格を調べる | 3,810万円 | 4LDK | 88.29m² | - |
| 1304 | 4,401万円 | 価格を調べる | 3,230万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 1305 | 4,694万円 | 価格を調べる | 3,230万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 1407 | 4,398万円 | 価格を調べる | 3,410万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,511万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 80.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 4LDK
- 82.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 76.25m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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サンパティエ東京価格推移と将来予測
参考相場価格
3,736万円412万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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サンパティエ東京マンション概要
このマンションは都電荒川線荒川区役所前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
サンパティエ東京詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティエ東京（サンパティエとうきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川8丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.82㎡〜93.6㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティエ東京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 荒川区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.25m² | 3,981万円 | 137万円 | 5,912万円 |
| 4LDK | 88.29m² | 4,144万円 | 143万円 | 6,471万円 |
サンパティエ東京売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円208〜224万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築20年
- 2022/04
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円169〜184万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
- 2023/06
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円174〜189万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円85〜101万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
プランヴェールEXリバーウイング現在築25年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円224〜241万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
ノーブルサンパティオ荒川現在築23年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,965万円〜2,325万円77〜91万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
プランヴェールEXリバーウイング現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川区役所前駅のマンション
荒川区役所前駅は東京都荒川区にあり、停留所の周辺には荒川区役所、区民会館、郵便局、警察署、三河島協会などの様々な施設があります。都電荒川線の停留所で、東京の古き良き下町の雰囲気が残っています。何気なく散策するだけでも、なにか素晴らしい発見や出会いがありそうなエリアです。利便性が高い割に飾らない雰囲気の荒川区役所前駅は、マンションを購入するにはとてもおすすめの街です。
路線：