クレアレーヴ大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレアレーヴ大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,898万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 302 | 6,044万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 303 | 7,099万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 401 | 7,002万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 402 | 6,117万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 403 | 7,179万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 501 | 7,072万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 502 | 6,189万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 503 | 7,262万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 601 | 7,103万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 602 | 6,207万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 603 | 7,313万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 701 | 7,147万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 702 | 6,237万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 703 | 7,341万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 801 | 7,178万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 802 | 6,264万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 901 | 7,190万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 902 | 6,273万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 1001 | 7,136万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 1002 | 6,237万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 1101 | 7,131万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 1102 | 6,248万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 1201 | 7,138万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 1202 | 6,246万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 1203 | 6,212万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 2LDK | 59.38m² | 南 |
| 1301 | 7,203万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 1302 | 6,303万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 1303 | 4,844万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 1LDK | 46.20m² | 南 |
| 1402 | 7,933万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 73.54m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,898万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 68.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,044万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 2LDK
- 60.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,099万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,002万円
- 新築時価格
- 3,948万円
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- 新築時価格
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- 南
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- 7,262万円
- 新築時価格
- 4,418万円
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- 70.20m²
- 南
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- 7,103万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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クレアレーヴ大森売買履歴
- 2022/11
- 2018/07
- 2011/02
- 2009/08
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/02 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/08 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 3階 | 68.66m² | 3LDK | 築7年 |
| 2001/10 | 新築5,458万円 | 74万円/m² | 14階 | 73.54m² | 3LDK | -- |
| 2001/10 | 新築2,988万円 | 64万円/m² | 13階 | 46.20m² | 1LDK | -- |
| 2001/10 | 新築3,698万円 | 61万円/m² | 13階 | 60.05m² | 2LDK | -- |
| 2001/10 | 新築4,408万円 | 64万円/m² | 13階 | 68.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,360万円 | 95万円/m² | 7階 | 24.59m² | 1R | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,150万円 | 90万円/m² | 6階 | 23.77m² | 1K | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,180万円 | 118万円/m² | 8階 | 18.35m² | 1K | グラントゥルース大森 | 築21年 |
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| 2026/02 | 成約2,200万円 | 92万円/m² | 9階 | 23.73m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約8,700万円 | 99万円/m² | 2階 | 87.45m² | 4LDK | しながわ公園パークホームズ | 築28年 |
| 2026/02 | 成約9,480万円 | 158万円/m² | 3階 | 60.00m² | 2LDK | クリオレジダンス大森センター | 築21年 |
| 2026/02 | 成約6,190万円 | 114万円/m² | 6階 | 54.10m² | 2LDK | グランイーグル大森II | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,800万円 | 102万円/m² | 4階 | 56.37m² | 2SLDK | グランイーグル大森2 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1,900万円 | 89万円/m² | 2階 | 21.15m² | 1K | プロフ南大井 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2,100万円 | 99万円/m² | 8階 | 21.21m² | 1K | プロフ南大井 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアレーヴ大森賃貸履歴
- 2025/11
- 20万円/月
- 60.05m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築24年
- 2019/07
- 20万円/月
- 70.2m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 20万円/月 | 10階 | 60.05m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2019/07 | 20万円/月 | 3階 | 70.2m² | 2LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレアレーヴ大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアレーヴ大森価格推移と将来予測
参考相場価格
6,898万円266万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 100.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアレーヴ大森マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3大森海岸
普通電車しか停まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることがあります。
買い物・生活利便性
2大森
大森駅周辺は公園が少なく、羽を伸ばせる空間が不足していると感じます。買い物や外食には困りませんが、自然を感じたい人には物足りないかもしれません。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアレーヴ大森マンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数35戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
クレアレーヴ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアレーヴ大森（クレアレーヴおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜73.54㎡ |
| 新築時価格 | 2988万円〜5448万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：33000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 勧業不動産管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアレーヴ大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.2m² | 4,844万円 | 4,782万円 |
| 2LDK | 60.05m² | 6,237万円 | 6,819万円 |
| 3LDK | 68.66m² | 7,147万円 | 9,428万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 87.00m²
- 6階/7階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。