クレアトール中延

品川区・荏原中延駅 徒歩4分・築23年

4.43上位5%
6,106万円〜8,346万円
坪単価315万円/坪〜325万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り

クレアトール中延

品川区・荏原中延駅 徒歩4分・築23年

6,106万円〜8,346万円
315万円/坪〜325万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

クレアトール中延部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1026,910万円価格を確認する5,140万円3LDK72.40-
1036,519万円価格を確認する4,820万円3LDK68.26-
2016,119万円価格を確認する3,840万円3LDK62.60-
2026,347万円価格を確認する3,990万円3LDK65.04-
2037,079万円価格を確認する4,880万円3LDK72.40-
2046,669万円価格を確認する4,560万円3LDK68.26-
3016,129万円価格を確認する3,900万円3LDK62.60-
3026,364万円価格を確認する4,060万円3LDK65.04-
3037,094万円価格を確認する4,940万円3LDK72.40-
3046,685万円価格を確認する4,620万円3LDK68.26-
4016,117万円価格を確認する3,960万円3LDK62.60-
4026,354万円価格を確認する4,120万円3LDK65.04-
4037,082万円価格を確認する5,070万円3LDK72.40-
4046,673万円価格を確認する4,750万円3LDK68.26-
5016,121万円価格を確認する4,050万円3LDK62.60-
5026,355万円価格を確認する4,250万円3LDK65.04-
5037,087万円価格を確認する5,130万円3LDK72.40-
5046,677万円価格を確認する4,810万円3LDK68.26-
6016,118万円価格を確認する4,260万円3LDK62.60-
6026,350万円価格を確認する4,310万円3LDK65.04-
6037,083万円価格を確認する5,190万円3LDK72.40-
6046,671万円価格を確認する4,870万円3LDK68.26-
7016,110万円価格を確認する4,320万円3LDK62.60-
7026,331万円価格を確認する4,370万円3LDK65.04-
7038,346万円価格を確認する6,470万円4LDK84.90-
8016,106万円価格を確認する4,380万円3LDK62.60-
8026,325万円価格を確認する4,430万円3LDK65.04-
8036,183万円価格を確認する4,870万円2LDK63.50-
102
参考相場価格
6,910万円
新築時価格
5,140万円
  • 3LDK
  • 72.40
  • -
103
参考相場価格
6,519万円
新築時価格
4,820万円
  • 3LDK
  • 68.26
  • -
201
参考相場価格
6,119万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 62.60
  • -
202
参考相場価格
6,347万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 65.04
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
203
参考相場価格
7,079万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 72.40
  • -
204
参考相場価格
6,669万円
新築時価格
4,560万円
  • 3LDK
  • 68.26
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
301
参考相場価格
6,129万円
新築時価格
3,900万円
  • 3LDK
  • 62.60
  • -
302
参考相場価格
6,364万円
新築時価格
4,060万円
  • 3LDK
  • 65.04
  • -
303
参考相場価格
7,094万円
新築時価格
4,940万円
  • 3LDK
  • 72.40
  • -
304
参考相場価格
6,685万円
新築時価格
4,620万円
  • 3LDK
  • 68.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレアトール中延利回り・空室率を診断します。

買取オークション

最大10社の競争で
マンションを
より高値・早期で売却

クレアトール中延販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

クレアトール中延資産性スコア

4.43
上位5%
クレアトール中延の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
クレアトール中延

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアトール中延居住エリアの評価

クレアトール中延

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアトール中延新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築23年

新築時価格

5,140万円+1,770万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアトール中延価格推移と将来予測

参考相場価格

6,910万円100万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレアトール中延102の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアトール中延マンションの口コミ・評判(295件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅前には飲食店が多く、警察署も近くにあるため夜でも安心感がある

  • 住民の雰囲気

    5

    マンション内や周辺は静かで防音性も高く快適に過ごせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    荏原中延

    5

    犯罪件数・発生率ともに非常に低く、治安の良さは抜群だと感じます。

  • 医療・福祉

    中延

    2

    駅周辺には夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないので、急な病気のときは少し不安を感じます。

品川区の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クレアトール中延マンション概要

このマンションは東急池上線荏原中延駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。

クレアトール中延詳細情報

基本情報

建物名クレアトール中延(クレアトールなかのぶ)
住所東京都品川区中延2丁目17-7
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)8階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積62.6㎡〜84.9㎡
新築時価格3840万円〜6470万円
参考相場価格
  • 2LDK:6183万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:6106万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:8346万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価315万円/坪〜325万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園子育て交流ルーム「昭和通りおばちゃんち」 (その他)他
保育園を見る
学区延山小学校
荏原平塚中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※126000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアトール中延間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荏原中延駅
平均
2LDK63.5m²6,183万円6,178万円
3LDK65.04m²6,359万円8,326万円
4LDK84.9m²8,346万円8,675万円

クレアトール中延売買履歴

  • 2015/04
    売出価格
    4,450万円〜4,810万円235〜254万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 当時築13
  • 2017/09
    売出価格
    5,000万円〜5,400万円254〜275万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2022/01
    売出価格
    6,950万円〜7,350万円318〜336万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築20
クレアトール中延の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
クレアトール中延
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

クレアトール中延の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
クレアトール中延
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

中延の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはクレアトール中延

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

買取オークション

最大10社の競争で
マンションを
より高値・早期で売却

投資物件診断

クレアトール中延利回り・空室率を診断します。

クレアトール中延の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

荏原中延駅のマンション

荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: