リヴェール池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
リヴェール池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 7,212万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 90.80m² | - |
| 203 | 6,638万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 83.65m² | - |
| 303 | 4,278万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 51.00m² | - |
| 401 | 1,934万円 | 価格を確認する | 1,450万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 403 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 51.00m² | - |
| 404 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 405 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 503 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 51.00m² | - |
| 504 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 505 | 3,465万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 601 | 1,960万円 | 価格を確認する | 1,510万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 602 | 2,154万円 | 価格を確認する | 1,600万円 | 1K | 24.55m² | - |
| 603 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 51.00m² | - |
| 604 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 605 | 3,483万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 704 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 706 | 3,478万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 39.22m² | - |
| 801 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 51.59m² | - |
| 804 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 805 | 3,497万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1LDK | 39.22m² | - |
| 902 | 3,882万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 43.50m² | - |
| 903 | 3,861万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 43.25m² | - |
| 905 | 3,509万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1LDK | 39.22m² | - |
| 1002 | 3,628万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 1101 | 6,593万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
- 参考相場価格
- 7,212万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 90.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,638万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 2LDK
- 83.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 2LDK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- 1,450万円
- 1K
- 22.40m²
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- 参考相場価格
- 4,367万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 2LDK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,341万円
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- 3,060万円
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- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 40.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 50.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1LDK
- 40.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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リヴェール池袋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リヴェール池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴェール池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,212万円155万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴェール池袋口コミ(15件)
- アクセス4
池袋まで1駅で自転車でも通えるアクセスの良さが魅力です。家賃も立地の割に安めの設定になっています。
- 周辺環境4
駅周辺には昔ながらの個人経営の飲食店がいくつかあり、食事に困ることはありません。
- お部屋2
2LDKの住戸は51㎡で、ベッドルームは5畳と4.3畳です。特に4.3畳の部屋は狭すぎてベッドがやっと入るレベルで、住戸設計のバランスが悪いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
リヴェール池袋マンション概要
こちらのマンションは東武東上線北池袋駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
リヴェール池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴェール池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋3丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.4㎡〜90.8㎡ |
| 新築時価格 | 1450万円〜4930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：33000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リヴェールコミュニティ他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴェール池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.4m² | 1,960万円 | 2,139万円 |
| 1LDK | 40.16m² | 3,503万円 | 3,979万円 |
| 2LDK | 51m² | 4,398万円 | 5,646万円 |
| 3LDK | 80.82m² | 6,902万円 | 6,547万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,680万円〜7,080万円400〜424万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
サンクレイドル・レヴィール池袋現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円286〜305万円/坪
- 66〜74m²
- 3DK
- 10階
- 当時築28年
ソネット上池袋現在築28年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円335〜353万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築21年
サンクレイドル・レヴィール池袋現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リヴェール池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。