サンパティエ東京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
サンパティエ東京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,863万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 106 | 3,601万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 202 | 3,914万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 206 | 3,655万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 207 | 4,087万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 208 | 3,739万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 210 | 3,848万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 211 | 3,650万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 212 | 4,222万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 82.34m² | - |
| 303 | 3,937万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 306 | 3,629万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 309 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 93.60m² | - |
| 311 | 3,624万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 405 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 411 | 3,758万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 501 | 4,904万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 88.29m² | - |
| 504 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 506 | 3,957万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 509 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 93.60m² | - |
| 510 | 4,217万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 603 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 606 | 4,045万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 611 | 4,084万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 702 | 5,398万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 93.60m² | - |
| 703 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 807 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 809 | 5,445万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 93.60m² | - |
| 812 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 82.34m² | - |
| 901 | 5,164万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 88.29m² | - |
| 907 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 1002 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 1103 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 1207 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 1301 | 5,403万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 88.29m² | - |
| 1304 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 1305 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 1407 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 80.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,739万円
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- 2,690万円
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- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 4LDK
- 82.34m²
- -
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンパティエ東京販売中・賃貸の物件（0件）
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サンパティエ東京資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティエ東京価格推移と将来予測
参考相場価格
3,863万円16万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティエ東京マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3値上がり指数は3.40で、治安状況は3.10と下位30％に位置しています。
お部屋
32019年から住んでいますが、上階からの生活音が時々聞こえることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2荒川区役所前
人口の公園や隅田川などもお散歩コースになりますが、自然環境を期待することには無理があります。
自然環境
5荒川二丁目
駅の東側に荒川自然公園があり、緑が多くて子どもが遊べる場所も充実しています。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパティエ東京マンション概要
このマンションは都電荒川線荒川区役所前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
サンパティエ東京詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティエ東京（サンパティエとうきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川8丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.82㎡〜93.6㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティエ東京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.25m² | 4,064万円 | 6,217万円 |
| 4LDK | 88.29m² | 5,164万円 | 6,825万円 |
サンパティエ東京売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/06
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,740万円 | 62万円/m2 | 9階 | 76.25m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2025/05 | 成約4,800万円 | 67万円/m2 | 13階 | 70.92m² | 2SLDK | 築23年 | |
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| 2024/12 | 成約5,200万円 | 58万円/m2 | 8階 | 88.29m² | 4LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約3,640万円 | 47万円/m2 | 2階 | 76.25m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2023/11 | 成約3,840万円 | 50万円/m2 | 1階 | 76.25m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約4,350万円 | 54万円/m2 | 10階 | 80.55m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約4,270万円 | 53万円/m2 | 14階 | 80.55m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約4,760万円 | 65万円/m2 | 7階 | 72.55m² | 2SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメサンパティエ東京の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,190万円 | 81万円/m2 | 2階 | 63.80m² | 3LDK | コスモ町屋ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 111万円/m2 | 15階 | 51.80m² | 1LDK | マークスタワー | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 68万円/m2 | 2階 | 64.47m² | 2SLDK | ライオンズマンション町屋第3 | 築28年 |
| オススメ | サンパティエ東京の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,590万円 | 97万円/m2 | 14階 | 57.18m² | 2LDK | モア・クレスト荒川公園シエール館 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,830万円 | 74万円/m2 | 3階 | 65.13m² | 2LDK | モア・クレスト荒川公園シエール館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 72万円/m2 | 2階 | 110.11m² | 4LDK | グランドステージ町屋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 92万円/m2 | 19階 | 70.18m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 61万円/m2 | 3階 | 47.06m² | 2LDK | 田園キャッスル町屋 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約9,500万円 | 109万円/m2 | 19階 | 86.79m² | 3LDK | マークスタワー | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,180万円 | 86万円/m2 | 5階 | 71.18m² | 2SLDK | コスモ町屋ロイヤルフォルム | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荒川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.11m²
- 6階/18階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川区役所前駅のマンション
荒川区役所前駅は東京都荒川区にあり、停留所の周辺には荒川区役所、区民会館、郵便局、警察署、三河島協会などの様々な施設があります。都電荒川線の停留所で、東京の古き良き下町の雰囲気が残っています。何気なく散策するだけでも、なにか素晴らしい発見や出会いがありそうなエリアです。利便性が高い割に飾らない雰囲気の荒川区役所前駅は、マンションを購入するにはとてもおすすめの街です。
路線：