リヴェール池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
リヴェール池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 7,421万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 90.80m² | - |
| 203 | 6,790万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 83.65m² | - |
| 303 | 4,366万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 51.00m² | - |
| 401 | 1,962万円 | 価格を確認する | 1,450万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 403 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 51.00m² | - |
| 404 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 405 | 3,509万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 503 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 51.00m² | - |
| 504 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 505 | 3,538万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 601 | 1,991万円 | 価格を確認する | 1,510万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 602 | 2,171万円 | 価格を確認する | 1,600万円 | 1K | 24.55m² | - |
| 603 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 51.00m² | - |
| 604 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 605 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 704 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 706 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 39.22m² | - |
| 801 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 51.59m² | - |
| 804 | 3,647万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 805 | 3,560万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1LDK | 39.22m² | - |
| 902 | 3,976万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 43.50m² | - |
| 903 | 3,945万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 43.25m² | - |
| 905 | 3,579万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1LDK | 39.22m² | - |
| 1002 | 3,701万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 1101 | 6,729万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
- 参考相場価格
- 7,421万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 90.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,790万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 2LDK
- 83.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 2LDK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- 1,450万円
- 1K
- 22.40m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 2LDK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 2LDK
- 50.72m²
- -
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 40.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 50.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1LDK
- 40.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リヴェール池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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リヴェール池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴェール池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,421万円206万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴェール池袋マンションの口コミ・評判(232件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4池袋まで一駅だけなのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。通勤・通学時は混みますが、一駅で池袋に着くのでストレスになりません。
周辺環境
3上池袋は一通り何でも揃うし交通の便も良いので満足です。ただ夜はうるさいし緑が少なく、綺麗さはあまりありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北池袋
5池袋まで一駅でアクセスが抜群に良く、少し頑張れば徒歩でも池袋に行けるので便利です。駅周辺は閑静な住宅街で、住むには落ち着いた環境だと感じます。買い物も池袋で済ませられるので不便はありません。
買い物・生活利便性
板橋
4駅周辺はコストパフォーマンスが良く、池袋に比べて家賃や物価が抑えられているので、生活費を抑えたい人にもおすすめです。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
リヴェール池袋マンション概要
東武東上線北池袋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
リヴェール池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴェール池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋3丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.4㎡〜90.8㎡ |
| 新築時価格 | 1450万円〜4930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：33000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リヴェールコミュニティ他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴェール池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.4m² | 1,991万円 | 2,139万円 |
| 1LDK | 40.16m² | 3,570万円 | 4,049万円 |
| 2LDK | 51m² | 4,489万円 | 5,753万円 |
| 3LDK | 80.82m² | 7,075万円 | 6,702万円 |
リヴェール池袋売買履歴
- 2025/05
- 成約4,220万円107万円/m2
- 39.22m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2023/09
- 成約3,840万円75万円/m2
- 50.72m²
- 2DK
- 6階
- 当時築21年
- 2020/12
- 成約3,900万円76万円/m2
- 51.00m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2018/12
- 成約2,780万円70万円/m2
- 39.22m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2016/07
- 成約2,470万円61万円/m2
- 40.16m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2016/04
- 成約2,800万円54万円/m2
- 51.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2015/05
- 成約2,200万円56万円/m2
- 39.22m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2014/06
- 成約2,480万円61万円/m2
- 40.16m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2014/05
- 成約4,200万円59万円/m2
- 70.83m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2009/11
- 成約1,940万円55万円/m2
- 34.69m²
- 1DK
- 9階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,220万円 | 107万円/m2 | 7階 | 39.22m² | 1LDK | 築23年 |
| 2023/09 | 成約3,840万円 | 75万円/m2 | 6階 | 50.72m² | 2DK | 築21年 |
| 2020/12 | 成約3,900万円 | 76万円/m2 | 7階 | 51.00m² | 2LDK | 築19年 |
| 2018/12 | 成約2,780万円 | 70万円/m2 | 7階 | 39.22m² | 1LDK | 築17年 |
| 2016/07 | 成約2,470万円 | 61万円/m2 | 8階 | 40.16m² | 1LDK | 築14年 |
| 2016/04 | 成約2,800万円 | 54万円/m2 | 3階 | 51.00m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/05 | 成約2,200万円 | 56万円/m2 | 6階 | 39.22m² | 1LDK | 築13年 |
| 2014/06 | 成約2,480万円 | 61万円/m2 | 9階 | 40.16m² | 1LDK | 築12年 |
| 2014/05 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 10階 | 70.83m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/11 | 成約1,940万円 | 55万円/m2 | 9階 | 34.69m² | 1DK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約9,800万円120万円/m2
- 81.19m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築27年
- セレナハイム上池袋
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,760万円 | 86万円/m2 | 5階 | 54.99m² | 2LDK | ニッセイパレス上池袋 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億390万円 | 138万円/m2 | 5階 | 75.02m² | 2LDK | グランフォート青淵閣 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約1億100万円 | 97万円/m2 | 14階 | 103.50m² | 4LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約6,890万円 | 124万円/m2 | 10階 | 55.24m² | 2LDK | サンクレイドル・レヴィール池袋 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 86万円/m2 | 10階 | 70.25m² | 3DK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約9,800万円 | 120万円/m2 | 10階 | 81.19m² | 4LDK | セレナハイム上池袋 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約7,480万円 | 102万円/m2 | 10階 | 72.91m² | 2SLDK | サンクレイドル・レヴィール池袋 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,300万円 | 91万円/m2 | 4階 | 57.75m² | 2LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約7,500万円 | 78万円/m2 | 8階 | 95.50m² | 4LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約1億990万円 | 144万円/m2 | 12階 | 76.03m² | 3LDK | プラウドシティ上池袋 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 66.91m²
- 2階/9階建
リヴェール池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。