サンパティエ東京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
サンパティエ東京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 4,257万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 106 | 3,961万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 202 | 4,369万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 206 | 4,047万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 207 | 4,537万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 208 | 4,135万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 210 | 4,265万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 211 | 4,031万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 212 | 4,683万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 82.34m² | - |
| 303 | 4,407万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 306 | 4,066万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 309 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 93.60m² | - |
| 311 | 4,030万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 405 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 411 | 4,184万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 501 | 5,445万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 88.29m² | - |
| 504 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 506 | 4,386万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 509 | 5,764万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 93.60m² | - |
| 510 | 4,674万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 603 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 606 | 4,498万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 611 | 4,519万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 702 | 5,974万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 93.60m² | - |
| 703 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 807 | 5,219万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 809 | 6,096万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 93.60m² | - |
| 812 | 5,339万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 82.34m² | - |
| 901 | 5,797万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 88.29m² | - |
| 907 | 5,214万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 1002 | 5,007万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 1103 | 5,005万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 1207 | 5,395万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 1301 | 6,024万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 88.29m² | - |
| 1304 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 1305 | 5,145万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 1407 | 5,526万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,369万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,047万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 80.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 4LDK
- 82.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンパティエ東京販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンパティエ東京売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/06
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約5,300万円 | 60万円/m² | 8階 | 88.29m² | 4LDK | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,650万円 | 47万円/m² | 2階 | 76.25m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/11 | 成約3,820万円 | 50万円/m² | 1階 | 76.25m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/06 | 成約4,360万円 | 54万円/m² | 10階 | 80.55m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/04 | 成約4,280万円 | 53万円/m² | 14階 | 80.55m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/04 | 成約4,740万円 | 65万円/m² | 7階 | 72.55m² | 2SLDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- オススメサンパティエ東京の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,000万円 | 77万円/m² | 5階 | 90.08m² | 2LDK | グランドステージ町屋 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約6,698万円 | 100万円/m² | 6階 | 66.66m² | 2SLDK | ライオンズシティ西日暮里 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約8,809万円 | 125万円/m² | 30階 | 70.18m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築24年 |
| オススメ | サンパティエ東京の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,380万円 | 92万円/m² | 21階 | 101.09m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築23年 |
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 87万円/m² | 5階 | 90.02m² | 3LDK | グランドステージ町屋 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,170万円 | 81万円/m² | 2階 | 63.80m² | 3LDK | コスモ町屋ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 111万円/m² | 15階 | 51.80m² | 1LDK | マークスタワー | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 68万円/m² | 2階 | 64.47m² | 2SLDK | ライオンズマンション町屋第3 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 67万円/m² | 9階 | 58.19m² | 3DK | セザール荒川 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約5,580万円 | 97万円/m² | 14階 | 57.18m² | 2LDK | モア・クレスト荒川公園シエール館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパティエ東京賃貸履歴
- 2026/01
- 25万円/月
- 88.29m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2025/04
- 22万円/月
- 75.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2023/02
- 18.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25万円/月 | 8階 | 88.29m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/04 | 22万円/月 | 4階 | 75.8m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/02 | 18.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンパティエ東京資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティエ東京価格推移と将来予測
参考相場価格
4,257万円186万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 63.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティエ東京マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3たまに夜、上の階から物音が聞こえることがありますが、気になるほどではありません。
周辺環境
4停留場から徒歩2分の場所に食品スーパーのスーパーバリューがあり、日常の食材購入に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5荒川区役所前
荒川区役所前駅の近くには荒川公園があり、春には桜が咲き誇り、噴水やベンチでお弁当を広げて過ごす人も多く、四季折々の自然を楽しめます。
地域コミュニティ
2荒川二丁目
駅周辺の飲食店や商業施設が限られているので、外食や買い物の選択肢が少なく感じることがあります。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパティエ東京マンション概要
このマンションは都電荒川線荒川区役所前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
サンパティエ東京詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティエ東京（サンパティエとうきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川8丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.82㎡〜93.6㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティエ東京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.25m² | 4,515万円 | 7,397万円 |
| 4LDK | 88.29m² | 5,764万円 | 8,263万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荒川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.04m²
- 6階/6階建
プレゼントキャンペーン
サンパティエ東京の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川区役所前駅のマンション
荒川区役所前駅は東京都荒川区にあり、停留所の周辺には荒川区役所、区民会館、郵便局、警察署、三河島協会などの様々な施設があります。都電荒川線の停留所で、東京の古き良き下町の雰囲気が残っています。何気なく散策するだけでも、なにか素晴らしい発見や出会いがありそうなエリアです。利便性が高い割に飾らない雰囲気の荒川区役所前駅は、マンションを購入するにはとてもおすすめの街です。
路線：